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SREM - Gestores Inmobiliarios En SREM somos expertos en la gestión de activos inmobiliarios, de particulares y empresas, maximizamos la rentabilidad y la seguridad.

Prestamos un servicio 360°, nos encargamos de todos los aspectos: técnico, legal, constructivo, financiero.

17/10/2026

Otro problema de filtraciones solventado! 💧

Negociaciones con la comunidad ✅
Gestión de la reforma ✅
Puesta en alquiler y gestión de los inquilinos de forma continua 🔜

Si tus propiedades son un quebradero de cabeza, llámanos. Te ayudamos 😄

14/10/2026

Problemas de estructura explicados de manera sencilla 🧱✍️

¿Alguna vez te has preguntado qué hay realmente detrás de una grieta?
En este caso, escondían una viga flectada (curvada), a raíz de una posible filtración desde la cubierta. Es lo que tienen las casas de 100 años… 😅

Saber diagnosticar bien el origen ahorra tiempo, dolores de cabeza y miles de euros.
¿Te has enfrentado a alguna patología similar? Te leemos! 👇

07/10/2026

Día 1 de 3 contándote de forma aesthetic los errores más graves que hemos encontrado en edificios de obra nueva ✨

1/3 · Filtraciones en los muros subterráneos y fachada 💧

La tela asfáltica estaba mal colocada y no cumplía correctamente su función de impermeabilización.

🌺 Cada vez que se regaban las zonas ajardinadas, el agua terminaba filtrándose hacia los muros, provocando humedades y grietas.

Y no solo eso: el vaso de la piscina también presentaba pérdidas de agua que afectaban a elementos estructurales colindantes.

⚜️ En impermeabilizaciones, por desgracia, no existen las «soluciones rápidas». Reparar la humedad desde el interior solo maquilla el síntoma.

Hay que localizar el origen, levantar o desmontar las zonas afectadas, corregir el problema de impermeabilización y volver a ejecutar los acabados.

Un problema especialmente costoso de solucionar.

¿Quieres saber más problemas?
Quédate a descubrirlos en los siguientes posts.

Esto es lo que hacemos.¿Necesitas alquilar una casa? 🔹Nos encargamos de todo.Desde la búsqueda del inquilino, a las gest...
29/09/2026

Esto es lo que hacemos.

¿Necesitas alquilar una casa?
🔹Nos encargamos de todo.
Desde la búsqueda del inquilino, a las gestiones diarias.

¿Necesitas hacer una reforma?
🔸Te la gestionamos.
Planificación, dirección y seguimiento hasta verificar una entrega correcta.

¿Tienes patrimonio o vas a comprarlo?
🔹Te asesoramos.
Analizamos las mejores opciones, pros y contras.

Comprar, vender, alquilar… no debería ser difícil.
Te ayudamos.

👉 ¿Quieres una consulta? Agéndala por la Web, enlace en la bio, o escribe CONSULTA y te contactamos por privado.

27/09/2026

⚠️ Nuevo certificado de amianto

¿Te afecta o no?

Muchos de los vídeos que circulan no incluyen toda la explicación y cunde el pánico.
👉 Esta obligación solo aplica a Cataluña.

Aunque la responsabilidad sobre su trato y sustitución nos afecta a todos.

Encontrarte amianto por sorpresa durante una reforma puede ser un sobrecoste importante 💸 y un retraso considerable, así que aprovecha las revisiones de profesionales antes de la compra o durante la realización del presupuesto para que no te coja por sorpresa.

24/09/2026

🥶 Efecto pared fría

Cuando una pared está en contacto con el exterior, se enfría con la bajada de temperaturas, puede aparecer una fina película de agua por condensación, creando las condiciones ideales para la proliferación de hongos y moho.

Por eso, cambiar las ventanas por unas mejores no siempre es suficiente. A veces, el problema está en las propias paredes y en su aislamiento.

¿Sabías que esto podía ser lo que estaba ocurriendo en tu vivienda?

Si es tu caso, todavía estás a tiempo de solucionarlo antes de este invierno.

📩 Contáctanos y analizamos tu caso.

¿Quieres saber qué revisar antes de escoger a un inquilino? Escribe INQUILINO y te lo enviamos! 👇
23/09/2026

¿Quieres saber qué revisar antes de escoger a un inquilino?
Escribe INQUILINO y te lo enviamos! 👇

17/09/2026

No siempre el inquilino más solvente es el mejor 🤨

Hay muchos factores a analizar y uno de ellos, especialmente importante, es de dónde vienen esos ingresos.

Porque si su salario procede de una empresa extranjera, en caso de impago, ese ingreso no es directamente embargable en España 🇪🇸
Por lo que reclamar la deuda puede ser bastante complicado.

🔓Por eso los seguros de impago:
no siempre aceptan ingresos procedentes del extranjero y, cuando los aceptan, no vale cualquier país o tipo de ingreso.

Nosotros no nos quedamos con la cifra de la nómina.
Analizamos el perfil completo: origen, otras cargas que tengan, estabilidad...
y sobre todo, el riesgo real que existe.

Porque ganar 7.000 € al mes está muy bien.
Pero para un propietario, lo importante es poder cobrar la renta 🔑

Los primeros segundos son determinantes.El cerebro 🧠 realiza una evaluación subconsciente para emitir juicios de valor y...
13/09/2026

Los primeros segundos son determinantes.
El cerebro 🧠 realiza una evaluación subconsciente para emitir juicios de valor y confianza en cuestión de segundos.

Por eso, si vas a enseñar tu vivienda, llega antes:
☀️ Abre persianas
🛋️ Enciende las luces
🪟 Ventila
🌡️ Climatiza si es necesario

No llegues con los posibles futuros inquilinos a una casa cerrada, fría o calurosa y oscura.
🤩 La vivienda tiene que estar preparada antes de que ellos lleguen.

Dirección

General Aranaz
Madrid
28027

Horario de apertura

Lunes 09:00 - 18:00
Martes 09:00 - 18:00
Miércoles 09:00 - 18:00
Jueves 09:00 - 18:00
Viernes 09:00 - 18:00

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