21/05/2026
Una escritura pública es un documento legal oficial redactado y autorizado por un notario. Otorga seguridad jurídica plena y sirve como prueba fehaciente de la celebración de un contrato o acto jurídico (como la compraventa de un inmueble, una hipoteca o la creación de una empresa).
¿Para qué sirve?
-Otorga valor legal: Acredita de forma definitiva la titularidad sobre un derecho o propiedad.
-Permite el registro: Es indispensable para inscribir bienes (como casas o terrenos) en el Registro de la Propiedad, lo que protege tu patrimonio ante terceros.
-Acceso a trámites: Facilita la solicitud de créditos hipotecarios o la venta legal del inmueble.
¿Cuáles son sus ventajas frente a un contrato privado?
A diferencia de un simple contrato privado, el documento público acredita una fecha cierta, garantiza la identidad y capacidad de los firmantes, y verifica que las partes actúan de forma libre y legal. Además, el notario conserva el documento original (matriz) en su protocolo, por lo que nunca se pierde y siempre puedes solicitar copias certificadas.
