Grupo Inmobilia

31/07/2026

¿Y si el objetivo no fuera comprar la casa perfecta desde el principio?

El concepto de **piso puente** está ayudando a muchas personas a dar el primer paso en el mercado inmobiliario. Se trata de adquirir una vivienda que encaje con tu situación actual, empezar a pagar una hipoteca en lugar de un alquiler y construir patrimonio con una estrategia a largo plazo.

No siempre la primera vivienda es la definitiva. En muchos casos, es el paso que te acerca a la casa que realmente quieres en el futuro.

💬 ¿Tú esperarías para comprar la vivienda ideal o empezarías por un piso puente para entrar antes en el mercado? Te leemos en comentarios.

25/07/2026

¿Estás pensando en pedir una hipoteca? Antes de solicitar financiación para comprar una vivienda, conviene revisar algunos aspectos que pueden marcar la diferencia en la aprobación de tu operación.

En este Reel repasamos los factores que más tienen en cuenta los bancos: el ahorro previo, la estabilidad laboral, el nivel de ingresos, el historial financiero y el tipo de hipoteca que mejor se adapta a tu situación. Conocer estos puntos te ayudará a tomar una decisión con más seguridad y a planificar la compra de tu vivienda con mayor confianza.

💬 ¿Cuál crees que es el mayor obstáculo para conseguir una hipoteca hoy en día: el ahorro, los ingresos o la estabilidad laboral? Te leemos en comentarios.

18/07/2026

Si estás pensando en comprar una vivienda de segunda mano, hay un gasto que muchas personas subestiman: el **ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales)**.

Antes de firmar una reserva o entregar una señal, es importante conocer cuánto tendrás que pagar, quién asume este impuesto, cuándo se liquida y cómo puede afectar al presupuesto total de la compra. Planificar todos los gastos desde el principio te ayudará a evitar sorpresas y a tomar una decisión con mayor seguridad.

💬 ¿Ya conocías el ITP o te ha sorprendido saber que puede suponer miles de euros adicionales al precio de la vivienda? Déjanos tu duda en comentarios y te ayudamos a entender todo el proceso.

11/07/2026

¿Vas a cambiar las ventanas de tu casa durante una reforma? Antes de decidir solo por el precio, hay varios factores que pueden influir en el confort, el consumo energético y el resultado final.

En este Reel te explicamos qué determina el precio de unas ventanas, cómo elegir entre los distintos materiales, por qué el cristal es tan importante y el papel que juega una buena instalación para conseguir un aislamiento térmico y acústico eficiente. Una buena elección puede ayudarte a reducir el gasto en calefacción y aire acondicionado, mejorar la eficiencia energética de tu vivienda e incluso aprovechar las ayudas disponibles.

💬 Si tuvieras que priorizar una sola cosa al cambiar las ventanas, ¿qué elegirías: mejor aislamiento, menor precio o un diseño más atractivo? Te leemos en comentarios.

03/07/2026

06/06/2026

Cuánto se paga realmente a Hacienda por un piso alquilado?
Muchos propietarios creen que tributan por todo lo que cobran… y no funciona así.

En este Reel explicamos cómo se calcula el rendimiento real de un alquiler y qué gastos puedes deducir: IBI, comunidad, seguro, reparaciones o intereses de hipoteca. Además, desde 2024, muchos alquileres tienen una reducción fiscal que cambia completamente lo que acabas pagando.

👉 No se trata solo de cuánto ingresas.
Se trata de cuánto queda después de aplicar las deducciones y la reducción fiscal.

¿Crees que alquilar una vivienda sigue sin compensar? 👀

30/05/2026

¿Se puede vender una vivienda de 9 o 10 m² en Madrid?
Sí… pero eso no significa que hoy se pueda construir. Y ahí es donde mucha gente se confunde.

En este Reel explicamos la diferencia entre vender una vivienda pequeña y construir una nueva. Desde 2023, en Madrid las viviendas nuevas y cambios de uso necesitan un mínimo de 40 m² útiles, pero muchas viviendas pequeñas antiguas siguen siendo legales porque cuentan con licencia de habitabilidad o licencia de primera ocupación.

👉 La clave no son los metros.
La clave es si la vivienda tiene licencia.

¿Comprarías una vivienda de menos de 40 m² si estuviera legalizada? 👀

16/05/2026

Hay pisos que se compran. Y otros que directamente te simplifican la vida. 🏡✨
✔️ 80 m²
✔️ 2 habitaciones dobles
✔️ Dormitorio principal con baño en suite
✔️ 2 baños completos
✔️ Tercera planta con mucha luz natural
✔️ Totalmente amueblado
✔️ Listo para estrenar

Una vivienda donde la amplitud, la luz y la distribución hacen que todo funcione de forma sencilla. Sin obras. Sin esperas. Sin complicaciones.

💰 465.000€

Ideal para quien busca comodidad en Madrid y valora entrar a una casa donde todo ya está hecho.

La pregunta es:
¿Tú también eres de los que prioriza el tiempo y la tranquilidad al buscar vivienda? 👀

09/05/2026

Este piso es para quien ya no quiere perder tiempo haciendo obras, cálculos o “ya lo iremos haciendo”. Aquí todo está listo: reforma integral con interiorismo cuidado, cocina equipada e integrada, luz natural real y una distribución pensada para disfrutarla de verdad.

✔️ 2 habitaciones
✔️ Suite principal
✔️ Exterior y muy luminoso
✔️ Terraza
✔️ Trastero
✔️ Metro a 30 segundos
✔️ Listo para entrar a vivir

Un piso para quien busca comodidad, diseño y una vivienda terminada de verdad. Sin reformas. Sin esperas. Sin complicaciones.

💰 399.000€

Ahora la pregunta es:
¿Prefieres seguir buscando… o entrar a un piso donde ya está todo hecho? 👀

02/05/2026

Comprar vivienda no es solo ver metros o diseño, es analizar estructura, entorno y tu capacidad real a largo plazo.

Si volvieras a comprar hoy, ¿qué revisarías con más detalle antes de firmar?