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Maus Patrimonial

Casa
España
Madrid
Maus Patrimonial

Expertos en gestión patrimonial e inmobiliaria en Madrid

29/05/2023

Maus ofrece una nueva estupenda vivienda en el barrio de Moratalaz
🏘️3º Planta, de 100 m2
🛌3 dormitorios con armarios empotrados
🛁2 baños uno con ducha y el otro con bañera, ambos con ventana al exterior
👨‍🍳La cocina completamente amueblada cuanta con una luminosa zona de office,
🚪Salón de grandes dimensiones
Toda la vivienda es muy luminosa al disponer de tres orientaciones, Este, Oeste y Sur.
Finca, que dispone de llave de contacto para acceder al portal, rampa de acceso a personas de movilidad reducida y ascensor.

La vivienda se encuentra en el barrio de Moratalaz, rodeada de todo tipo de transporte público a 5 minutos andando de la estación de Metro de Artilleros (Línea 9).
Para tener más información del piso https://www.mauspatrimonial.com/

28/05/2023

Como agencia inmobiliaria siempre debemos estar atentos a los cambios y ampliaciones de las leyes que regulan el inmueble, en este post os contamos la nueva reforma de la ley de arrendamiento que incluye una regulación en el precio del alquiler, los arrendadores podrán subir como máximo un 2% el alquiler a sus inquilinos durante 2023.🧑‍⚖️💼

Los contratos de alquiler que finalicen antes del 30 de junio de 2023 podrán prorrogarse durante 6 meses. También se añade la prórroga de seis meses de la suspensión de desahucios y lanzamientos para hogares vulnerables.⚖️📚

25/05/2023

En este post os contamos los datos más curiosos del sector inmobiliario. 🤍

✨Según el periódico el economista los datos sitúan a Villaverde como el distrito más atractivo para invertir en vivienda, con una rentabilidad bruta del 7,9%. 🏘️
En concreto, en esta zona del sur de la capital el m2 de compraventa llegó a los 1.951 euros/m2 a cierre del pasado año, mientras que el alquiler alcanzó los 12,90 euros/m2. Junto con Villaverde, los otros distritos de la capital española especialmente interesantes para invertir en vivienda son Usera y Puente de Vallecas. En el primero, la rentabilidad de la vivienda está en el 7,4%.

Esta zona también tiene uno de los precios de compraventa más económicos de la ciudad (2.241 euros/m2), mientras que el alquiler llegó a los 13,79 euros/m2 a cierre del pasado año. En cuanto a las rentas, experimentaron una subida anual del 35,2%, la mayor de todos los distritos de Madrid.

24/05/2023

Maus Patrimonial S. L. ofrece esta magnífica vivienda situada en el emblemático barrio de Puente de Vallecas.🔝

El piso que consta de 112 metros construidos 👷
🌞Gran salón con mucha luz
🛌3 habitaciones con armarios empotrados
🚿2 cuartos de baño, uno con bañera el otro con ducha.
Tercera planta con orientación sur, con muchísima luz natural
Calefacción por gas natural y aire acondicionado en el salón.
La vivienda se encuentra en el barrio de Puente de Vallecas, rodeada de todo tipo de transportes públicos, a 3 minutos andando de la estación de metro de Miguel Hernandez y varias líneas de autobuses.
Rodeada de zonas verdes, a lado del parque Lineal de Palomeras y del parque de La Paloma, de la Biblioteca Municipal, Centros de Salud, Hospitales, Colegios, Centro Comerciales.🚸

21/05/2023

En Maus Patrimonial sabemos que encontrar la vivienda de tus sueños en Madrid, no es tarea fácil, por ello te dejamos en este post unos cuantos consejos.
💭Piensa en la ubicación, tamaño, número de habitaciones, orientación, equipamiento, etc. Establece un presupuesto
💰Determina cuánto estás dispuesto a gastar en la compra o alquiler de tu vivienda. Ten en cuenta que los precios pueden variar mucho dependiendo de la zona y las características de la vivienda.
🔎Investiga sobre la zona: Asegúrate de conocer bien la zona en la que estás interesado en comprar o alquilar, Sobre las conexiones de transporte público, la seguridad, la oferta de servicios, etc. Compara opciones: No te quedes con la primera opción que encuentres.
Compara diferentes viviendas y precios para asegurarte de que estás tomando la mejor decisión.
✅Verifica el estado de la vivienda: Antes de comprar o alquilar una vivienda, asegúrate de que se encuentra en buen estado y que no presenta problemas estructurales o de humedad.
❇️Acude a MAUS PATRIMONIAL: Si no tienes experiencia en el mercado inmobiliario, acudir a una inmobiliaria de confianza es lo más recomendado. En Maus nuestros profesionales te asesorarán y ayudarán a encontrar la mejor vivienda que se adapte a tus necesidades.

18/05/2023

Madrid sigue su imparable crecimiento y renovación, con la remodelación y ampliación de varios de sus distritos.

☝️Según un informe de El Mundo, el Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha hasta 10 proyectos urbanísticos, además de dos proyectos más que aún están en estudio. Estos proyectos se desarrollarán en los próximos 25 años y supondrán un crecimiento de la ciudad de hasta 51 millones de metros cuadrados.

Además, se construirán más de 156,000 viviendas,🏘️ alrededor de un tercio de las cuales serán viviendas de protección oficial, lo que las convertirá en el hogar de casi 400,000 madrileños.
Entre los proyectos ya en marcha se encuentran Madrid Nuevo Norte, los Desarrollos del Sureste -que integran los barrios de Valdecarros, Los Berrocales, Los Ahijones, Los Cerros y el Cañaveral-, La Solana de Valdebebas, la Operación Campamento, la Antigua Cárcel de Carabanchel y la Ribera del Calderón. Estos proyectos transformarán en pocos años el paisaje de la ciudad, ofreciendo nuevas opciones de vivienda y mejorando la calidad de vida de los madrileños.✅
En Maus patrimonial os informamos de las noticias más importantes en el sector inmobiliario. 🆕📰

16/05/2023

Maus patrimonial ofrece un nuevo piso en venta:
🏠Primera planta de 71 metros cuadrados construidos y 67 útiles.
🛌3 dormitorios, dos de ellos dobles, muy luminosos.
🛁Baño completo con bañera y ventana.
👨‍🍳La cocina, abierta, dispone de una zona de Office donde ubicar una mesa de hasta 6 comensales.
🔆Orientación Sureste.
Dispone de calefacción eléctrica y calentador por gas natural.
😎El salón tiene 20 m2 y dos grandes ventanales.
La vivienda se encuentra en el barrio de Valdeacederas, Ventilla (Líneas 9) y Valdeacederas (Línea 1)

⚠️Inversores y familias... esta es vuestra oportunidad para encontrar el piso ideal.⚠️

13/05/2023

El mercado inmobiliario es muy dinámico y está sujeto a muchas variables. 〽️
Se espera que en 2023 se produzca un aumento de la oferta de viviendas nuevas en Madrid, lo que podría ejercer cierta presión a la baja en los precios. 💲
Sin embargo, también es cierto que la demanda de viviendas en Madrid sigue siendo muy alta, especialmente en algunas zonas de la ciudad.
Esto hace que sea difícil prever una bajada significativa en los precios de la vivienda en 2023. 🏘️
También hay que tener en cuenta que los precios de la vivienda en Madrid son muy heterogéneos, dependiendo de la zona, la calidad de la vivienda, las características del inmueble, entre otros factores.
Esto significa que es posible que en algunas zonas de la ciudad se produzca una bajada de los precios, mientras que en otras se mantengan estables o incluso aumenten⚠️.

11/05/2023

El cañaveral tiene mucho que ofrecer en términos de calidad de vida, conexiones de transporte y proyecciones de futuro, se encuentra en una zona en pleno desarrollo.
🏘️
👷Se están construyendo nuevas propiedades y espacios públicos, lo que aumentará aún más la calidad de vida de los residentes. Una de las mayores ventajas es su ubicación.

Está situado en una zona tranquila y residencial, pero está muy bien conectado con el resto de la ciudad. Cuenta con varias estaciones de metro y autobuses. 🚌
Es un barrio tranquilo y familiar, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida más relajado y menos caótico que el del centro de la ciudad. También cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo una gran variedad de tiendas, restaurantes y bares. 🏘️
Todas estas características hacen la inversión en el Cañaveral una gran opción para aquellos que buscan una propiedad asequible en una zona en crecimiento. 🔝
Los precios de las propiedades en el Cañaveral son más asequibles que en otras zonas de Madrid, lo que hace de este barrio una opción atractiva para los inversores.
Además, con el aumento en la demanda de viviendas en la zona, es probable que los precios de las propiedades sigan aumentando en el futuro, lo que significa que la inversión en el Cañaveral tiene un gran potencial de rentabilidad.💲

04/04/2023

➡️➡️ corre a y descubre esta magnífica oportunidad 🏠 de obra nueva para alquilar en

14/02/2023

🔷MAGNÍFICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN🔷

➡️ MAUS PATRIMONIAL ofrece vivienda ubicada en el Barrio de Orcasitas.

La vivienda, ubicada en una planta baja con altura de primero, consta de 150 metros cuadrados construidos y 119 metros útiles. Cuenta con dos plazas de garaje y trastero.

Se trata de un piso con 5 dormitorios, 4 de ellos con armarios empotrados.

La vivienda dispone de dos baños completos.

La cocina completamente amueblada, de gran tamaño, con acceso a una de las terrazas y con una zona de despensa.

Salón de grandes dimensiones donde poder ubicar la zona de comedor y la de estar y con salida directa a las 2 terrazas con una magnifica orientación, lo que le hace disponer de luz del sol prácticamente en todas las horas del día.

A las terrazas se podrá acceder desde el salón y de las dos habitaciones mas próximas a ellas.

Toda la vivienda es muy luminosa al disponer de tres orientaciones, Norte, Oeste y Sur.

Los suelos de la vivienda son de plaqueta.

La vivienda se encuentra en el barrio de Orcasitas, rodeada de todo tipo de transporte público a 3 minutos de la estación de cercanías de Orcasitas y a 10 minutos andando de la estación de Metro de San Fermin-Orcasur (Línea 3). Cercana a zonas verdes como son el Parque de Pradolongo y el Parque de la Emperatriz María de Austria. Cuenta además de todos los servicios, tales como colegios, Institutos, centros deportivos, comercios, centro médico y próximo a la Carretera A42 y salida a la M-40. Cerca encontraremos el Centro Comercial y de Ocio Isla Azul.

Puedes verla en nuestra web o en con la referencia 100486890

📞+34 657 290 102
👩‍💻www.mauspatrimonial.com

01/02/2023

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Madrid
28001

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