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Almudena Baños REMAX

Casa
España
Madrid
Almudena Baños REMAX

Busco la casa que será tu hogar

29/10/2025

🤓 ¿Sabías que no todos los terrenos valen para construir una casa? 🏗️

En España 🇪🇸 hay tres tipos básicos:
🏙️ Urbano: preparado para construir. Ya tiene agua, luz, alcantarillado y acceso.
🌄 Urbanizable: aún no tiene servicios, pero el ayuntamiento prevé desarrollarlo.
🌾 Rústico: reservado para usos agrícolas o naturales. Construir aquí puede ser prácticamente imposible.

📑 Antes de comprar, consulta siempre con un técnico o un agente inmobiliario especializado 👷🏻‍♀️🏗️

28/10/2025

🤔 ¿Estás pensando en comprar un terreno para construir tu casa soñada? 🏡

🚨 Antes de dejarte llevar por las vistas o el precio... 👇🏻

📄 Revisa el planeamiento urbanístico municipal.
🏢 Solicita la certificación urbanística de la parcela.
🗂️ Pide la ficha o informe técnico.

⛔ No compres nada sin haber confirmado esto antes. ¡Aunque te parezca una ganga! Llámame y lo comprobamos juntos ☎️😉

#

23/10/2025

💡El Home staging es mucho más que decorar. Es preparar una 🏡 🏠 para que enamore a primera vista! 😍✨

💯✂️🔨 En Episodio 3, cada detalle cuenta y Pepa y Pepe ya lo han comprobado... ¡a su manera! 🤪

22/10/2025

🤔 A veces no es la casa 🏡, son los detalles.�

Hay pequeños errores que pueden arruinar una venta 🥴
⛔ Espacios recargados�.
⛔ Falta de luz�.
⛔ Colores muy personales.
⛔ Símbolos que distraen al comprador.

✅ El home staging elimina esas barreras y permite que quien visita tu casa se imagine viviendo en ella.

📩 Escríbeme y te cuento cómo aplicarlo en tu casa ☎️😉

21/10/2025

✨ No es decorar. Es vender con estrategia.�

👉🏻 El home staging profesional no se trata de poner cojines bonitos ni flores 💐 🏺en la mesa: es analizar el perfil del comprador 👤 según el barrio, el tipo de vivienda 🏡 🏠 y su estilo de vida.�

❤️ Cada color, cada mueble, cada punto de luz se elige para crear conexión emocional 🎇 y aumentar el valor percibido de la propiedad 💰💰

🤓 Si estás pensando en vender o alquilar y quieres hacerlo bien desde el principio, tengo algo para ti 👇🏻
📘 Mi Guía de Home Staging, con consejos prácticos para preparar tu 🏡 🏠 antes de ponerla en el mercado.�

Pídemela por mensaje directo y te la envío 😍

20/10/2025

🤓 El tema de esta semana: HOME STAGING

🏠 Para nosotros, es una herramienta imprescindible en nuestro trabajo.

👉🏻 No te pierdas los reels informativos de martes y miércoles! Y por supuesto, Pepa y Pepe te esperan el jueves 😍💯

16/10/2025

🚨 ¿Una reforma integral en 2 días y sin licencia? 🤔

👩🏻Pepa se lo cree.
😕Pepe no tanto...

En el mundo inmobiliario, las "reformas exprés" sin permisos ni técnicos son promesas que suenan muy bien, pero rara vez son legales o seguras 🚫

Recuerda:
✅ Cualquier obra que modifique distribución, instalaciones o estructura necesita licencia.
✅ Lo barato y rápido casi siempre sale caro.
✅ Mejor rodearte de profesionales de verdad.

💡 Y si estás pensando en vender o comprar, cuenta conmigo: transparencia, experiencia y confianza total ☎️😉

15/10/2025

👉🏻 Muchos propietarios piensan que reformar es tan fácil como llamar a un albañil👷🏻‍♀️ y empezar mañana.

🚨 Pero si cambias distribución, por ejemplo, necesitas, como mínimo, avisar a tu comunidad de propietarios 🏠🏠

✅ Una reforma bien hecha empieza con buena información y una buena planificación 💯

🤔 Si estás pensando en reformar para vender o revalorizar tu casa, puedo ayudarte a hacerlo bien desde el principio 😉☎️

14/10/2025

👉🏻🚨 Antes de empezar una reforma hay algo que muchos propietarios olvidan: pedir los permisos adecuados 📃👷🏻‍♀️🥴

🤓 Si se van a tocar muros de carga, fachadas o instalaciones generales, hablamos de obra mayor.

⚠️ Así que antes de nada, asegúrate de tener todo en regla. Evitarás sanciones… y disgustos.

¿Hablamos? ☎️😉

Dirección

Avenida De Europa 27
Madrid
28023

Horario de Apertura

Lunes	10:00 - 14:00
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Sábado	11:00 - 13:30

Página web

https://concateam.es/

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