Evaristo Duréndez Marsol Internacional

18/03/2020

19/12/2019

Seguro que tenemos el hogar de tus sueños.
Evaristo Duréndez. 629.566.038 Avda. de España, 22 Orihuela.

09/05/2019

10/04/2019

Si necesitas comprar o vender alguna propiedad inmobiliaria, o si conoces a alguien que lo necesite, podemos ayudarte.
Trabajamos cada día para hacer realidad los deseos de nuestros clientes.

06/03/2019

Hola a todos, es un placer ver como nuestros clientes quedan satisfechos al haber comprado su vivienda con nosotros, su nuevo hogar. Le hemos ayudado y gestionado su hipoteca en las mejores condiciones, hemos estado con ellos asesorandoles en la notaría y demás tramites, hasta el final. Y nuestra mayor satisfacción es verles felices con su nueva compra. Gracias.
Esta propiedad se ha vendido en 6 meses.

06/03/2019

Hola a todos, es un placer ver como nuestros clientes quedan satisfechos al haber comprado su vivienda con nosotros, su nuevo hogar. Le hemos ayudado y gestionado su hipoteca en las mejores condiciones, hemos estado con ellos asesorandoles en la notaría y demás tramites, hasta el final. Y nuestra mayor satisfacción es verles felices con su nueva compra. Gracias.
Esta propiedad se ha vendido en 4 meses.

06/03/2019

Hola a todos, es un placer ver como nuestros clientes quedan satisfechos al haber comprado su vivienda con nosotros, su nuevo hogar. Le hemos ayudado y gestionado su hipoteca en las mejores condiciones, hemos estado con ellos asesorandoles en la notaría y demás tramites, hasta el final. Y nuestra mayor satisfacción es verles felices con su nueva compra. Gracias.
Esta propiedad se ha vendido en 3 semanas.

22/09/2018

Si necesitas comprar o vender alguna propiedad inmobiliaria, o si conoces a alguien que lo necesite, podemos ayudarte.
Trabajamos cada día para hacer realidad los deseos de nuestros clientes.
Estamos en Avda. de España, 22 Orihuela y en Capitán García Gea, 13 Torrevieja.
Oficinas centrales en Avda. Habaneras, 79 Torrevieja.
Telf.: 629566038

22/09/2018

Si necesitas comprar o vender alguna propiedad inmobiliaria, o si conoces a alguien que lo necesite, podemos ayudarte.
Trabajamos cada día para hacer realidad los deseos de nuestros clientes.
Te espero en Marsol Internacional en Avda. de España, 22 Orihuela y Calle Capitan Gea, 13 Torrevieja.
Telf.: 629566038

29/05/2018

DOCUMENTOS NECESARIOS PARA VENDER TU VIVIENDA

Vender una casa suele ser un proceso costoso, no sólo emocionalmente, sino también de tiempo y gestiones. Es conveniente estar bien aconsejado en la mayor venta para la mayoría de los ciudadanos. Por eso, Foro Consultores recomienda hacer la venta a través de un abogado o un asesor inmobiliario. Te resumimos, todos los datos necesarios para vender con éxito un inmueble.
1. La escritura o título de propiedad de la vivienda y los datos que confirmen que eres el propietario.

2. Cancelación registral de la hipoteca. Si está amortizada, basta con el documento que lo acredite. Si sigue vigente el pago del préstamo, hay que realizar la cancelación y sus gastos para que el nuevo comprador pueda inscribir la vivienda a su nombre. Esta operación se puede hacer en el mismo instante de la compraventa en notaría.

3. Es necesario también el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y certificado que acredite estar al corriente de pago. En cuanto a este impuesto, el encargado de pagarlo será la persona que sea propietario de la vivienda a día 1 de enero del año. No obstante, el Tribunal Supremo establece que el vendedor tiene derecho a repercutir al comprador la parte proporcional al tiempo que cada una de las partes haya disfrutado de la casa durante al año de devengo del impuesto.

4. Pago de las cuotas de la Comunidad de Vecinos. El administrador del edificio, con el visto bueno del presidente, debe entregarte el certificado que acredite estar al corriente de pago.

5. Las últimas facturas pagadas de los suministros de luz, gas, agua, etc.

6. Los estatutos de la comunidad de propietarios también hay que llevarlos.

7. El certificado de eficiencia energética. El certificado energético es obligatorio desde 2013. El vendedor debe aportar el certificado de eficiencia energética o una copia de éste, que se entregará al comprador. De no estar este trámite, el notario echará para atrás la operación de compraventa.

8. Cédula de habitabilidad o de primera ocupación. Alguna Comunidad autónoma lo exige.

9. La tasación. Tener una valoración ayuda para poner el piso a la venta a precio de mercado.

[email protected]

ORIHUELA Y TORREVIEJA

01/03/2018

¿Qué tipos de hipotecas existen?
Dependiendo del tipo de interés las hipotecas pueden ser:

Fija: si el interés no varía durante toda la vida del préstamo
Variable: si el interés varía en algún momento. en la mayoría de los préstamos a interés variable se establece un plazo inicial (el primer año o los primeros seis meses) en que el interés es fijo. Tenemos que tener en cuenta que, casi siempre, ese interés del primer año es mayor que el que resultaría de aplicar el interés variable que se va a aplicar después, de modo que las primeras cuotas -del periodo de interés fijo- serían superiores a las posteriores
Mixta: cuando el tipo de interés se mantiene fijo durante un período inicial superior a 1 año y después es variable