Adrià Pascual Tu Asesor de Confianza

16/09/2026

*LES TERRASSES DE BALAFIA* — Obra nueva en Lleida!!

📍 Plaça dels Països Catalans, 1 · Balafia

🛏️ Viviendas de 3 y 4 habitaciones

💶 Desde *265.000 € hasta 380.000 €*

🏗️ Entrega: finales 2027 / principios 2028

✅ 15 viviendas disponibles

✨ Calidades

🧱 Estructura de hormigón armado, fachada SATE + ladrillo cerámico
🪟 Carpintería exterior con rotura de puente térmico y persianas motorizadas
🌡️ Aerotermia + suelo radiante en toda la vivienda, refrigeración prevista por conductos
🍳 Cocina con encimera Silestone y electrodomésticos de alta gama integrados
🚿 Baños con plato de ducha extraplano y columna termostática
🛗 Garaje con plaza de parking y trastero individual
🔌 Punto de carga para vehículo eléctrico
🏊 Zonas comunes
🌊 Piscina de agua salada + solárium
🅿️ Parking desde 17.000 € · 📦 Trastero desde 3.500 €

📲 ¿Quieres información? Escríbeme y te reservo día y hora.

👤 Adrià Pascual — Finques Farré

10/09/2026

🧮🏠 ANTES DE ENAMORARTE DE UN PISO… HAZ NÚMEROS.

Llegamos a la PARTE 3 y última de esta serie 👇

Si estás pensando en comprar una vivienda de 200.000 €, no significa que simplemente necesites tener 200.000 €.

Hay que saber:

🏦 Cuánto puede financiarte el banco
💰 Cuánto tendrás que aportar tú
🧾 Qué impuestos y gastos tendrás
📊 Y, sobre todo, si la cuota mensual encaja realmente con tu situación.

Porque hay una diferencia enorme entre:

❌ “Me gusta este piso y cuesta 200.000 €”

y

✅ “Puedo comprar este piso y asumirlo con tranquilidad.”

Y para mí, esa es la clave de una buena compra:

Primero números. 🧮
Después vivienda. 🏠

📌 Guarda esta serie si estás pensando en comprar.

Y si conoces a alguien que esté buscando piso, envíale estos 3 vídeos. Puede ahorrarle más de un disgusto. 😉

👇 ¿Cuál es el mayor error que crees que comete un comprador cuando empieza a buscar vivienda?

06/09/2026

🏠💰 ¿Tienes 200.000 € y crees que puedes comprar un piso de 200.000 €?

⚠️ Ojo, porque no funciona exactamente así.

El precio que ves anunciado NO es necesariamente el dinero que necesitas tener preparado.

Hay que tener en cuenta: 💶 Impuestos
🧾 Gastos de compraventa
🏦 Financiación
💰 Ahorros necesarios
📊 Y la situación concreta de cada comprador

Y aquí está el error que veo muchas veces:

👉 Encontrar primero el piso y preguntar después si puedes comprarlo.

Yo lo haría al revés:

1️⃣ Primero hacemos números.
2️⃣ Después sabemos qué presupuesto tienes realmente.
3️⃣ Y entonces buscamos vivienda. 🏠

Porque enamorarte de un piso que después no puedes comprar… sale caro. 😅

📌 Guarda este vídeo si estás pensando en comprar.

👇 ¿Quieres que en la PARTE 3 calculemos cuánto dinero necesitas tener ahorrado para comprar una vivienda de 200.000 €?

Escribe “PARTE 3” en comentarios. 🧮

05/09/2026

🚨 ¿Comprarías un piso solo porque te parece barato?

Aquí está uno de los errores que más veo como asesor inmobiliario 👇

🏠 El precio de compra es importante, pero NO es lo único que deberías mirar.

Antes de decidirte, hay que analizar: 💶 Coste real mensual
🏢 Gastos y posibles derramas de la comunidad
📈 Valor y facilidad de reventa
🧾 Y, por supuesto, todos los gastos asociados a la compra

Porque una vivienda puede parecer una buena oportunidad… y dejar de serlo cuando haces TODOS los números.

👉 En el vídeo te cuento los 3 datos que yo miraría antes de comprar.

¿Quieres que haga la parte 2 con un ejemplo real y números? 👇

Escribe “NÚMEROS” en comentarios y la preparo. 🧮🏠

26/08/2026

🏠 ¿Crees que negociar una vivienda consiste simplemente en ofrecer menos?

⚠️ Cuidado. Una mala estrategia puede hacerte perder la oportunidad de comprar… o incluso acabar pagando más.

Antes de hacer una oferta, hay que conocer:

🔎 El interés real que existe por la vivienda
📊 El margen de negociación
💬 La situación del vendedor
🎯 Si existen otras ofertas
🧠 Y, sobre todo, cuál es tu posición negociadora.

💡 Negociar bien no es apretar más. Es tener información y estrategia.

Si estás pensando en comprar una vivienda, antes de hacer una oferta, asesórate bien.

📩 ¿Quieres saber cómo plantear una oferta con estrategia? Hablemos.

ConsejosInmobiliarios Compradores Vivienda AsesorInmobiliario Lleida

20/08/2026

🏠 ¿Estás buscando vivienda? No empieces mirando pisos.

Puede parecer extraño, pero uno de los errores más habituales es enamorarse de una vivienda antes de saber si realmente encaja con tu situación financiera.

💰 Precio de compra.
🏦 Financiación.
📑 Impuestos y gastos.
📆 Capacidad de pago mensual.

Porque una vivienda puede ser una buena oportunidad y, al mismo tiempo, una mala decisión para ti.

Mi trabajo no es enseñarte pisos sin más.
Es ayudarte a tomar una decisión inmobiliaria con números, criterio y tranquilidad.

📍 Si estás pensando en comprar en Lleida, hablamos.

CompraInteligente Hipoteca

04/08/2026

*ACADIA* · Seguiment d’obra

Les obres d’Acadia continuen avançant a bon ritme. Els progressos ja són visibles tant a les façanes com als interiors, que dia rere dia mostren una imatge més definida del projecte.

Cada nou avenç ens acosta una mica més al resultat final.

finquesfarre.com

04/08/2026

ACADIA · Seguiment d’obra

Les obres d’Acadia continuen avançant a bon ritme. Els progressos ja són visibles tant a les façanes com als interiors, que dia rere dia mostren una imatge més definida del projecte.

Cada nou avenç ens acosta una mica més al resultat final.

finquesfarre.com

28/07/2026

18/07/2026

🏡 ¿Estás pensando en comprar una vivienda? Antes de dar el paso, haz números. 💶
Una de las dudas más frecuentes es: ¿cuánto puedo pedir de hipoteca y qué cuota me quedará? 🤔
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Si después quieres una valoración personalizada o resolver cualquier duda sobre la compra de tu vivienda en Lleida, escríbeme y te ayudaré encantado. 🤝
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