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17/06/2026

🌖 EL GRAN ECLIPSE SOLAR DE 2026: GUÍA PARA MÁLAGA

​El próximo 12 de agosto de 2026, España vivirá un hito astronómico histórico con su primer eclipse solar total en más de un siglo. Aunque la franja de oscuridad absoluta cruzará el norte y centro de la península, desde Málaga seremos testigos de un eclipse parcial de gran magnitud. El Sol quedará cubierto de forma notable, ofreciendo un espectáculo visual único justo antes del anochecer.

​⏱️ HORARIOS CLAVE EN MÁLAGA (12 de agosto)

El fenómeno ocurrirá a última hora de la tarde, con el Sol ya muy bajo:

​19:43 h | Inicio: La Luna comenzará a cubrir el disco solar.

​20:38 h | Máximo: El Sol alcanzará una ocultación de entre el 85% y el 90%. Notaremos un descenso perceptible en la luz ambiental.

​21:12 h | Ocaso: El Sol se ocultará por el horizonte aún eclipsado.

​🏔️ EL RETO: EL HORIZONTE OESTE

Al suceder tan tarde, el Sol estará a escasos grados del suelo durante el máximo. Si hay edificios, árboles o montañas hacia el oeste-noroeste, el eclipse quedará bloqueado antes de tiempo.

​Dónde ir: Busca puntos elevados o espacios abiertos con el horizonte despejado en esa dirección. Playas orientadas al oeste (como Torremolinos o Benalmádena) o zonas altas despejadas son las mejores opciones.

​⚠️ SEGURIDAD ANTE TODO

Dado que en Málaga no habrá totalidad (el Sol nunca se cubrirá al 100%), es peligroso mirar directamente en cualquier momento sin protección.

​Usa gafas de eclipse homologadas: Deben contar con la certificación oficial ISO 12312-2. Las gafas de sol normales NO sirven.

​No improvises filtros: Prohibido usar radiografías, películas fotográficas, cristales ahumados o CD. No filtran las radiaciones invisibles que queman la retina de forma indolora.

​Cuidado con cámaras y ópticas: No mires a través de prismáticos, telescopios o cámaras sin filtros solares específicos colocados en la parte frontal del objetivo. Puedes dañar tu equipo o sufrir ceguera instantánea.

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13/06/2026

💙🤍 ¡Vamos Málaga!

La Rosaleda vuelve a soñar. Después de tanto esfuerzo, sufrimiento y fidelidad de una afición que nunca abandona, el ascenso está más cerca que nunca.

Ahora toca creer, animar y empujar todos juntos. Porque este escudo, esta ciudad y esta afición merecen volver a estar donde siempre han pertenecido: en Primera División.

¡A por ello, Málaga! 💪⚽💙🤍

11/06/2026

📊 Actualidad Inmobiliaria NET Homes: Noticias clave de la semana (11 de Junio)

Cerramos la jornada con tres titulares que están definiendo el mercado inmobiliario hoy:

1️⃣ El BCE sube tipos: El Banco Central Europeo ha anunciado hoy una subida de 25 puntos básicos. Esto impactará directamente en las hipotecas variables y en la tasa de esfuerzo de los compradores.
2️⃣ Málaga imparable: Los últimos informes sitúan el crecimiento de precios en la capital cerca del 20% anual, consolidándose como uno de los mercados más dinámicos de Europa.
3️⃣ Lujo en Marbella: La Milla de Oro sigue rompiendo barreras, con zonas exclusivas donde el metro cuadrado alcanza ya los 19.000€.

En NET Homes analizamos estos datos para ofrecerte la mejor estrategia de inversión o venta. 🏠✨

¿Quieres saber cómo afecta la subida de tipos a tu próxima compra? ¡Déjanos un comentario o envíanos un MD! 📩

20/05/2026

14/05/2026

Oportunidad SIN AMUEBLAR en edificio de 2008. Esta vivienda de 54m útiles en segunda planta destaca por su excelente estado y funcionalidad. Cuenta con 2 dormitorios con armarios empotrados, baño completo con bañera y un salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada. Equipado con aire acondicionado frío-calor, suelos de mármol y ventanas con doble acristalamiento. El precio de 1.200€ incluye un práctico trastero en el mismo bloque. Se alquila para larga temporada (vivienda habitual) sin amueblar.

Se requiere nómina y, al menos, un año de antigüedad laboral. Comunidad incluida e IBI incluídos. En el precio de la renta no están incluidos los suministros (electricidad, agua, gas, etc...) que serán por cuenta del inquilino. Se informa al cliente que al momento de la firma del contrato de alquiler tiene que abonar 2 mensualidades: mes corriente por adelantado y un mes de fianza. Se solicita al inquilino garantía de pago: nómina con un año de antigüedad mínimo y que la mensualidad del alquiler no supere el 40%, o avalista con dichas condiciones.

NET HOMES presenta PISO SUÁREZ Málaga 1.200 €54 m2 útiles, 67 m2 construidos, 2 dormitorios, 1 baños

09/05/2026

📌 ¿Por qué NO se vende tu piso? 👇

​Hace 6 meses todo volaba, pero hoy la historia es otra. Sergio Gutiérrez lo tiene claro: "O negocias o no vendes".

​❌ El error: Mirar portales inmobiliarios y poner el mismo precio (o más alto). Muchos de esos pisos llevan meses sin venderse porque están "fuera de precio".

​✅ La solución:

​Ajusta entre un 10% y un 20% según la zona.

​Sé ágil: lo que hoy parece una pequeña rebaja, mañana puede evitarte una pérdida mayor.

​Acepta que el ciclo de "vender por encima de mercado" ha terminado.

​💡 Consejo: No esperes a que el mercado te obligue a bajar. ¡Lidera tú la negociación!

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06/05/2026

Espectacular vivienda completamente reformada, lista para entrar a vivir. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en una excelente urbanización con piscina, jardines y zona infantil, ideal para disfrutar en familia.

Destaca por su diseño moderno y funcional, con suelos de tarima, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y preinstalación de aire acondicionado centralizado, lo que garantiza confort durante todo el año. La vivienda dispone además de 3 armarios empotrados que aportan una gran capacidad de almacenaje.

Uno de sus grandes atractivos es su agradable terraza con orientación noroeste y vistas despejadas, perfecta para relajarse al final del día.

Incluye plaza de garaje y trastero en el precio. La cocina se encuentra amueblada, lista para su uso.



En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y el RD 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que el precio no incluye gastos e impuestos de adquisición. Los gastos ajustados se facilitarán en el D.I.A..Gastos de Compraventa:Notaría: Según arancel oficial (RD 1426/1989). Info: https://notariared.com/calculadora-gastos.../.Registro
: Según arancel oficial (RD 1427/1989). Info: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/.Gestoría
: Estimados en 363 € (IVA incluido).Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplica el tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con posibles reducidos del 6% o 3,5%). Se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Cálculo: https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos..: Los de la agencia del vendedor están incluidos en el PVP. Los del comprador corresponden a servicios del Encargo y D.I.A. Servicios adicionales serán informados por escrito.Financiación: Su entidad bancaria le informará sobre condiciones del préstamo.

04/05/2026

🌟 ¡VISTAS DESPEJADAS Y LUZ A RAUDALES EN ZONA LA UNIÓN! 🌟
¿Buscas un hogar donde la luz sea la protagonista? Te presentamos este fantástico piso en Málaga (Zona La Unión), una 8ª planta que te regalará los mejores atardeceres de la ciudad con sus vistas abiertas y despejadas. 🌅
Lo mejor de este piso:
✅ Ubicación estratégica: En plena zona de La Unión, con el metro, autobuses y todos los servicios a un paso de casa.
✅ Estado impecable: Baño reformado hace solo 2 años y aire acondicionado (frío/calor) nuevo, con apenas unos meses de uso.
✅ Tu rincón exterior: Salón independiente con acceso a una terraza privada, ideal para desconectar al aire libre.
✅ Comodidad total: 2 habitaciones luminosas, cocina amueblada con lavadero y se entrega amueblado. ¡Para entrar a vivir hoy mismo! 🧳
Ideal tanto para crear tu nuevo hogar como para inversión segura en una de las zonas más demandadas. ¡No dejes que se te escape, illo! 🏃‍♂️💨
📍 Zona La Unión, Málaga
💰 200.000 €
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