Lunes 09:00 - 19:00 Martes 09:00 - 19:00 Miércoles 09:00 - 19:00 Jueves 09:00 - 19:00 Viernes 09:00 - 19:00 Sábado 09:00 - 13:00

Jesús Vidal asesor inmobiliario IAD

Name: Jesús Vidal asesor inmobiliario IAD
Address: Lliçà d'Amunt, Llissá de Munt, ES
Telephone: +34611862418

Casa
España
Llissá de Munt
Jesús Vidal asesor inmobiliario IAD

🏡Asesor inmobiliario iad
📍Valles oriental/occidental
📈Valoraciones de Propiedad
💢Ayudamos a vender o comprar tu propiedad

31/05/2026

Piso reformado en el centro de Lliçà d’Amunt.

-1 habitación tipo suite
-2 habitaciones individuales amplias
- cocina independiente
-salón comedor
-2 baños completos
Caldera a gas seminueva, aire acondicionado
Parking y trastero.
Más información por privado.

07/05/2026

LLIÇÀ D’AMUNT ✨🏡

Gracias por vuestra confianza una vez más.
Cada vivienda vendida es mucho más que una operación: es acompañar a vecinos de toda la vida en una decisión importante. 🤝

Seguir ayudando a personas de Lliçà d’Amunt a vender y comprar con tranquilidad es lo que más valoro de mi trabajo.

📍 Conocimiento local
📍 Cercanía y compromiso
📍 Estrategia y acompañamiento real

Si estás pensando en vender tu vivienda o necesitas asesoramiento inmobiliario, estaré encantado de ayudarte.

📲 Contáctame y hablamos sin compromiso.

24/04/2026

Gracias a los propietarios por la confianza depositada en mí para gestionar la venta de su vivienda. 🙌

Operación cerrada con éxito en Barcelona

Detrás de cada venta hay mucho más que una publicación:
📊 Estrategia
📑 Documentación al día
🤝 Organización y seguimiento constante
Todo esto hace que el proceso sea ágil y, sobre todo, sin contratiempos.
🎯 Porque cuando se hacen bien las cosas… el objetivo siempre se cumple.
Si estás pensando en vender tu vivienda, estaré encantado de ayudarte.
📩 Contáctame sin compromiso

16/04/2026

Casa en Sabadell

125 m² totalmente reformados donde cada rincón invita a quedarse:
-Salón amplio y lleno de luz
-Cocina moderna con salida exterior
-3 habitaciones
-Baño completo + aseo
-Y una terraza privada de 40 m² que es puro oasis en la ciudad

Un hogar listo para entrar a vivir, con todo nuevo (electricidad, fontanería…) y diseñado para disfrutar desde el primer día.

📍 Cerca de todo, con estación de tren a un paso

📩 Escríbeme por Dm para más información

RealEstate Oportunidad ComprarCasa InversionInmobiliaria

05/04/2026

Vender una vivienda no es cuestión de suerte… es cuestión de estrategia.

El precio, la presentación, cómo comunicas y cómo negocias marcan la diferencia entre vender bien o malvender.

Si quieres una venta segura y al mejor precio, hay cosas que no puedes dejar al azar 👇

✔️ Precio ajustado al mercado
✔️ Primera impresión que enamore
✔️ Difusión potente
✔️ Negociación profesional

💬 Y sobre todo: saber exactamente qué decir y cuándo decirlo.

📩 ¿Estás pensando en vender tu vivienda?
Escríbeme y te ayudo a hacerlo seguro y al mejor precio.

01/04/2026

Vender una vivienda no es solo encontrar un comprador…
también es tener toda la documentación en orden.

Muchos propietarios pierden oportunidades por errores que se pueden evitar:
❌ Documentación incompleta
❌ Datos que no coinciden
❌ Problemas que aparecen tarde
❌ Documentos caducados

Una venta bien preparada es una venta más rápida, más segura… y con menos problemas.

Cada operación es diferente, por eso es clave revisar todo desde el principio y evitar sorpresas en las fases finales.

Si estás pensando en vender o ya tienes tu vivienda en el mercado, asegúrate de hacerlo bien desde el inicio.

📩 Si necesitas ayuda para preparar la venta de tu vivienda, escríbeme por privado.

25/03/2026

Casa en venta, Santa Eulàlia de Ronçana
4 habitaciones
3 baños
262 m²
470 m² de terreno
📩 Más información DM

12/03/2026

En Cataluña existe el derecho de tanteo y retracto de la Generalitat, una herramienta legal que permite a la administración adquirir determinadas viviendas antes o incluso después de su venta.

Pero es importante saber que no se aplica a todas las viviendas.

Principalmente afecta a:

✔️ Viviendas protegidas (VPO)
✔️ Viviendas procedentes de ejecuciones hipotecarias
✔️ Viviendas adquiridas por grandes tenedores
✔️ Viviendas situadas en zonas declaradas como mercado residencial tensionado

En estos casos, la administración puede tener derecho preferente de compra por el mismo precio pactado en la operación.

Además, existen plazos legales para ejercer estos derechos y obligaciones de comunicación previa en algunos casos.

Por eso es importante revisar cada operación antes de vender para evitar bloqueos o problemas en la compraventa.

Si tienes dudas sobre si tu vivienda puede estar afectada, puedes escribirme y lo revisamos.

Guarda este vídeo si te puede servir en el futuro.

04/03/2026

La nota simple es uno de los documentos más importantes en una venta inmobiliaria.

Nos permite conocer la situación legal real del inmueble antes de sacarlo al mercado.

En ella revisamos:

✔️ Titularidad
✔️ Cargas (hipoteca, embargos…)
✔️ Descripción registral
✔️ Posibles limitaciones legales

⚠️ Revisarla al inicio evita bloqueos, retrasos y sorpresas en notaría.

Cada vivienda es diferente, por eso es fundamental analizar la documentación antes de ponerla en venta.

Si estás pensando en vender en Cataluña y quieres hacerlo con seguridad, podemos revisar tu caso.

Guarda este contenido si te puede servir más adelante.

24/02/2026

Antes de poner tu vivienda en venta, asegúrate de tener esta documentación preparada.

Muchos propietarios sacan su casa al mercado sin revisar lo básico… y los problemas aparecen al final.

En este vídeo te explico la documentación imprescindible para vender con seguridad:

✔️ Escritura de propiedad
✔️ Nota simple actualizada
✔️ Certificado energético
✔️ Último recibo del IBI
✔️ Certificado de la comunidad
✔️ DNI de los propietarios

⚠️ Importante: Esta es la documentación imprescindible, pero no siempre es la única.
Cada vivienda y cada operación son diferentes, y es fundamental revisar cada caso de forma individual antes de salir al mercado.

Una venta organizada es una venta que no se bloquea en notaría.

Si estás pensando en vender en el Vallès Oriental/Occidental y quieres hacerlo con estrategia y sin sorpresas, escríbeme y revisamos tu caso.

Guarda este vídeo si te puede servir en el futuro.

Dirección

Lliçà D'Amunt
Llissá De Munt

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 19:00
Martes	09:00 - 19:00
Miércoles	09:00 - 19:00
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Viernes	09:00 - 19:00
Sábado	09:00 - 13:00

Teléfono

+34611862418

Página web

https://www.iadespana.es/agente-inmobiliario/jesus.vidal

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