Unabhängige Kaufbegleitung für Privatkunden, Gewerbekunden und Investoren im Ausland
Sie haben sich entschlossen ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt im Ausland zu kaufen und endlich das richtige Objekt gefunden? Bevor Sie weitere Schritte einleiten, sollten Sie sich über mögliche Risiken und den Zustand der Immobilie genau informieren.
>>> Im Gegensatz zu einigen Mitbewerbern, arbeit
en wir nicht mit Baufirmen, Immobilienmaklern und diversen Vermittlungsfirmen im Ausland zusammen oder bieten selbst Immobilien im Ausland an! Wir arbeiten ausschließlich und unabhängig nur für unsere Auftraggeber, da nur so eine objektive, neutrale und unabhängige Gutachtertätigkeit möglich ist! Das Sachverständigenbüro Dreher unterstützt Sie bei der Beurteilung gebrauchter Immobilien – egal ob privat oder gewerblich. Argumente für oder gegen den Kauf einer gebrauchten Immobilie müssen immer sachlich abgewogen und neutral bewertet werden. Andererseits minimiert die Beratung durch unabhängige Fachleute das Risiko unvorhergesehener Kosten, die für den „Laien“ nicht immer sofort erkennbar sind, wir als Baugutachter unterstützen Sie gern! Unserer Leistung u.a. im Einzelnen bei der „Immobilienkaufberatung“:
•Ortstermin inkl. An- und Abfahrt bzw. An- und Abflug
•Besichtigung der Immobilie durch einen Bausachverständigen
•Bausubstanz und technische Anlagen im Innen- und Außenbereich auf ihren Zustand, auf Mängel und eventuelle Bauschäden prüfen
•Durchführung von Feuchtemessungen im Keller und ggf. in den anderen Geschossen
•Mündliche Beratung vor Ort über Mängel und vorhandene Bauschäden und die möglichen Ursachen
•Sanierungsvorschläge mit einer mündlichen Kostenschätzung direkt beim Termin (soweit ohne weitere Recherche möglich)
•Fotodokumentation und Aufnahme der vorhandenen Bauschäden und Baumängel
•Erstellen eines schriftlichen Gutachtens oder einer Sanierungs- und Renovierungskostenaufstellung, sofern dies gewünscht oder benötigt wird
•Weitere Leistungen, wie Koordination und/oder Überwachung der Sanierungs- und Renovierungsarbeiten usw., können wir Ihnen bei Bedarf gern mit anbieten
•Begleitung des Kunden bei der Übergabe
•usw., usw. …
Kaufbegleitung & Kaufberatung Hauskauf in Italien, in Spanien (Festland, Balearen, Kanaren usw.), in Österreich und der Schweiz
•Kaufberatung Immobilien, Wohn- und Gewerbeimmobilien
•Beratung & Begleitung beim Hauskauf für Privatpersonen Spanien (Festland, Balearen, Kanaren usw.)
•Kaufbegleitung & Immobilienkaufberatung Mallorca
•Kaufbegleitung & Immobilienkaufberatung Ibiza
•Kaufbegleitung & Immobilienkaufberatung Menorca
Unabhängige Baubegleitung und Bauüberwachnung für Privatkunden, Gewerbekunden und Investoren im Ausland: Spanien (Festland, Balearen, Kanaren usw.) Sie haben sich entschlossen ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt im Ausland zu bauen, zu sanieren oder zu renovieren? Bevor Sie weitere Schritte einleiten, sollten Sie sich über mögliche Risiken genau informieren. Das Sachverständigenbüro Dreher unterstützt Sie bei Ihrem Vorhaben – egal ob privat oder gewerblich. Ausführungspläne, Abnahmetermine und Zeitpläne, Dienstleister und bauausführende Unternehmen, behördliche und rechtliche Vorgaben: In der eigentlichen Bauphase gibt es eine große Anzahl an individuellen Faktoren, die es zu überwachen und zu koordinieren gilt. Unsere spezialisierten Bauleiter übernehmen diese Aufgabe fachgerecht und zuverlässig, damit Ihr Bauvorhaben termingerecht fertig gestellt wird. Unsere Leistungen u.a.:
•Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, den Ausführungsplänen und den einschlägigen Vorschriften
•Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten
•Koordination des Bautagebuchs und Überwachung des Zeiplans
•Erstellen von schriftlichen Mängelberichten nach jedem Ortstermin
•Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter unter Feststellung von Mängeln
•Rechnungsprüfung
•Übergabe des Objekts einschließlich Zusammenstellung und Übergabe der erforderlichen Unterlagen
•usw., usw.
