Fincas Fiol

04/09/2026

🏠 Dos casas iguales. Dos precios de venta muy distintos.

Misma zona.
Mismos metros.
Características similares.

Y, sin embargo, una puede venderse mucho mejor que la otra.

¿Suerte? No.
¿Casualidad? Tampoco.

Estrategia.

Porque vender bien no consiste solo en poner un precio y publicar un anuncio. Importa cómo preparas la vivienda, cómo la presentas, cómo defines el precio de salida, cómo generas interés y, sobre todo, cómo negocias cuando llega el momento.

Una buena estrategia inmobiliaria puede marcar una diferencia de miles de euros.

Tu casa no necesita suerte. Necesita estrategia.

Fincas Fiol.
No vendemos casas. Cambiamos vidas.



._ .moseykov

03/09/2026

03/09/2026

¿Se puede vender una vivienda con irregularidades urbanísticas? 🏠

Una ampliación sin legalizar. Una piscina que no aparece correctamente. Un porche cerrado hace años. Metros que no coinciden…

En Mallorca es más habitual de lo que parece.

Y tener una irregularidad urbanística no significa necesariamente que tu vivienda no pueda venderse.

La clave está en saber exactamente qué ocurre antes de ponerla en el mercado.

Porque una cosa es detectar el problema, estudiarlo y plantear correctamente la operación… y otra muy distinta es descubrirlo cuando ya tienes comprador y estás a punto de firmar.

🔎 En nuestro nuevo artículo hablamos de infracciones urbanísticas, obras sin licencia, legalización, prescripción, Catastro, Registro y de qué hacer si quieres vender una propiedad en esta situación.

👉 ⁠Lee el artículo completo: https://fincasfiol.com/vender-casa-irregularidades-urbanisticas-mallorca/

Los problemas no se esconden. Se estudian.
Y después se diseña la estrategia para vender.

Fincas Fiol.
No vendemos casas. Cambiamos vidas.

28/08/2026

Tu casa no vale lo que tú quieres que valga.

Ni lo que te gustaría conseguir.
Ni siquiera lo que te diga la inmobiliaria que quiere captar tu vivienda.

Tu casa vale lo que un comprador está dispuesto a pagar por ella.

Y sabemos que no siempre es lo que un propietario quiere escuchar.

Una buena inmobiliaria no es la que te promete el precio más alto para conseguir tu firma. Es la que estudia el mercado, analiza tu vivienda, diseña una estrategia y, sobre todo, te dice las cosas claras desde el principio.

Porque poner un precio irreal puede hacerte perder tiempo, oportunidades y, muchas veces, dinero.

En Fincas Fiol preferimos una verdad que te ayude a vender que una cifra bonita que solo sirva para ilusionarte.

Vender bien empieza por saber cuánto vale realmente tu casa.

Fincas Fiol.
No vendemos casas. Cambiamos vidas.



._ .moseykov

24/08/2026

¿Quieres vender antes de que termine el verano?

Todavía estás a tiempo. Pero no se trata simplemente de poner tu casa a la venta y esperar.

Hay que acertar con el precio, preparar la propiedad, conseguir que destaque, llegar al comprador adecuado y saber negociar cuando aparece la oportunidad.

Porque el verano puede traer más visibilidad, más compradores y más oportunidades, pero solo si detrás hay una estrategia.

Si estás pensando en vender, el mejor momento para empezar es ahora.

En RK Fincas Fiol analizamos tu propiedad y diseñamos la estrategia adecuada para venderla bien.

Vende antes de que termine el verano.
Hazlo bien. Hazlo con Fincas Fiol.
¡Llámanos!

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No vendemos casas, Cambiamos vidas.

21/08/2026

Un error puede costarte 50.000 €. Y empieza con tres llamadas.

Quieres vender tu casa y llamas a tres inmobiliarias para que te hagan una valoración.

La primera te dice: 500.000 €.
La segunda: 530.000 €.
La tercera: 580.000 €.

¿Con cuál te quedas?

Es tentador elegir a quien te dice 580.000 €.

Pero cuidado: una valoración no es una subasta para ver qué inmobiliaria te dice el precio más alto.

Porque poner tu vivienda a 580.000 € cuando el mercado está dispuesto a pagar alrededor de 530.000 € puede hacer que pierdas precisamente esos 50.000 € que creías estar ganando.

La vivienda se quema, pierde el impacto de las primeras semanas, acumula meses en los portales y empiezan las bajadas de precio.

580.000. 565.000. 550.000. 530.000…

Y cuando por fin llegas al precio correcto, los compradores ya se preguntan:

“¿Qué le pasa a esta casa?”

No elijas a la inmobiliaria que te diga lo que quieres escuchar.

Elige a la que pueda demostrarte cuánto vale tu vivienda, por qué y cuál es la mejor estrategia para venderla.

Porque el precio más alto no siempre consigue la mejor venta.

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._ .moseykov

17/08/2026

¿Quién ha dicho que en verano se para todo? ☀️

El mercado inmobiliario no se va de vacaciones.
Mientras unos desconectan, otros siguen buscando casa, tomando decisiones y esperando encontrar esa propiedad que encaje con ellos.

Por eso, si estás pensando en vender, agosto también puede ser un buen momento para moverte.

Eso sí: vender no es simplemente publicar un anuncio. Es saber cómo presentar, posicionar y defender el valor de tu vivienda.

Si quieres vender, hablemos.

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._ .moseykov

14/08/2026

Ocultar información al comprador no es una estrategia de venta. Es una malísima idea.

Porque lo que intentas esconder hoy puede aparecer mañana: durante una visita, al revisar la documentación, en la tasación, en la notaría… o, peor aún, después de la venta.

Y entonces el problema ya no es solo aquello que ocultaste.
El problema es que has perdido la confianza del comprador.

En Fincas Fiol creemos que vender bien significa saber exactamente qué se vende, anticiparse a los problemas y poner toda la información sobre la mesa.

Incluso una vivienda con problemas puede venderse.
Pero hay que hacerlo con información, transparencia y estrategia.

Porque ocultar puede hacerte perder una venta.
Informar bien puede ayudarte a cerrarla.

Fincas Fiol.
No vendemos casas. Cambiamos vidas.

._ .moseykov

10/08/2026

Ya ha llegado la revista de Fincas Fiol.

Un espacio donde hablamos de viviendas, pero también de todo lo que hay detrás de ellas: diseño, tendencias, decoración, Mallorca y personas.

Porque una casa nunca son solo metros cuadrados. Es una decisión, una inversión, una nueva etapa y, muchas veces, un cambio de vida.

¿Quieres tu ejemplar?
Ven a por él. Ya lo tenemos esperándote.

Fincas Fiol.
No vendemos casas, Cambiamos vidas.

07/08/2026

Antes de negociar el precio, ya has empezado a negociar el valor.

La negociación de una vivienda no comienza cuando alguien hace una oferta. Empieza mucho antes. Empieza el día que decides si pintas o no, si ordenas los espacios, si haces unas fotos profesionales o improvisadas, si preparas la documentación o esperas a que aparezcan los problemas.

Cada decisión envía un mensaje al comprador. Y ese mensaje influye en cuánto está dispuesto a pagar, en la confianza que siente y en la fuerza con la que negociará.

Una buena estrategia no consiste en bajar el precio cuando llegan las dudas. Consiste en hacer que esas dudas aparezcan lo menos posible.

En Fincas Fiol llevamos casi 30 años ayudando a propietarios a tomar las decisiones correctas antes de poner el cartel de “Se vende”.

Porque una buena venta no empieza con una oferta.

Empieza con una estrategia.

Fincas Fiol.
No vendemos casas. Cambiamos vidas.



._ .moseykov