25/08/2026
Una carga inmobiliaria es cualquier derecho, deuda, limitación u obligación que afecta a una vivienda, local, terreno o cualquier otro inmueble y que puede condicionar su venta, uso o transmisión.
Algunas de las más habituales son:
▪️Hipotecas: el inmueble garantiza una deuda con una entidad financiera.
▪️Embargos: pueden existir por deudas pendientes.
▪️Servidumbres: por ejemplo, derechos de paso o uso a favor de otra finca.
▪️Usufructos: otra persona puede tener derecho a usar o disfrutar del inmueble.
▪️Anotaciones preventivas: avisos registrales sobre procedimientos o reclamaciones en curso.
▪️Afecciones fiscales: determinadas obligaciones tributarias pueden quedar vinculadas temporalmente al inmueble.
www.domusrs.com