Sunset Estates Marbella

27/05/2026

🏡 Frontline beach apartment in Estepona

Exclusive beachfront apartment located on the prestigious New Golden Mile, offering breathtaking 180º panoramic views of the Mediterranean Sea and a privileged south-facing orientation that ensures natural light throughout the day.

Extra: parking space, fitness and padelcourt in the urbanization.

€795,000

👉 Interested? Send a message for info or a viewing.

🌐 https://www.sunsetestates.nl
✉️ [email protected]
Whatsapp: +34 685 674 071

25/05/2026

Het Spaanse Hooggerechtshof heeft een streep gezet door het landelijke NRA-nummer (Número de Registro de Alquiler) voor de vakantieverhuur. 🛑

Dit centrale register werd vorig jaar ingevoerd om vakantieverhuur strenger te reguleren, maar het Hooggerechtshof heeft geoordeeld dat de centrale overheid in Madrid hiermee haar boekje te buiten ging. De regulering van toerisme en huisvesting ligt namelijk bij de autonome regio's (zoals Andalusië).

Wat betekent dit voor jou?
👉 De administratieve rompslomp van een extra landelijk register valt weg.
👉 Let op: Dit betekent niét dat er geen regels meer zijn! De bestaande regionale verhuurlicenties en wetgeving (zoals de VUT-vergunning in Andalusië) blijven gewoon volledig van kracht.

Wil jij een woning kopen aan de Costa del Sol en overweegt je deze (deels) te gaan verhuren? Bij Sunset Estates volgen we de Spaanse wetgeving op de voet, zodat jij zorgeloos kunt investeren. ☀️🏠

18/05/2026

Renovated Townhouse in Casares Costa including furniture & ACTIVE RENTAL LICENSE.

Discover this beautifully renovated townhouse in charming Casares Costa, the perfect combination of comfort, space, and Spanish coastal living! 5 min to sea and 13 min drive to Estepona.

The property features:

- 3 bedrooms with built-in wardrobes
- 2 modern bathrooms
- Fully new kitchen (2025)
- New air conditioning for optimal comfort (2025)
- Rooftop terrace waterproofed and re-tiled (2026)
- Private garden and spacious rooftop terrace – ideal for enjoying outdoor living
- 2 communal swimming pools for cooling off on hot days
- Private parking space within a gated community
- Only a 12-minute walk to the beach
- 5 minutes walking distance to a park with playground, restaurant and skate park – perfect for families!

LPO (First Occupancy License) available
Active Tourist rental license in place

Price: €325.000

Key Ready! More information:

[email protected]
Whatsapp: +31639475201

08/05/2026

Another happy homeowner in the sun!

I often hear people say: "The Costa del Sol has become too expensive." But today, I’m happy to prove the opposite. We just closed the deal on this beautiful 2-bedroom apartment for €265,000.

Seeing the excitement of the new owners when they realized they could have those stunning sea views while staying well within their budget is exactly why I love what I do. And being just 5 min from the beach and the La Duquesa port and 15 minutes from Estepona, they really got the best of both worlds: peace, views, and the vibrant city life nearby.

The takeaway? Affordable gems are still out there. You don’t always need a million-euro budget to wake up to the sound of the Mediterranean. You just need a partner who knows where to look and isn't afraid to hunt for the best value.

If you’ve been dreaming of a place in Spain but aren't sure if your budget fits the current market, let’s have a chat. I’d love to help you find your own "hidden gem."

📧 Drop me a line at: [email protected]
🌐 Explore more: www.sunsetestates.nl

24/02/2026

Spaans vastgoed steeds populaider door nieuwe box 3 regels.

Deze trend zien wij hier al een tijdje. Zowel juridisch als financieel kunnen wij je adviseren wat de beste optie is in Zuid-Spanje.

Meer weten?

www.sunsetestates.nl
[email protected]

https://shorturl.at/Wws6P

Door de veranderingen in box 3 kijken steeds meer Nederlanders naar vastgoed in Spanje als alternatief voor beleggen in eigen land. Met aantrekkelijke prijz ...

06/02/2026

Nieuw bij Sunset Estates: Zenith Estepona!

Kleinschalig nieuwbouwproject met 40 moderne appartementen (1–3 slaapkamers) in het centrum van Estepona. Lichte woningen, fijne terrassen én geweldige faciliteiten zoals een zwembad, groene tuinen en een fitnessruimte

🏡 Comfortabel wonen op een toplocatie aan de Costa del Sol — klaar voor jouw nieuwe leven in Spanje!

Starting from
€ 499.000

🌐 https://www.sunsetestates.nl
✉️ [email protected]
Whatsapp: +34 685 674 071

27/01/2026

“Waar moet ik op letten bij het kopen van een huis in Spanje?”

Dat is één van de meest gestelde vragen en terecht.

Ik ben Bram Heldens, al jaren woonachtig in Spanje, en ik begeleid Nederlanders die niet alleen een mooi huis willen, maar vooral een goede aankoop.

Ik geef helder advies over:

✔️ Juridische zekerheid (eigendom, vergunningen, schulden)
✔️ Werkelijke bijkomende kosten
✔️ Notaris, NIE-nummer en Spaanse regels
✔️ Verhuurmogelijkheden & licenties
✔️ Wat je wél en juist níet moet geloven tijdens bezichtigingen

Mijn rol is niet verkopen, maar begeleiden en beschermen.

Zodat je later niet denkt: “Had ik dit maar eerder geweten.”

Wil jij goed voorbereid kopen in Spanje?

Neem vrijblijvend contact op:
🌐 https://www.sunsetestates.nl
✉️ [email protected]
Whatsapp: +31 639 47 52 01

22/01/2026

🏡 Rustic villa for sale with private pool & guest house Estepona

Looking for a property in Spain with character and comfort? This fully renovated rustic villa has 3 bedrooms, 2 bathrooms, a new kitchen, and a cozy fireplace.

Extra: separate guest apartment with 1 bedroom and bathroom, ideal for guests or rental.

Southwest facing for sun all day + private pool & outdoor bar.

📍 Only 10 minutes from beaches, shops, and restaurants.

€795,000

👉 Interested? Send a message for info or a viewing.

🌐 https://www.sunsetestates.nl
✉️ [email protected]
Whatsapp: +34 685 674 071

20/01/2026

🇪🇸 Droom je van een tweede huis in Spanje én rendement via verhuur? ☀️
Het kopen van een woning aan de Spaanse kust is een grote plus, maar wist je dat je zonder verhuurlicentie je woning niet legaal mag verhuren aan toeristen? Een licentie, zoals de Licencia Turística of unieke NRA-registratie, is een wettelijke eis in veel regio’s en het niet hebben kan leiden tot hoge boetes of juridische problemen.

👉 In mijn nieuwste blog leg ik stap voor stap uit wat je moet weten over verhuurlicenties in Spanje: wat het precies is, wanneer je het nodig hebt en waar je op moet letten voordat je koopt.

Of je nu een vakantiewoning wilt verhuren om kosten te dekken, passief inkomen wilt genereren of gewoon een verstandige investering wilt doen, deze informatie kan je veel tijd, geld én hoofdpijn besparen.

🔗 Lees de blog op www.sunsetestates.nl

Wil je sparren over het kopen van vastgoed in Spanje, of heb je vragen over verhuurlicenties? Reageer hieronder of stuur me een bericht! 😊

20/01/2026

🇪🇸 Droom je van een tweede huis in Spanje én rendement via verhuur? ☀️
Het kopen van een woning aan de Spaanse kust is een grote plus, maar wist je dat je zonder verhuurlicentie je woning niet legaal mag verhuren aan toeristen? Een licentie, zoals de Licencia Turística of unieke NRA-registratie, is een wettelijke eis in veel regio’s en het niet hebben kan leiden tot hoge boetes of juridische problemen.

👉 In mijn nieuwste blog leg ik stap voor stap uit wat je moet weten over verhuurlicenties in Spanje: wat het precies is, wanneer je het nodig hebt en waar je op moet letten voordat je koopt.

Of je nu een vakantiewoning wilt verhuren om kosten te dekken, passief inkomen wilt genereren of gewoon een verstandige investering wilt doen, deze informatie kan je veel tijd, geld én hoofdpijn besparen.

🔗 Lees de blog hier: https://lnkd.in/eQdidGYr

Wil je sparren over het kopen van vastgoed in Spanje, of heb je vragen over verhuurlicenties? Reageer hieronder of stuur me een bericht! 😊

hashtag hashtag hashtag hashtag hashtag hashtag