02/06/2026
La Comunidad de Madrid necesita aproximadamente 40.000 viviendas nuevas al año, pero la producción efectiva no llega ni a la mitad. Un déficit estructural que no tiene solución rápida ni sencilla, tal y como se puso de manifiesto en la jornada 'El reto de la vivienda en Madrid: diagnóstico y posibles soluciones' de la Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid (UICM).
Entre los factores que lo explican: escasez y coste del suelo, una burocracia administrativa que puede alargar los trámites más de tres años, inseguridad jurídica, costes de construcción que han subido más de un 60% en los últimos años, y una oferta de alquiler que se contrae porque los propietarios perciben cada vez más riesgo.
Las propuestas apuntan a agilizar procedimientos, aumentar el suelo disponible, mejorar la seguridad jurídica, revisar la fiscalidad de la vivienda y reforzar la colaboración entre el sector público y el privado.
