Lunes 08:30 - 14:00 Martes 08:30 - 14:00 Miércoles 08:30 - 14:00 Jueves 08:30 - 14:00

Cambra de la Propietat Urbana de Mataró i El Maresme

Name: Cambra de la Propietat Urbana de Mataró i El Maresme
Address: Riera 161, Mataró, 08302, ES
Telephone: +34937985057

Casa
España
Mataró
Cambra de la Propietat Urbana de Mataró i El Maresme

La Cambra de la Propietat Urbana de Mataró i el Maresme és una entitat sense ànim de lucre, al servei dels propietaris.

La seva missió és vetllar pels interessos de les persones que disposen d’un habitatge propi, p*s, local, aparcament, terreny....

25/06/2026

⭕ És habitual rebre en les nostres oficines consultes de comunitats de propietaris que han tolerat, o per falta d’assessorament legal adequat o falta d'iniciativa, situacions o actes comesos per algun propietari no conformes a la llei. Passat el temps, la situació pot esdevenir irreversible.

⚖️ El nostre Codi Civil Català, en l’article 553.36.4 defineix que és consentiment tàcit de la comunitat, si durant de 4 anys no s’oposa a actes o obres realitzats per algun propietari en elements comuns, sense la preceptiva autorització de la comunitat.

🔛 Davant possibles irregularitats realitzades per algun propietari, la comunitat ha d’actuar de manera ràpida, eficaç i eficient, sent a vegades només necessari una consulta amb l'administrador o advocat.

A la Cambra som experts en la gestió de comunitats! 😊

23/06/2026

Bona revetlla de Sant Joan! 🎉🌗🎉🌗

Tot l'equip de la Cambra de la Propietat Urbana de Mataró i el Maresme us desitja que gaudiu d'una màgica nit d'estiu amb molta precaució 😊

22/06/2026

Els tendals són una gran solució per guanyar confort, protegir-se del sol i aprofitar millor balcons, terrasses o espais exteriors. Però abans d’instal·lar-ne un, convé tenir en compte alguns aspectes importants.

✔️ Revisa si la teva comunitat de propietaris té criteris estètics definits (colors, models o dimensions).

✔️ Informa’t sobre possibles permisos municipals, especialment si el tendal afecta façanes o espais visibles des del carrer.

✔️ Aposta per materials resistents i una instal·lació professional per garantir seguretat i durabilitat.

✔️ Si tens un negoci, comprova també les condicions específiques relacionades amb terrasses o ocupació d’espai exterior.

Un bon assessorament pot evitar incidències, conflictes i despeses innecessàries. I sobretot, t’ajudarà a gaudir del teu espai exterior amb tranquil·litat.

17/06/2026

✨ CASA CATALOGADA AMB MOLT POTENCIAL AL CENTRE DE MATARÓ ✨ 
Casa cantonera a 3 vents a 10 minuts de Plaça de les Tereses 🏡

➡️ Vols rebre més informació? Comenta la paraula “INFO”   
 
De segona mà en bon estat
Zona Centre, Mataró
No són grans tenidors
CHB02471***001
CEE: 5JY39T***
M² útils: 86.6m²
M² construïts: 147m²
ITP: tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
AICAT: 10.821 (Inscrit al Registre d’Agents Immobiliàris)
Número API: A13233

16/06/2026

⭕ Les normatives que regulen els contractes de lloguer inclouen uns requeriments obligatoris, tant si la tramitació la realitza un propietari a títol individual com si es realitza a través d’una agència immobiliària.

Pel que fa a la publicitat. En el moment en què es publica un anunci oferint un habitatge en lloguer, l’anunci ha d’incloure, com a mínim, la següent informació:

✔️ La localització de l’habitatge.

✔️ L’estat de l’habitatge ofert.

✔️ La superfície útil.

✔️ La referència de la cèdula d’habitabilitat.

✔️ La referència del Certificat d’Eficiència Energètica.

Si l’habitatge està ubicat en una zona tensionada caldrà afegir:

✔️ El preu màxim de lloguer segons l’índex de referència o el preu de l’última renda del contracte de lloguer anterior vigent en els darrers cinc anys si correspon aplicar aquest preu.

✔️ La condició de persona gran tenidora.

✋🏼 Els incompliments dels requisits especificats en la publicitat, l’oferta i el contracte estan qualificats com a falta greu, fet que pot comportar sancions d’entre 9.000 € i 90.000 €.

Vols redactar el teu contracte de lloguer amb total garantia? Contacta amb nosaltres! 😊

11/06/2026

⭕ Tens un p*s en lloguer? Cal estudiar cada cas de forma particular, però recorda que a la declaració de la renda pots deduir despeses clau i evitar-ne altres per tributar correctament.

✔️ Entre les despeses deduïbles hi ha els interessos de la hipoteca, l’IBI, les taxes municipals, les quotes de comunitat, les assegurances o les despeses de gestió i administració.

✔️ També es poden deduir reparacions i treballs de conservació, com pintar el p*s o arreglar una avaria. En canvi, les reformes que augmenten el valor de l’habitatge es consideren millores i s’han d’amortitzar al llarg dels anys.

✔️ Recorda l’amortització de l’immoble: la normativa permet deduir habitualment un 3% anual del valor de construcció de l’habitatge. A més, si el lloguer és habitatge habitual, pots aplicar reduccions fiscals sobre el rendiment net positiu, que actualment poden començar a partir del 50%.

I atenció als impagaments: en alguns casos, Hisenda obliga igualment a declarar ingressos no cobrats fins que passen determinats terminis legals.

08/06/2026

Subministraments, serveis externs, assegurances, reparacions… la comunitat de propietaris ha d’afrontar unes despeses constants que, moltes vegades, es poden optimitzar. Com?

✔️ Planificació del manteniment preventiu. Un calendari de revisions periòdiques pot evitar grans avaries inesperades amb un preu més elevat.

✔️ Reducció del consum energètic. Invertir en il·luminació LED a les zones comunes pot reduir fins a un 70 % la factura elèctrica. Valorar la instal·lació de plaques solars compartides també pot abaratir les factures.

✔️ Fons d’emergència comunitari. Destinar una petita part de la quota a un fons comú permet afrontar despeses urgents reduint la presió sobre els veïns.

✔️ Assessorament legal i prevenció de conflictes. Evitar conflictes entre veïns o problemes legals redueix possibles despeses posteriors relacionades amb reclamacions.

Consulta amb nosaltres! Som experts en la gestió de comunitats de propietaris avancant-nos a les necessitats particulars en cada cas.

05/06/2026

✨ FINCA RÚSTICA ENTRE MATARÓ I LLAVANERES ✨
 Propietat espectacular de més de 10 hectàrees entre rústic, agrari i residencial.
 
🛏 10 habitacions 🛁 4 banys 🏡 Casa principal + casa de masovers (643m² en total) per a familiars, hostes o activitats pròpies. Amb dos accessos independents.
💧 Diverses mines i pous d’aigua que abasteixen la finca i tota la superfície agrícola.  🏊 Piscina climatitzada (amb plaques solars), jardí amb arbres fruiters i àmplia zona exterior. 🚗 Garatge i múltiples espais exteriors, ideals per a horts o animals.
 
Una finca amb gran extensió de terreny i infinites possibilitats 🌳☀️
 
➡️ Vols visitar-la o rebre més informació? Escriu-nos per missatge privat i t’ho expliquem tot!
 
 
Finca rústica de segona mà en bon estat
Zona Mata, Mataró
Grans tenidors
CHB033110**001
M² útils: 448,4m²
M² construïts: s/ cadastre 1.119m², dels quals 643m² pertanyen a vivenda
Certificat Energètic: F (Consum: 302), F (Emissions: 65)
ITP: tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
AICAT: 10.821 (Inscrit al Registre d’Agents Immobiliàris)
Número API: A13233

04/06/2026

L’Agència de Residus de Catalunya ha publicat les bases de noves subvencions per a la retirada, en origen, de residus de materials d'aïllament i de la construcció que continguin amiant, ubicats a l'àmbit territorial de Catalunya.

✅ Beneficiaris. Persones propietàries de béns immobles tant si són persones físiques o jurídiques, públiques o privades, com si són comunitats de veïns.

✅ Quantia. Un màxim de 30.000 € per immoble. Fins a 10,5 M EUR import total de la convocatòria.

✅ Imports màxims subvencionables. Els imports per a cada sol·licitant es determinaran segons els metres quadrats d’amiant a retirar, atenent l'escalat següent: cobertes d'amiant de fins a 49,99 m2: (2.000 €); de 50 m2 fins a 99,99 m2: (40 €/m2); de 100 m2 fins a 499,99 m2: (30 €/m2); de 500 m2 fins 999,99 m2: (25 €/m2); i a partir de 1000 m2: (20 €/m2).

✅ Termini. La previsió és que el tràmit telemàtic per sol·licitar l’ajut s’obri dijous 18 de juny de 2026 a les 9 hores i finalitzi el dijous 2 de juliol a les 14 hores. Es respectarà l'ordre d'entrada de les sol·licituds.

A la Cambra fem els tràmits i les gestions per tu. Contacta amb nosaltres! 🙌🏼

03/06/2026

⭕ És la transmissió o el lliurament de l’habitatge per part dels propietaris, titulars d’un préstec hipotecari, al creditor, a canvi que el deute contret amb el creditor es doni per saldat.

✅ La dació en pagament permet evitar l’execució hipotecària quan no es pot pagar la hipoteca. A més, amb el lliurament de l’habitatge el deutor no ha d’abonar interessos de demora ni fer front a un procediment judicial d’embargament.

✅ Per a l’entitat financera l’avantatge és que no ha d’abonar els costos d’un procediment d’execució hipotecària, i pot aconseguir l’habitatge en menys temps.

🤝🏻 Sempre requereix l’acord de les dues parts, els titulars de l’habitatge i el creditor.

Dirección

Riera 161
Mataró
08302

Horario de Apertura

Lunes	08:30 - 14:00
Martes	08:30 - 14:00
Miércoles	08:30 - 14:00
Jueves	08:30 - 14:00

Teléfono

+34937985057

Página web

https://www.cambrapropietat.cat/

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Cambra de la Propietat Urbana de Mataró i El Maresme publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.