Lunes 09:30 - 14:00 15:30 - 19:00 Martes 09:30 - 14:00 15:30 - 19:00 Miércoles 09:30 - 14:00 15:30 - 19:00 Jueves 09:30 - 14:00 15:30 - 19:00 Viernes 09:30 - 14:00 15:30 - 19:00

Grupo Modernia

Name: Grupo Modernia
Address: Calle Ildefonso Marzo, 18, Málaga, 29003, ES
Telephone: 951394365

Casa
España
Málaga
Grupo Modernia

Somos una inmobiliaria 100% malagueña. Llevamos más de 20 años trabajando en el sector inmobiliario.

Nuestro objetivo es asesorarte en todo momento tanto si compras, vendes o alquilas. ¡Nos encargamos de todo el papeleo para que duermas plácidamente!

25/06/2026

Alquilar en Málaga hoy es un deporte de riesgo 🛑🏠

La nueva Ley de Vivienda ha dejado al propietario más desprotegido que nunca. Si estás cansado de asumir el riesgo de impagos y de procesos judiciales eternos con tus pisos de alquiler, es el momento de plantearse una desinversión inteligente. Málaga está en un momento histórico para vender. En Grupo Modernia diseñamos tu estrategia de venta segura. 🔗 Toca el link de la biografía y analizamos tu caso.

24/06/2026

Muchos propietarios creen que para vender mejor…
hay que gastar una fortuna reformando.

Pero muchas veces la diferencia está en:
✔ cómo se presenta
✔ cómo se fotografía
✔ cómo se comunica
✔ cómo se posiciona

En un mercado inmobiliario tan competitivo como Málaga, la percepción influye directamente en el valor.

Por eso en Grupo Modernia trabajamos cada propiedad desde una mirada estratégica y emocional.

Porque no se trata solo de enseñar espacios.

Se trata de ayudar a alguien a imaginar su próxima vida ahí.

📩 Tu vivienda puede tener más potencial del que imaginas.

23/06/2026

📍 Solar urbano en venta en El Palo, Málaga. Una oportunidad que no aparece todos los días.

Si llevas tiempo buscando un solar urbano en Málaga para construir la vivienda que siempre has imaginado o realizar una inversión con proyección, esta parcela puede ser justo lo que estabas esperando.

Con 410 m² de superficie, calificación urbanística CTP-1 y situada a solo 800 metros de la playa de El Palo, ofrece una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Málaga Este. Además, cuenta con excelentes conexiones, cercanía a colegios, comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para desarrollar un proyecto residencial con garantías.

Invertir en El Palo es apostar por un barrio consolidado, con alta demanda y un gran potencial de revalorización.

📞 Si quieres conocer las posibilidades urbanísticas de esta parcela o concertar una visita, contacta con Grupo Modernia. Estaremos encantados de asesorarte.

23/06/2026

¿Tus pisos en alquiler en Málaga te dan rentabilidad... o dolores de cabeza? 📉💼

El inversor "hormiga" malagueño siempre ha confiado en el ladrillo como el plan de pensiones más seguro. Y es verdad. Pero el escenario ha cambiado drásticamente.

Hoy en día, tener viviendas en alquiler significa enfrentarse a una regulación cada vez más compleja, una Ley de Vivienda que desprotege al propietario frente a impagos u okupaciones, y la constante asfixia de normativas si tienes pisos turísticos en el centro o la costa. Muchos propietarios sufren lo que llamamos "la fatiga del arrendador": están cansados de gestionar problemas.

Málaga se encuentra en un momento histórico de precios de venta. Mantener un activo de alta gestión, cuando el mercado te está dando la oportunidad de oro para vender en el techo y consolidar tus ganancias con total tranquilidad, es un error estratégico.

No se trata de vender por vender; se trata de desinvertir de forma inteligente. En Grupo Modernia calculamos el impacto fiscal de tu operación, el valor real de mercado y estructuramos la venta para que recuperes tu liquidez y, sobre todo, tu paz mental.

Hagamos números.

📩 Envíanos un mensaje privado con la palabra INVERSIÓN o haz clic en el enlace de la biografía para analizar tu cartera de propiedades sin compromiso.

22/06/2026

Internet ha cambiado la forma de comprar vivienda.

Hoy un comprador puede conocer en pocas horas:

✔️ Qué viviendas compiten con la tuya.

✔️ Cuánto tiempo llevan publicadas.

✔️ Qué precios se están ajustando.

✔️ Qué financiación puede conseguir.

✔️ Qué margen de negociación existe.

Por eso vender una vivienda en Málaga ya no consiste únicamente en poner un precio.

Consiste en construir una estrategia capaz de competir con compradores cada vez más informados.

La diferencia entre una venta aceptable y una excelente operación suele estar en la preparación.

📩 Si estás pensando en vender tu vivienda, analiza primero tu situación con asesoramiento profesional.

21/06/2026

¿El papeleo de la herencia os tiene bloqueados? 📁🛑

Es el miedo número uno de cualquier familia en Málaga: el papeleo. Pensar en la adjudicación de herencia, el impuesto de sucesiones, la plusvalía municipal, las idas y venidas al registro y al notario... y para colmo, ponerse de acuerdo entre varios hermanos.

Es normal que de solo pensarlo prefiráis dejar el piso cerrado. Pero la burocracia no tiene por qué ser un dolor de cabeza ni un motivo de disputa familiar.

En Grupo Modernia desatascase este proceso todas las semanas. No solo nos encargamos de la venta; asumimos toda la gestión jurídica, fiscal y burocrática de la herencia, actuando como un escudo y un mediador neutral para que vosotros solo tengáis que firmar.

Quitaos ese peso de encima antes de que termine la semana.

📩 Envíanos un mensaje privado con la palabra "HERENCIA" y analizamos vuestro caso de forma completamente gratuita y confidencial.

18/06/2026

Tener el piso de tus padres cerrado en Málaga NO es gratis 📉🏠

Muchos herederos piensan: "Bueno, mientras decidimos qué hacer con el piso de los padres, ahí se queda, total no pide pan".

Gran error. Entre el IBI, la comunidad de vecinos, las derramas sorpresa, los seguros y los mínimos de los suministros, un piso vacío en Málaga Centro o sus barrios cuesta una media de 2.500€ a 3.000€ al año. Eso sin contar el deterioro de la pintura, las tuberías que se resecan o el riesgo de ocupación.

Dejar la casa cerrada por falta de acuerdo familiar es la forma más rápida de quemar el dinero que tus padres tardaron una vida en ahorrar.

En Grupo Modernia mediamos entre hermanos, tramitamos la burocracia y desbloqueamos herencias complejas para que recuperéis la paz familiar y vuestro dinero.

🔗 Agenda una sesión de asesoramiento gratuita en el enlace de la biografía o envíanos un mensaje privado.

17/06/2026

Hay propiedades que no se venden solo con lógica.

Porque detrás de algunas viviendas hay:
✔ recuerdos
✔ herencias
✔ decisiones familiares
✔ historias importantes

Y eso cambia completamente el proceso.

En Grupo Modernia entendemos que vender una casa no debería sentirse como una operación fría.

Por eso acompañamos cada proceso con:
✔ claridad
✔ cercanía
✔ transparencia
✔ estrategia personalizada

Porque algunas viviendas no necesitan presión.

Necesitan confianza.

📩 Si estás atravesando una herencia o una decisión importante con una propiedad en Málaga, estamos aquí para ayudarte.

16/06/2026

Dejar la vivienda de tus padres vacía no solo os está costando dinero en IBI, comunidad y mantenimiento, sino que también genera un desgaste familiar innecesario.

Sabemos que no es una decisión fácil. No se trata solo de ladrillo; se trata de recuerdos, de la casa de tu infancia y de cuadrar las opiniones de varios hermanos con situaciones diferentes.

Málaga se encuentra en un momento histórico para el mercado inmobiliario, pero la parálisis por no saber qué pasos dar o el miedo a los trámites de una herencia (plusvalía, adjudicación, notarías...) hace que muchas familias bloqueen su patrimonio.

En nuestra consultoría inmobiliaria no solo vendemos pisos; actuamos como mediadores. Nos encargamos de toda la burocracia, la gestión fiscal, el vaciado del inmueble con el máximo respeto y de encontrar la solución financiera que proteja vuestra relación familiar y vuestro beneficio.

Desbloquea el futuro de esa propiedad sin discusiones el próximo domingo.

📩 Envía un mensaje privado o haz clic en el enlace de la biografía para una asesoría inicial gratuita y confidencial en Málaga.

15/06/2026

Hay casas que valen más por lo vivido…
que por lo construido.

Y eso lo sabemos.

Por eso vender una propiedad no debería sentirse como una operación fría.

Debería sentirse como:
✔ claridad
✔ acompañamiento
✔ tranquilidad
✔ confianza

En Grupo Modernia entendemos que detrás de cada vivienda…
hay decisiones importantes.

Y algunas historias merecen venderse bien.

📍 100% malagueños.
Especialistas en vender casas con historia.

Dirección

Calle Ildefonso Marzo, 18
Málaga
29003

Horario de Apertura

Lunes	09:30 - 14:00
	15:30 - 19:00
Martes	09:30 - 14:00
	15:30 - 19:00
Miércoles	09:30 - 14:00
	15:30 - 19:00
Jueves	09:30 - 14:00
	15:30 - 19:00
Viernes	09:30 - 14:00
	15:30 - 19:00

Teléfono

951394365

Página web

http://www.grupomodernia.es/

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Grupo Modernia publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.