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Agente inmobiliario Alejandro Cano

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Agente inmobiliario Alejandro Cano

Me presento! Me llamo Alerjandro Cano y soy tu agente inmobiliario de confianza. Asesor en inmobiliaria INMOHOGARES.

Si quieres VENDER o COMPRAR una vivienda...AQUÍ ME TIENES!

10/02/2024

Sábado de..FRASES TÍPICAS DE COMPRADOR VOL. 8
¿POR QUÉ VENDEN?🤔
Es la primera pregunta que realizo al vendedor/a en mi primera visita.
Es un aspecto muy importante tanto para el vendedor como para el comprador, ya que a este último le suele preocupar que la vivienda tenga algún problema.

Además, es información que puede usarse para negociar el precio de venta.

Si el vendedor tiene necesidad o urgencia de vender, estará más abierto a una posible negociación.
¿TE HA GUSTADO? COMÉNTAME CUÁL HA SIDO TU EXPERIENCIA!

08/02/2024

Jueves de...FRASES TÍPICAS DE COMPRADOR VOL. 7

Aunque para mí no es muy importante, se ha convertido en una de las frases más .

Yo evitaría la orientación oeste si eres sensible al calor y la norte si eres sensible al frio.

Buscaría que fuese luminosa si sueles pasar mucho tiempo en casa.

En conclusión, nadie ha dejado de comprar una casa por su orientación, pero sí que evitan alguna orientación.
¿te ha gustado? ¿QUÉ ORIENTACIÓN TIENE TU CASA? DÉJANOSLO EN COMENTARIOS!

07/02/2024

Esta es una de las preguntas que más me hacen los clientes.
llega...LAS TÍPICAS FRASES DE COMPRADOR VOL. 6 😅

Creo que un factor muy importante conocer a los vecinos ya que dependiendo de cómo sean puede provocar que la experiencia sea buena o no.
Generalmente, no podemos conocer a todos los vecinos, pero sí que aconsejo pasearse por las zonas comunes, pues su estado habla de las personas que viven allí. Recomiendo siempre subir o bajar por las escaleras y asomarse al patio de luces si lo hubiese.

¿TE HA GUSTADO? ¿CÓMO SON TUS VECINOS..BUENOS O...😅? Déjanoslo en comentarios

06/02/2024

NO TE PUEDES IR A LA CAMA SIN SABER...LA TÍPICA FRASE DE COMPRADOR DE HOY 👍

Esto es muy importante. De haber una derrama ya aprobada es obligación del vendedor hacerse responsable, puesto que se aprobó cuando él/ella era propietario.

Si todavía no está aprobada no hay nada de qué preocuparse.

Si se conoce que hay una derrama, se debe informar a la persona interesada en la compra para que tenga toda la información y decida si quiere comprar o no.

También puede suceder que existan derramas aprobadas con anterioridad pero que se abonan en la cuota de la comunidad. En ese caso, la persona compradora se haría responsable de esas cuotas junto con la de la comunidad.
¿te ha gustado? o mejor...¿te ha pasado? CUÉNTANOSLO EN COMENTARIOS Y TE AYUDARÉ!

05/02/2024

Empezamos el Lunes con...FRASES DE VENDEDOR

Esta frase es la que más escucho cuando han reformado una vivienda recientemente.

El problema de hacer reformas e incrementar el precio es que las reformas las haces pensando en tus necesidades y gustos, no en las de la persona que va a comprar.
En cambio, si la persona que visita la casa ve esa inversión como mejoras reales para ella, sí estará dispuesta a pagar por ellas.

Si tienes que invertir en algo, yo te aconsejo en invertir en calidad de la vivienda, no en estética.
¿te ha gustado? ¿CONOCES A ALGUIEN QUE SEA ASÍ? etiquétalo en los comentarios!

30/01/2024

ALERTA!!!🚨 NUEVA FRASE DE COMPADOR...
esta se utiliza pero...es de las que cuesta porque no queremos que pase...

¿Qué pasa si no me dan la financiación?🫣l
Si no tienes claro que te vayan a dar la financiación, te recomiendo ir primero al banco para hablar con ellos. La compra de una vivienda es algo muy importante y no recomiendo hacerlo si no tienes clara tu situación y la posibilidad de llevarla a cabo.
Una vez formalizado un contrato se adquieren unos derechos, pero también unas obligaciones, que de no cumplirse, tiene consecuencias negativas. Por ello, no recomiendo formalizar ningún contrato hasta tener todo bien claro.

29/01/2024

HOY OS TRAEMOS UN NUEVOEPISODIO DE...
FRASES TÍPICAS DE COMPRADOR PARTE 3
Esta es un poco más técnica pero que se utiliza muchísimo y es...

¿No habrá problemas con la tasación?

Os voy a ser sinceros, la tasación es un documento que necesita el banco para poder avalar la financiación.
Dicho de otro modo, es un documento que sirve para que el banco tenga la certeza de que lo que va a financiar vale lo que cuesta y no tenga posibles pérdidas en caso de embargar, algo que nadie quiere.
Las tasaciones suelen coincidir con el precio de venta por lo que no debe problemas.

¿OS HA GUSTADO? Etiqueta a esa persona que esté teniendo problemas con esto!

Dirección

Murcia

Página web

http://www.inmoexperiencia.es/

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