Tecnocasa Agencia Inmobiliaria

05/10/2026

🚪 Tres puertas para pasar tu hipoteca de variable a fija. ¿Cuál encaja contigo?

Novación, subrogación o una nueva hipoteca: antes de elegir, compara las condiciones y los costes de cada opción.
En Kìron estudiamos tu hipoteca y te acompañamos en el proceso. 💙🤝

02/10/2026

¡La Carrera Tecnocasa Vuela te espera! 🏃‍♀️🏃‍♂️
Inscripciones abiertas. ¡Reserva tu lugar! Nos vemos en la línea de salida 💚

02/10/2026

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Apúntate aquí 👇

30/09/2026

En cinco años, el mapa de la accesibilidad a la compra de vivienda con hipoteca ha cambiado 📊 🏡 Desliza para conocer la situación en seis principales ciudades y explora el mapa interactivo en el enlace de nuestra bio 👆

28/09/2026

🏢 ¿Qué es el coeficiente de participación de tu vivienda? Te lo explicamos en este reel. Guárdalo para cuando lo necesites. 💚🏡

25/09/2026

El vecino que hace ruido a las 2 de la mañana: 🚩
El que te recoge un paquete: 💚
Salimos a la calle a preguntar por las Red flags y Green flags de vecinos. ¿Qué añadirías tú? 👀👇

23/09/2026

🍂 Ahorrar energía en otoño empieza por aprovechar mejor el calor de tu vivienda.
Revisar posibles corrientes de aire, aprovechar las horas de sol y evitar cubrir los radiadores son pequeños gestos que pueden ayudarte a reducir el consumo sin renunciar al confort.
▶️ Descubre los consejos en el vídeo

18/09/2026

🏃‍♀️ ¡Inscripciones abiertas!
Elige tu distancia, asegura tu dorsal y recógelo en tu oficina Tecnocasa más cercana. 💚
Parte de la recaudación se destinará a la y a su lucha contra la violencia de género.
¡Nos vemos en la línea de salida! 🙌

16/09/2026

Los emojis que tenemos vs. los que realmente necesitamos en el Grupo Tecnocasa. 👀💚💙🧡

04/09/2026

Tu seguridad también es nuestra prioridad. 🔍🏠
Si estás buscando comprar, vender o alquilar un inmueble, contacta siempre con el Grupo Tecnocasa a través de nuestros canales oficiales.
Queremos que cada paso lo des con confianza y tranquilidad. 💚

01/07/2026

PISO EN VENTA EN MÁLAGA - TRINIDAD - MIRAFLORES - CARLINDA
3 dormitorios - 269.900 €
PISO EN VENTA EN PARQUE VICTORIA EUGENIA
Gran vivienda de 103m2 construidos según catastro, se distribuye en: hall de entrada, amplio salón-comedor con aire acondicionado y amplia terraza, cocina completa, lavadero, 4 dormitorios amplios y baño completo con plato de ducha.
La finca se emplaza en la segunda planta de un edificio residencial con ascensor de cuatro plantas con pocos vecinos, es completamente exterior y muy luminosa gracias a su orientación (sol de mañana), la vivienda se fue reformada con buenas calidades y se encuentra bien conservada, entre las mejoras realizadas destacamos:
-Cierres exteriores.
-Suelos.
-Baño completo e instalaciones.
-Carpintería interior.
El inmueble se ubica en la tranquila zona de Arroyo de los Ángeles, con todos los servicios a la mano rodeado de zonas verdes y a un paso de los hospitales Materno y Civil de Málaga.
Por mandato expreso de la propiedad ponemos a la venta este inmueble EN EXCLUSIVA lo que le garantiza a usted como consumidor el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, por este motivo se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
Muchas gracias por su comprensión.
El precio del inmueble no incluye gastos notar...
(id:663949)

Piso en venta en Málaga - Miraflores De Los Angeles, Miraflores, 269.900 €, 90 m2, ref. 663949. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

29/05/2026

PEQUEÑOS GESTOS EN CASA, GRANDES CAMBIOS EN EL BARRIO
Cuidar del entorno empieza dentro de casa. Reciclar correctamente, donar la ropa que ya no usamos o llevar ciertos residuos a un punto limpio son acciones sencillas que ayudan a construir barrios más sostenibles.
¿Sabías que muebles, electrodomésticos, pilas o aceites usados necesitan un tratamiento especial? Los puntos limpios o puntos verdes permiten gestionarlos de forma segura y responsable.
Además, desde 2025 todos los municipios deben ofrecer recogida separada de textiles, facilitando aún más el reciclaje y la reutilización.
Dona lo que ya no uses.
Reutiliza siempre que puedas.
Recicla lo que ya no necesites.
Y entre todos, cuidemos del barrio.
Cada pequeño gesto cuenta para mejorar el entorno en el que vivimos.

Consejos, Sostenibilidad Guía práctica del reciclaje doméstico y su impacto en el medio ambiente Nos sumergimos en el apasionante mundo del reciclaje doméstico. Puede que pienses que separar la basura es un fastidio, pero te aseguramos que, con unos pequeños cambios en tu rutina diaria, puedes ...

29/04/2026

PEQUEÑOS GESTOS EN CASA, GRANDES CAMBIOS EN TU BARRIO
Aprende a encontrar tu punto limpio más cercano y a reciclar de forma sencilla para cuidar tu hogar y el entorno.

Descubre cómo encontrar tu punto limpio más cercano y reciclar de forma fácil para cuidar tu hogar y el entorno.

24/04/2026

¿ESTAMOS ANTE UN ENFRIAMIENTO DEL MERCADO INMOBILIARIO?
El mercado residencial en España podría estar acercándose a un punto de inflexión en 2026, tras las fuertes subidas de precios registradas durante 2025.
La compraventa de viviendas ha arrancado el año con 56.776 operaciones, un 7% menos que en enero de 2025, según el Colegio de Registradores. Se trata del mayor descenso desde mediados de 2024, un dato que algunos expertos interpretan como una señal de cambio en el mercado.
Mientras tanto, los precios continúan en niveles muy elevados. La vivienda usada se encareció más de un 15% interanual en el segundo semestre de 2025. El principal reto sigue siendo el desequilibrio entre oferta y demanda: la demanda ha crecido con fuerza en los últimos años, mientras que la oferta se ha reducido, generando una gran presión sobre los precios.
Además, comienzan a percibirse cambios en el comportamiento del mercado: aumentan los días de negociación y se amplía la distancia entre las expectativas de los vendedores y la capacidad real de compra. A diferencia de otros ciclos, el acceso a la financiación sigue siendo más restrictivo, lo que limita las operaciones y reduce el riesgo de sobreendeudamiento de las familias.

2026 puede suponer un punto de inflexión en el mercado residencial, tras las fuertes subidas de precios registradas durante el último año.

31/03/2026

LA ESCASEZ DE OFERTA SIGUE TENSIONANDO EL MERCADO INMOB...
El mercado inmobiliario en España continúa mostrando una clara tensión entre la oferta y la demanda. Como viene ocurriendo en los últimos semestres, el fuerte interés por la compra de vivienda, unido a la escasez de inmuebles disponibles, sigue siendo el principal motor del aumento de los precios.
En 2025, la demanda ha experimentado un crecimiento del 30% —alcanzando un 72% en los últimos dos años—, mientras que la oferta ha descendido un 16%. Esta situación provoca que cada vivienda en el mercado cuente actualmente con una media de siete posibles compradores, el doble que la cifra registrada hace apenas dos años.
La falta de oferta también tiene un impacto directo en la negociación entre comprador y vendedor, que se sitúa en mínimos históricos. Según Lázaro Cubero, director de Análisis del Grupo Tecnocasa, “ahora es un buen momento para vender una vivienda”, ya que el margen de negociación se sitúa en torno al 6,2%.
En cuanto a los tiempos de venta, las operaciones realizadas durante este año reflejan una media de 77 días, ligeramente superior a los 73 días registrados en 2024.
En este contexto, el mercado actual sigue ofreciendo oportunidades especialmente favorables para los propietarios que se están planteando vender su vivienda. Si éste es tu caso, te esperamos en nuestr...

La vivienda usada sigue encareciéndose debido a la alta demanda y a la escasa oferta, con subidas destacadas en las grandes ciudades.

27/02/2026

CIUDAD JARDÍN REFUERZA SU COMPROMISO SOCIAL CON UNA NUE...
Ciudad Jardín demuestra, una vez más, que es mucho más que un barrio residencial. La reciente iniciativa impulsada por el hospital de San Juan de Dios, con la instalación de un contenedor solidario para la donación de ropa destinada a colectivos vulnerables, refuerza el espíritu colaborativo y comprometido que define a esta zona de Málaga.
En Ciudad Jardín, la calidad de vida no solo se mide por sus servicios, comercios de proximidad y zonas verdes, sino también por la implicación de sus vecinos y entidades en acciones sociales que marcan la diferencia. Este nuevo punto de recogida es un ejemplo más de cómo el barrio sigue creciendo en valores, cohesión y apoyo mutuo.

El taller pre laboral de la Unidad de Discapacidad Intelectual criba y clasifica las prendas

25/02/2026

ACCESO A LA HIPOTECA EN 2025: CINCO CIUDADES EN ESTADO ...
La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF ha publicado un informe que analiza la accesibilidad hipotecaria en 77 ciudades españolas (las más pobladas).
Para medir la accesibilidad, se utiliza la Ratio de Acceso Hipotecario (RAH), que indica el porcentaje de renta media que un hogar debe destinar al pago de una hipoteca media en esa población. Cuanto mayor es la RAH, menor es la accesibilidad.
• Muy accesible: menos del 60%.
• Accesible: entre el 60% y el 80%.
• Poco accesible: entre el 80% y el 100%.
• Accesibilidad limitada: más del 100%.
Cinco ciudades en estado crítico en 2025 (RAH >100%)
San Sebastián: 144%
Palma: 138%
Madrid: 133%
Barcelona: 124%
Málaga: 113%
En estas ciudades, un hogar medio necesitaría aumentar sus ingresos anuales en:
San Sebastián: +23.050€
Palma: +17.000€
Madrid: +16.480€
Barcelona: +11.180€
Málaga: +4.630€
Ciudades con mayor accesibilidad
Zamora: 47%
Lleida: 47%
Palencia: 47%
Jaén: 48%
Ciudad Real: 48%
La hipoteca media se calcula financiando el 80% del precio de la vivienda a 25 años y aplicando una ratio de endeudamiento del 30%.

El informe analiza la posibilidad de obtener una hipoteca media para la compra de una vivienda en 77 ciudades españolas y en el conjunto nacional, así como su evolución en el tiempo. Para medir la accesibilidad, se ha utilizado la ratio de acceso hipotecario (RAH = renta necesaria / renta por ...

20/02/2026

PISO EN VENTA EN MÁLAGA - CIUDAD JARDÍN
3 dormitorios - 199.900 €
Se vende estupendo primer piso en el barrio de Alegría de la Huerta – Ciudad Jardín, una zona muy demandada por su ambiente familiar, tranquilidad y excelente conexión con todos los servicios.
La vivienda cuenta con 3 habitaciones, ideales tanto para familias como para quienes necesiten espacio extra para despacho o zona de estudio. Dispone de un salón amplio y luminoso, perfecto para el día a día y para reuniones en familia, además de una cocina independiente con buena distribución y funcionalidad.
El baño es completo y está equipado con plato de ducha, cómodo y práctico. Como valor añadido, la vivienda dispone de terraza cubierta, un espacio versátil que puede utilizarse como zona de relax, comedor auxiliar o área de almacenamiento.
Su ubicación es uno de sus grandes atractivos:
Colegio justo enfrente, ideal para familias con niños.
A pocos minutos del polideportivo.
Mercadona y todo tipo de comercios y negocios locales muy cerca.
Excelente y rápido acceso a la autovía, facilitando los desplazamientos diarios.
Una vivienda bien ubicada, con buena distribución y en un entorno consolidado, perfecta tanto como residencia habitual como inversión.
Precio de venta: 199.900 €
Una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su ubicación, caracterís...
(id:647052)

Piso en venta en Málaga - Ciudad Jardin Norte, Jardín De Málaga, 205.000 €, 74 m2, ref. 647052. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

16/02/2026

PISO EN VENTA EN MÁLAGA - CIUDAD JARDÍN
3 dormitorios - 215.000 €
Dúplex con terraza en Ciudad Jardín – Jardín de Málaga

Se ofrece a la venta fantástico dúplex de 83 m² construidos en la zona de Jardín de Málaga (Ciudad Jardín), situado en una sexta planta que le proporciona gran luminosidad y agradables vistas despejadas. Su orientación oeste permite disfrutar de sol y luz natural durante buena parte del día.

La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas y cuenta con:

3 dormitorios

Salón espacioso y muy luminoso

Cocina independiente

1 baño completo

Terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre

Ubicada en un edificio del año 1976, dentro de un recinto cerrado que aporta tranquilidad y seguridad. El bloque dispone de únicamente dos viviendas por planta y cada una está distribuida en dos niveles, evitando vecinos colindantes directos y ofreciendo así mayor privacidad.

Precio de venta: 215.000 €

Zona y comunicaciones

La vivienda se encuentra en un entorno consolidado con todos los servicios necesarios a pocos minutos:

Colegios, guarderías y comercios de proximidad (carnicería, panadería, pescadería, peluquería, salón de estética).

Supermercados a solo 2 minutos.

Centro de salud a 5 minutos.

Excelente conexión con la autovía A-45 (Las Pedrizas) y A-7 / AP-7 (autovía del Mediterráneo), facilitando rápidos desplazamientos ...
(id:644622)

Piso en venta en Málaga - Ciudad Jardin Norte, Jardín De Málaga, 240.000 €, 83 m2, ref. 644622. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

28/01/2026

CASA EN VENTA EN MÁLAGA - CIUDAD JARDÍN
Casa adosada - 200.000 €
Si buscas una vivienda con espacio, independencia y buena orientación, ¡esta casa mata en Los Casinis es para ti!
Características:
Superficie: 138 m²
Dormitorios: 4 (incluye un estudio completamente reformado con puertas nuevas y ventanas Climalit)
Salón: Espacioso y luminoso
Solárium: Perfecto para disfrutar del sol y el aire libre
Plantas: 2
Orientación: Sur, garantizando luz natural durante todo el día
Ubicación: Situada en la planta superior de una casa mata dividida en dos viviendas. Se accede mediante escaleras y se entrega vacía para que la adaptes a tu gusto.
Zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios cerca.
(id:611184)

Casa en venta en Málaga - Ciudad Jardin Norte, Ciudad Jardín , 265.000 €, 108 m2, ref. 611184. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es