01/09/2026
🏢 Local de 176 m² en Plaza Andalucía con planta a pie de calle y amplio sótano
Si necesitas un espacio amplio para desarrollar una actividad profesional, disponer de almacén o plantear un proyecto a medida, esta propiedad ofrece una configuración poco habitual: dos locales registralmente independientes que se venden conjuntamente, con un total de 176,78 m² distribuidos en dos plantas.
✨ Características principales
📍 Planta a pie de calle – 83,38 m²
Espacio actualmente diáfano
🚻 Baño instalado
🚗 Acceso actual mediante puerta de cochera
🔗 Comunicación directa con el sótano mediante escalera interior
🛠️ Estado de origen, permitiendo adaptar la distribución a las necesidades del comprador
⬇️ Planta sótano – 93,40 m²
📐 93,40 m² de superficie
📏 Aproximadamente 3 metros de altura
Espacio amplio y diáfano
📦 Actualmente destinado a zona de ocio
Además, existe la posibilidad de estudiar la creación de un acceso independiente desde la zona de cocheras, lo que podría facilitar el acceso directo al sótano e incluso permitir la entrada de vehículos. Esta posibilidad deberá comprobarse previamente desde el punto de vista técnico, normativo y comunitario.
📍 Ubicación
Situado en Plaza Andalucía, Lucena, dentro de una zona residencial consolidada y próxima a comercios y servicios.
💡 Un espacio con distintas posibilidades
La distribución en dos niveles permite plantear diferentes proyectos, desde una actividad profesional con zona de trabajo y almacén hasta un espacio para autónomos, pequeños negocios o empresas que necesiten amplitud y capacidad de almacenamiento dentro del núcleo urbano.
Los dos locales son registralmente independientes, aunque se comercializan conjuntamente.
💰 Precio: 75.000 €
📞 Contacta con nosotros para conocer todos los detalles y las posibilidades de esta propiedad o para concertar una visita.
ℹ️ Las posibilidades de uso, adaptación y creación de nuevos accesos estarán sujetas a la correspondiente normativa, viabilidad técnica y, cuando proceda, autorización de la comunidad.
Atención: El valor publicado no contempla los honorarios de la inmobiliaria ni otros gastos asociados a la compra (escrituras, impuestos, etc.). Para más detalles, no dude en contactarnos