13/04/2026
¿Quién responde si se cae un elemento de la fachada?
✅ En general, responde la comunidad de propietarios, ya que la fachada suele tener la consideración de elemento común.
🔧 La comunidad debe velar por su adecuado mantenimiento y conservación para evitar daños a terceros.
⚠️ Pero no siempre es igual: si el desprendimiento procede de un elemento privativo, de una obra realizada por un vecino o de una falta de mantenimiento imputable a un propietario concreto, podría responder ese propietario.
🔎 Por eso, en estos casos, lo importante es analizar de dónde procede exactamente el desprendimiento y si se trata de un elemento común o privativo.
