Ricardo.Inmo.LaRioja

27/05/2026

📸 ¡NUEVA CAPTACIÓN! Pasa las fotos y mira lo que te espera en La Rioja Alta...

Si estás cansado del ruido, del tráfico y de pagar un alquiler caro en la ciudad que no te lleva a ningún lado, presta mucha atención a esto. Acabamos de captar esta casa independiente de 130 m² en Ledesma de la Cogolla, en pleno "Barrio del Silencio" (un pueblo de solo 18 habitantes rodeado de naturaleza salvaje).

Y lo mejor de todo es cómo puedes conseguirla: ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. 🧠🏠

❌ POR FAVOR, LEER BIEN: No es un alquiler tradicional de 400€. Es una fórmula de compra inteligente para que pruebes la casa y la vida rural durante un año entero antes de escriturar. ¡Para entrar a vivir ya, sin reformas!

🏡 ASÍ ES TU PRÓXIMO REFUGIO (3 Plantas - 130 m²):
🔥 Planta Baja: El corazón de la casa. Cocina rústica con chimenea de obra, paredes de piedra natural y salida directa a tu porche cubierto privado con parras. Ideal para los desayunos de verano.

🛏️ Primera Planta: Cuatro dormitorios muy luminosos con vistas al bosque o al valle, y un baño completo.

🏔️ Segunda Planta: Un salón principal espectacular con un enorme ventanal y dos balcones orientados directamente a la Sierra de Moncalvillo.

💻 Datos Técnicos: Construcción sólida de hormigón, calefacción individual de gasoil y el pueblo cuenta con Fibra Óptica instalada para teletrabajar a máxima velocidad.

(⚠️ Advertencia sincera: La casa tiene escaleras pronunciadas y el salón está arriba. No es apta para personas con movilidad reducida).

📊 NÚMEROS CLAROS Y CONDICIONES:
Precio final de venta fijado: 89.000€

Entrada obligatoria (Prima de opción): 13.350€ (Se descuenta el 100% del precio al escriturar).

Mensualidad: 400€/mes (El 70% de cada mes se resta directamente del precio de compra).

A los 12 meses en notaría solo te queda por pagar: 72.290€

✅ REQUISITO INDISPENSABLE: Disponer de los 13.350€ de la entrada y solvencia para los 400€/mes.

El anuncio en portales ya lleva más de 800 visitas en pocos días y la agenda para ir a verla está abierta esta semana. La próxima puede ser tarde.

📩 ¿Quieres ser tú quien encienda esta chimenea el mes que viene? Déjame un comentario aquí abajo o envíame un mensaje privado y te gestiono la visita de inmediato.

27/05/2026

Te imaginas despertar cada mañana con estas vistas? ��

Bienvenido al "Barrio del Silencio" en La Rioja Alta. Lo que ves en el vídeo es, literalmente, lo que tienes enfrente de tu casa: un bosque precioso, bancos para desconectar y el sonido del río Ledesma. Sin tráfico, sin ruidos de ciudad. Solo paz.

� NO ES ALQUILER TRADICIONAL. Es una oportunidad de Compra Inteligente para asegurar tu refugio listo para entrar a vivir (sin reformas).

� LOS NÚMEROS CLAROS:

Precio final de venta: 89.000€

Entrada (Prima de opción): 13.350€ (Se descuenta el 100% al comprar).

Mensualidad: 400€/mes (El 70% de cada mes se descuenta del precio).

A los 12 meses escrituras restando todo lo pagado.

� LA CASA: 130 m², estructura sólida de hormigón, cocina con chimenea, porche rústico, 4 habitaciones y salón con balcones a la sierra. ¡Y con fibra óptica instalada!

� AVISO: El anuncio en portales lleva más de 800 visitas en pocos días. Hay dos tipos de personas: las que siguen pagando un alquiler caro en la ciudad, y las que el mes que viene estarán encendiendo esta chimenea.

� REQUISITO INDISPENSABLE: Disponer de los 13.350€ de la entrada. Si los tienes y quieres verla esta semana, envíame un MD ahora mismo con la palabra "LEDESMA".

25/05/2026

📍 LEER BIEN: NO ES ALQUILER TRADICIONAL. Es una oportunidad de Compra Inteligente para asegurar tu refugio en La Rioja Alta (Ledesma de la Cogolla).

Una fórmula pensada para probar la casa y la vida rural durante un año antes de escriturar, descontando tus mensualidades del precio final.

📊 LOS NÚMEROS CLAROS:

Precio final de venta: 89.000€

Prima de opción (Entrada obligatoria): 13.350€ (Se descuenta el 100% al comprar).

Mensualidad: 400€/mes (El 70% de cada mes se descuenta del precio).

A los 12 meses solo te queda en notaría: 72.290€

🏡 LA VIVIENDA: 130 m² de hormigón en 3 plantas, cocina con chimenea, porche con parras, 4 habitaciones y un salón espectacular en la última planta con vistas a la Sierra de Moncalvillo. Cuenta con fibra óptica instalada.

⚠️ ADVERTENCIA: La casa tiene escaleras pronunciadas (el salón está arriba), por lo que NO es apta para personas con movilidad reducida.

📲 REQUISITO INDISPENSABLE: Disponer de los 13.350€ de la entrada y solvencia para los 400€/mes. La agenda de visitas está abierta para esta semana. Si cumples los requisitos y quieres verla, envíame un mensaje directo (MD) ahora mismo.

Alta

21/05/2026

21/05/2026

🤫 ¿Vivir en el "Barrio del Silencio" por 400€ al mes?

Existe un pueblo de solo 18 habitantes en La Rioja Alta donde el único ruido por la mañana son los pájaros.

Acaba de entrar en EXCLUSIVA esta casa independiente de 130 m² reformada y lista para entrar a vivir.

🏡 3 plantas, cocina con chimenea de obra, porche privado y vistas de catálogo a la Sierra de Moncalvillo. (Ojo: tiene escaleras pronunciadas, no es apta para movilidad reducida).

💰 VENTA DIRECTA: 89.000 €
🔑 ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA: Desde 400 €/mes (pruébala un año antes de comprar).

⚠️ No vas a encontrar nada igual en la zona por menos de 100.000 €. Ya hay 3 visitas programadas esta semana. Si te interesa, no esperes al fin de semana.

📲 Escríbeme un mensaje privado por aquí o un WhatsApp al 640 142 976 y cerramos tu visita.

20/05/2026

🏠 Casa en Ledesma de la Cogolla: ¡Venta o Alquiler con Opción a Compra!

¿Buscas refugio en la Sierra de Moncalvillo? 🌲 130 m² de encanto rústico, lista para entrar a vivir.

✅ Venta Directa: 89.000 €
✅ Alquiler Opción a Compra: 17.800 € entrada + 400 €/mes (¡El 70% de la cuota se descuenta del precio!)

✨ Lo mejor: Cocina con chimenea, porche privado con parras, vistas a la sierra y 4 habitaciones.
⚠️ Nota: Casa de 3 plantas, no apta para movilidad reducida.

📍 A 15 min de San Millán y 50 min de Logroño.

¿Quieres visitarla?

📞 Ricardo: 640 142 976
🌐 ricardoinmorioja.netlify.app

20/05/2026

🏠 ¡CASA EN LEDESMA DE LA COGOLLA! Venta (89.000€) o Alquiler con Opción a Compra (Entrada 17.800€ + 400€/mes)

Llevo más de 20 años en el sector inmobiliario y, por experiencia, sé cuando una propiedad está destinada a venderse rápido. No es solo la casa; es la oportunidad de cambiar tu calidad de vida en plena Sierra de Moncalvillo.

Si buscas un refugio para teletrabajar, una segunda residencia de desconexión o el proyecto rural que tenías en mente, esta casa en Ledesma de la Cogolla es el equilibrio perfecto entre piedra, naturaleza y tranquilidad.

🏠 LA PROPIEDAD: 130 m² de encanto en 3 plantas

El alma de la casa: Una cocina rústica espectacular con chimenea de obra y piedra natural. El punto de reunión donde se detiene el tiempo.

Zona exterior privada: Disfruta de tu propio porche con parras, terraza llana y balcones con vistas directas a la Sierra.

Distribución funcional: 4 amplios dormitorios, baño completo y aseo, coronados por un salón en la última planta con un ventanal panorámico hacia las montañas.

Calidad de vida: Construcción sólida y calefacción de gasoil, lista para entrar a disfrutar desde el primer día.

⚠️ AVISO HONESTO: La casa cuenta con 3 plantas y escaleras pronunciadas. Es un hogar con carácter, pero no es apta para personas con problemas de movilidad. Preferimos la honestidad ante todo para no hacerte perder tiempo.

🌍 UN ENTORNO PRIVILEGIADO
A 15 km de San Millán de la Cogolla (Patrimonio UNESCO), rodeado de rutas de senderismo y a 30 minutos de las mejores bodegas de La Rioja Alta. Logroño está a solo 50 minutos.

💰 DOS FÓRMULAS FLEXIBLES PARA QUE SEA TUYA

1️⃣ VENTA DIRECTA: 89.000 €
Compra tradicional con todas las garantías.

2️⃣ ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA
¿Quieres probar la vida en el pueblo antes de comprometerte?

Entrada (Prima de opción): 17.800 €

Renta mensual: 400 €

Flexibilidad: Plazo de 12 meses (prorrogable a 18).

Ahorro inteligente: El 70% de cada mensualidad que pagues se descuenta directamente del precio final de venta. ¡Inviertes en tu propiedad mientras disfrutas de ella!

Sin complicaciones bancarias iniciales y con la tranquilidad de probar el terreno.

¿Te interesa conocerla o ver cómo encaja en tu plan?
Atendemos visitas con reserva previa (también fines de semana).

📞 Llama o escribe por WhatsApp a Ricardo: 640 142 976
📧 Email: [email protected]
🌐 Web: ricardoinmorioja.netlify.app

Ricardo · Inmo · La Rioja | 20 años de trayectoria | +800 propiedades gestionadas con éxito

18/05/2026

🏛️ NOTARÍA. FIRMA. VENDIDO.

Hoy ha sido uno de esos días que recuerdas.
Anguciana cerrada. Propietario feliz. Misión cumplida.

Esto es lo que pasa cuando combines 20 años de experiencia con tecnología que la competencia aún no usa.

¿Tienes una propiedad en La Rioja que llevas tiempo sin vender?

Escríbeme. Solo trabajo con 3 propietarios al mes.
📲 640 142 976

🔗 ricardoinmorioja.netlify.app

18/05/2026

¿Vender ahora o esperar?

"¿Y si espero, suben los precios?"

La respuesta honesta después de 20 años en el sector:

📊 Los precios en La Rioja están estables o ligeramente al alza. Pero predecir los próximos 12 meses es imposible.

🏦 Los tipos de interés siguen altos. Si bajan, más demanda. Si suben, menos.

🏠 Mientras esperas: sigues pagando IBI, comunidad, suministros. Y si está vacía, encima no la cuidas.

💡 Mi experiencia: los propietarios que venden CUANDO TIENEN EL PLAN LISTO (fotos, papeles, estrategia) ganan más que los que esperan "el momento perfecto". Ese momento no existe.

Si tu vida te pide vender — herencia, mudanza, separación, inversión, jubilación — hazlo bien AHORA. No dentro de un año cuando las circunstancias se compliquen.

¿Hablamos?

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📞 640 142 976
🌐 ricardoinmorioja.netlify.app

17/05/2026

Negociar: cuando alguien te pide rebaja

La mayoría de propietarios reaccionan mal a la primera oferta baja. "No, por menos de 130.000 no bajo."

Resultado: el comprador se va y no vuelve.

Lo que yo hago:

✅ Escucho la oferta completa sin interrumpir
✅ Pregunto por qué ese número (motivo real detrás)
✅ Propongo una contraoferta con margen
✅ Incluyo "extras" que cuestan poco: muebles, reforma acabada, entrega flexible
✅ Cierro con "no estamos tan lejos"

El 70% de las ventas que hago se cierran con contraoferta. Nunca al primer número.

Negociar no es ceder. Es encontrar el punto donde los dos ganan.

Esto es parte de lo que aporto cuando me das la representación — no solo publicar un anuncio.

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🌐 ricardoinmorioja.netlify.app