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Personal Shopper Inmobiliario | Buyer’s Agent

31/07/2026

Antes de que nuestros compradores pongan un número encima de la mesa, nosotros ya hemos leído lo que hay detrás del anuncio.
Estos son los documentos que pedimos siempre.

30/07/2026

Cuando contratas a un abogado, te aseguras de que trabaja para ti. No para la otra parte.
En una compra inmobiliaria, el agente que te enseña los pisos trabaja para el vendedor. Su objetivo es cerrar la operación al mejor precio posible para quien vende.
Eso no lo convierte en malo. Solo significa que no trabaja para ti.
Un Personal Shopper Inmobiliario sí lo hace. Exclusivamente para el comprador. Sin conflicto de interés.
En otros países es el estándar. En España, está llegando.
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28/07/2026

El vendedor firmó las arras. Y luego se echó atrás.
Lo peor que te puede pasar como comprador: que te las devuelvan. O que te las devuelvan duplicadas.
Si es el vendedor quien se echa atrás, nunca puedes perder las arras. Como mínimo, te las devuelven.
Con arras penitenciales, si el vendedor se echa atrás, te devuelve el doble de lo que entregaste. Si te echas atrás tú, pierdes lo que pusiste.
Pero eso solo funciona si se han firmado arras penitenciales y el contrato está bien redactado. Si hay cláusulas ambiguas, la situación se puede complicar.
Por eso revisamos cada contrato de arras línea a línea antes de que nuestros compradores firmen nada.
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24/07/2026

Antes de enseñarte un piso, alguien de nuestro equipo ya ha estado dentro.
No para confirmar lo que ya viste en fotos. Para decidir si merece la pena que vayas tú.
La mayoría de propiedades que valoramos no llegan a esa segunda visita — la tuya.
Eso no es un problema. Es exactamente para lo que estamos.

22/07/2026

Un piso que lleva meses en el mercado te está diciendo algo
Puede ser el precio. Puede ser la documentación. Puede ser algo que no aparece en el anuncio.
Lo que no puede ser es que nadie lo haya comprado
En el mercado premium de Madrid, el producto bueno no espera. Cuando algo lleva tiempo publicado, nosotros nos preguntamos por qué antes de que nuestros compradores se enamoren de él.
A veces la respuesta es que el vendedor tiene el precio muy alto y hay margen de negociación.
A veces la respuesta es que hay un problema.
Saber cuál de las dos es parte de lo que hacemos.

20/07/2026

Una oferta hecha directamente por un comprador y la misma oferta hecha a través de nosotros no llegan igual al vendedor.
No es el número. Es quién hay detrás de él.
Representar solo al comprador —sin ningún interés cruzado con el vendedor— cambia cómo se recibe una oferta, cómo se negocia y qué margen se abre.
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17/07/2026

Fuimos a ver esta propiedad para un comprador con el que ya estamos trabajando.
Nosotros no tenemos pisos en cartera. Tenemos compradores que buscan pisos de este nivel — y accedemos a ellos antes que la mayoría.
Hay pisos en Madrid que te hablan en cuanto cruzas la puerta de entrada. Santa Cruz de Marcenado, Argüelles, es uno de ellos.
El tipo de propiedad que no necesita que la expliques. Solo que la veas.
Esta propiedad —o cualquier otra a este nivel— la puedes conseguir a través de nosotros.
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16/07/2026

Cuánto se negocia de verdad en el mercado premium de Madrid
Hay una pregunta que todo comprador quiere responder antes de hacer una oferta.
¿Cuánto se puede negociar?
La respuesta no es un porcentaje fijo. Y eso es exactamente lo que hay que entender.
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14/07/2026

Enamorarte del primer piso que ves no es un error.
Si es el que encaja, es una victoria: significa que ya hemos descartado por ti todo lo que no merecía la pena ver.
El problema no es enamorarte. Es hacerlo sin nadie al lado que compruebe lo que la emoción no te deja ver.
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10/07/2026

Lo que ves en un piso a las 11 de la mañana no es lo que vive quien lo compra.
La orientación real. El ruido de la calle en hora punta. El ambiente del edificio cuando sus vecinos están en casa.
Datos que no aparecen en ningún anuncio. Y que nosotros recogemos antes de que nuestros compradores tomen ninguna decisión.
La decisión de compra se toma una vez. La información para tomarla bien, se recoge antes.
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Dirección

Cristóbal Bordiú 22
Madrid
28003

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 14:00
Martes	10:00 - 20:00
Miércoles	10:00 - 20:00
Jueves	10:00 - 20:00
Viernes	10:00 - 20:00
Sábado	09:00 - 14:00

Página web

https://www.loragaleva.com/

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