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14/05/2026

Viviendas heredadas: pasos para venderlas

Recibir una vivienda en herencia es una situación muy habitual. Sin embargo, muchas personas descubren que vender un inmueble heredado no es tan sencillo como poner un anuncio y encontrar un comprador. Antes de poder vender, existen una serie de trámites legales y fiscales que deben completarse correctamente.
Conocer los pasos necesarios ayuda a evitar problemas, retrasos y gastos inesperados.
Si te interesa este tema, mira este artículo: https://shre.ink/7fYo

10/05/2026

Qué debes hacer como propietario para alquilar una habitación en tu vivienda

Alquilar una habitación puede ser una buena forma de obtener ingresos extra, pero no es tan simple como “meter a alguien en casa”. Hay aspectos legales, fiscales y prácticos que conviene tener claros desde el principio.

Si te interesa este tema, te invito a que leas el siguiente artículo: https://shre.ink/7M7r

24/04/2026

¿De qué depende el precio de una vivienda?

El precio de una vivienda no es arbitrario. Está determinado por una combinación de factores objetivos y subjetivos que influyen directamente en su valor de mercado. Entenderlos es clave tanto para vender como para comprar con criterio.
Te invito a que leas el artículo que sobre este tema he publicado en mi web: https://shre.ink/7VyI

18/04/2026

¿Es una buena idea comprar una vivienda embargada?

Comprar una vivienda embargada es una posibilidad real en el mercado inmobiliario, aunque sigue siendo una opción poco comprendida por muchos compradores. Este tipo de operaciones puede ofrecer oportunidades interesantes, pero también exige un análisis más riguroso que una compraventa convencional.
Te invito a que leas el artículo que escribí sobre este tema: https://shre.ink/LaZn

16/03/2026

¿Matrimonio o Pareja de Hecho?
Cuando dos personas deciden compartir su vida, pocas veces piensan en las consecuencias legales de cómo formalizan esa relación. Para muchos, casarse o hacerse pareja de hecho parece prácticamente lo mismo. Viven juntos, compran una casa, comparten gastos y construyen un proyecto común.
Te invito a que leas el artículo donde comento las ventajas y desventajas de vivir en matrimonio o como pareja de hecho: https://shre.ink/A9m7

13/03/2026

Convertir un local en vivienda en Madrid: requisitos, pasos y normativa

En los últimos años se ha vuelto cada vez más habitual convertir locales comerciales en viviendas en Madrid. El aumento del precio de la vivienda y la existencia de muchos locales vacíos han hecho que esta opción resulte atractiva para inversores y particulares.
Sin embargo, no todos los locales pueden convertirse en vivienda. Para hacerlo es necesario cumplir la normativa urbanística y obtener las licencias correspondientes del Ayuntamiento.
Si deseas conocer más sobre este proceso, te invito a que leas el siguiente artículo en mi web: https://shre.ink/Acbu

06/03/2026

Los pasos necesarios para cerrar un contrato de alquiler correctamente

Cuando finaliza un contrato de arrendamiento, tanto el propietario como el inquilino deben seguir una serie de pasos para cerrar correctamente la relación contractual. Hacerlo de forma ordenada evita conflictos y facilita la devolución de la fianza.
Si te interesa este tema, puedes ampliar la información en el artículo que publiqué em mi web: https://shre.ink/AIeG

26/02/2026

Viviendas de bancos: qué son y por qué pueden ser una oportunidad real

En el mercado inmobiliario existen viviendas que pertenecen a entidades financieras. Son inmuebles que el banco ha incorporado a su cartera, normalmente tras una ejecución hipotecaria o por impago del promotor. En España se les suele llamar “activos adjudicados”.
Para quien necesita vivienda —ya sea para vivir o como inversión— pueden ser una opción interesante. Pero conviene entender bien cómo funcionan.
Si te interesa este tema, lee el siguiente artículo: https://shre.ink/AALy

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19/02/2026

¿El grafiti es arte o una moda que ensucia las ciudades?
El grafiti genera debate. Para algunos es una expresión artística legítima; para otros, un acto vandálico que degrada el entorno urbano. Bajo el mismo término conviven realidades muy distintas, y esa ambigüedad es parte del problema.
Si te interesa este tema, léelo en mi web: https://shre.ink/AXrU

13/02/2026

¿Qué impuestos se pagan al vender la vivienda habitual para comprar otra?

Vender la vivienda habitual para comprar otra es una operación muy común, pero también una de las que más dudas fiscales genera. Aunque existe una ventaja fiscal importante —la exención por reinversión— no siempre se aplica automáticamente y conviene conocer bien qué impuestos entran en juego.

He publicado un artículo en mi web donde explico, de forma clara, qué impuestos puede tener que pagar una persona que vende su vivienda habitual para adquirir otra. Puedes leerle aquí: https://shre.ink/AwOl

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