SIA Luxury Marbella

24/02/2026

POV: It’s winter, but you decided to live in Marbella 💜

18/12/2025

03/11/2025

📊 Costa del Sol Market Update — Q2 2025

After two outstanding years, the market is transitioning to a more curated pace.
Transaction volumes have eased, yet pricing remains strong across the coast, driven by demand for prime locations and high-quality homes.

✨ Key Insights
• Estepona leads with +3.6% growth in transactions
• Prices continue to rise in Marbella, Mijas & Estepona
• Well-positioned properties still achieve excellent results

💎 Costa del Sol continues to be a resilient, value-rich luxury market.
The buyers are prioritising quality, lifestyle, and exceptional locations — and are willing to pay a premium for the right property.

23/07/2025

📌 Thinking About Buying Property on the Costa del Sol?
Let’s Clear Up Some Common Doubts!

Dreaming of owning a home in sunny Spain? ☀️ Whether it’s a second residence, a rental investment, or a full relocation — here are some questions we often get from international buyers:

🔅 What do I need to purchase property in Spain as a foreigner?
You’ll just need a NIE (Foreigner’s ID Number) and a Spanish bank account to begin the process.

🔅 How much should I budget for buying costs?
Besides the property price, expect to spend an additional 10–13% on taxes, legal fees, notary costs, and registration.

🔅 New build or resale — what’s better?
It depends! New homes offer energy efficiency and modern design, while resales often come with better locations or larger outdoor spaces. We’ll help you choose what fits your goals best.

🔅 Can I rent out the property when I’m away?
Definitely. Whether short-term holiday lets or long-term rentals, we can help you understand the licensing requirements and maximize your return.

📩 Have more questions about buying in Spain? Send us a message — we’re here to help you every step of the way!

23/07/2025

📌 Thinking About Buying Property on the Costa del Sol? Let’s Clear Up Some Common Doubts!

Dreaming of owning a home in sunny Spain? ☀️ Whether it’s a second residence, a rental investment, or a full relocation — here are some questions we often get from international buyers:

🔅 Can foreigners purchase property in Spain?
Yes, they can! You’ll just need an NIE (Foreigner’s ID Number) and a Spanish bank account to begin the process.

🔅 How much should I budget for buying costs?
Besides the property price, expect to spend an additional 10–13% on taxes, legal fees, notary costs, and registration.

🔅 New build or resale — what’s better?
It depends! New homes offer energy efficiency and modern design, while resales often come with better locations or larger outdoor spaces. We’ll help you choose what fits your goals best.

🔅 Can I rent out the property when I’m away?
Definitely. Whether short-term holiday lets or long-term rentals, we can help you understand the licensing requirements and maximize your return.

📩 Have more questions about buying in Spain? Send us a message — we’re here to help you every step of the way!

05/06/2025

✨ Just visited an incredible open house today – a stunning new development on the Costa del Sol!
🏡 Discover breathtaking 2- and 3-bedroom apartments and penthouses with panoramic sea views, sleek modern finishes, and top-of-the-line amenities.

This is luxury Mediterranean living at its finest! 🌊
📍 Prime location, perfect for your dream home or a smart investment.

DM me for details or to schedule a private viewing!

23/05/2025

Buongiorno from Lago di Garda 💜

Breakfast with a view that takes your breath away… Everything tastes better when nature and silence join you at the table ☕️

Sometimes, you just need to pause and realize how stunning this planet is! 🌎

It’s a shame not to take advantage of the chance to explore it.
Travel isn’t just about places – it’s about experiences, freedom, and reconnecting with yourself 🗿

Those who don’t travel miss out on some of the most beautiful chapters in the book of life 📖

06/05/2025

❗️POZOR! Zmeny v prenájmoch nehnuteľností v Španielsku

V posledných mesiacoch sa v Španielsku zmenili podmienky na získanie turistickej licencie – bez nej už svoju nehnuteľnosť nemôžete legálne prenajímať na krátkodobý prenájom.

Ešte nedávno to bolo jednoduché, no dnes je situácia iná. Preto je dôležité vedieť, čo všetko treba preveriť pred kúpou nehnuteľnosti – či už ide o novostavbu alebo sekundárny trh.

Ak už nehnuteľnosť vlastníte a licenciu nezískate, stále existujú alternatívy:
– dlhodobý prenájom
– mesačné prenájmy, ak to komunita vlastníkov povoľuje

Aby ste sa vyhli zbytočnému stresu, obráťte sa na odborníka. Pomôžem vám vybrať takú nehnuteľnosť, ktorá bude vhodná aj na prenájom, aj ako investícia.

Napíš mi správu a pozrieme sa na to spoločne!

31/03/2025

Premýšľate nad vlastným bývaním alebo investíciou na Costa del Sol? Možno je ten správny čas práve teraz 🏖️🌊🌴☀️

🔅 Predstavte si život pri mori. Slnečné rána, šálka kávy s výhľadom na more, pokojná energia a nehnuteľnosť, ktorá je nielen domovom, ale aj skvelou investíciou do budúcnosti.
Costa del Sol nie je len obľúbená dovolenková destinácia – je to miesto, kde sa sny o kvalitnom živote stávajú realitou 💫

🔅 Ako realitná poradkyňa vám pomôžem nájsť ideálnu nehnuteľnosť podľa vašich predstáv – či už hľadáte rodinný dom, dovolenkový apartmán alebo investičnú príležitosť.
Mám prístup k exkluzívnym projektom a spolupracujem s overenými developermi a partnermi priamo tu v Marbelle a okolí.

📩 Napíšte mi správu a rada vám poradím s prvými krokmi.
Nie je to len o kúpe – je to o životnom štýle, ktorý si zaslúžite!

❤️

20/02/2025

🌞 Prečo je život v Andaluzii výnimočný? 🌊

Predstavte si miesto, kde slnko svieti viac ako 300 dní v roku, more je na dosah ruky a príroda vás každý deň očarí svojou krásou. To je Andalúzia – kúsok raja na juhu Španielska! 🇪🇸

🌴 Klíma:
Teplé, slnečné dni a mierne zimy robia z Andalúzie ideálne miesto na život aj oddych. Predstavte si, že aj v zime si môžete vychutnávať prechádzky po pláži alebo kávičku na terase.

🏖️ More:
Stret Stredozemného mora a Atlantického oceánu ponúka nádherné pláže, kde si môžete užívať relax, vodné športy alebo len počúvať šum vĺn.

🌿 Príroda:
Od zelených hôr Sierra Nevada, cez malebné biele dedinky, až po nekonečné olivové háje – Andalúzia je rajom pre milovníkov prírody a turistiky.

🍊 Životný štýl:
Tu sa žije pomalšie a s väčšou radosťou. Miestni si vážia čas s rodinou, siestu a dobré jedlo. Čerstvé ovocie, olivový olej a morské plody patria k dennému menu a prispievajú k zdraviu aj pohode.

💃 Kultúra a tradície:
Flamenco, farebné fiesty a pohostinnosť miestnych ľudí dodávajú životu v Andalúzii jedinečný šarm.

Život tu je kombináciou krásnej prírody, zdravej klímy a uvoľnenej atmosféry, ktorá vás naučí spomaliť a vychutnávať si každý deň.

A vy? Už ste zažili čaro Andalúzie? ✨
👇 Podeľte sa o svoje zážitky v komentároch! 👇

☀️

12/02/2025