S.A.E Real Estate Mallorca

S.A.E Real Estate Mallorca S.A.E Real Estate Mallorca, Ihr Partner für alle Fragen rund um das Thema Immobilien auf Mallorca Wir vermitteln Träume!

Sie spielen schon lange mit dem Gedanken, sich den Traum vom Eigenheim auf ihrer Lieblingsinsel zu erfüllen? Ein Ferienhaus mit ganzjährigem Urlaubspotential, eine gemütliche Finca im Süden Mallorcas, eine schöne Wohnung direkt am Meer, oder doch eine luxuriöse Villa, die keine Wünsche offen lässt? Wir helfen ihnen, ihren Traum wahr werden zu lassen! Kompetent und seriös, begleiten wir sie von der

ersten Besichtigung bis zum Notar, und stehen ihnen bei sämtlichen Fragen, vom Thema Finanzierung bis Steuerrecht bedingungslos zur Seite! Unsere Priorität ist es, langfristig zufriedene Kunden zu haben, und somit ist es für uns selbstverständlich, sie auch nach dem Kauf bzw. der Anmietung ihrer Wunschimmobilie weiterhin zu betreuen! S.A.E Immobilien, ihr kompetenter Partner, bei allen Fragen rund um das Thema Immobilien auf Mallorca!

12/06/2026

Weniger Steuern auf Mallorca-Immobilien? So geht's legal! 📉

⚠️ Kaum ein Mallorca-Käufer kennt dieses Gesetz – aber es kann dir zehntausende Euro sparen!

💶✨Die Vermögenssteuer auf den Balearen wurde drastisch reformiert. Das bedeutet für dich: Unter den richtigen Voraussetzungen und mit der strategisch passenden Käuferstruktur kannst du deine Steuerlast beim Kauf einer Immobilie völlig legal minimieren.Egal, ob du eine exklusive Ferienimmobilie suchst oder als Großinvestor dein Portfolio auf Mallorca erweitern willst – dieses Wissen ist pures Geld wert.

💼 Dein Vorteil mit uns:Wir von SAE Real Estate Mallorca überlassen nichts dem Zufall. Wir arbeiten eng mit den renommiertesten Steuerberatern und Rechtsanwälten der Insel zusammen, um dein Investment steuerlich perfekt zu strukturieren.

📲 So sicherst du dir deinen Vorteil:

Schreib uns jetzt einfach eine DM mit dem Wort „STEUER“ für deinen persönlichen Erstkontakt. Wir prüfen deine Optionen!

👇 Mehr Infos zu uns findest du im fixierten Kommentar!

11/06/2026

Die ultimative Radsport-Villa auf Mallorca! 🌴🚴‍♂️

Du bist Radprofi oder ambitionierter Radfahrer und suchst noch die passende Villa auf Mallorca, um ein richtig geiles Trainingscamp zu starten oder dein Team-Event zu planen?

Dann bleib dran! 🔥

Direkt an den Klippen von Sa Torre wartet diese absolute High-End-Villa auf dein nächstes Projekt. 🌊

Wer hier regeneriert, genießt nicht nur Top-Strecken, sondern puren Luxus im Hintergrund!

Die harten Fakten für dein Support-Team:

📍 Top-Location: Sa Torre (Exklusive Steilküste)

✈️ Flughafen: Nur 15 Minuten entfernt (Schnelle Anreise für Athleten & Coaches)

🌴 Playa de Palma: Nur 10 Minuten entfernt 💎

Annehmlichkeiten: XXL-Pool zur optimalen Regeneration, absolute Privatsphäre, weite Glasfronten & brachialer Meerblick für atemberaubende Drohnen-Shots deines Trainings.

Egal ob für ein schnelles Performance-Camp, ein exklusives Team-Event oder als Motivation in deiner Story:

S.A.E Real Estate Mallorca hat die Schlüssel zu den exklusivsten Off-Market-Immobilien der Insel. 🔑📥

Interesse geweckt? Schreib uns jetzt eine DM für exklusive Details oder den direkten Kontakt!

sae-mallorca.com

11/06/2026

Die 3 besten Supermärkte Mallorcas! 🛒

Wo kaufst du auf Mallorca ein? 🛒🌴
Ob Wocheneinkauf, frischer Fisch oder günstige Schnäppchen – diese 3 Supermärkte musst du kennen!

1️⃣ Eroski – Die größte Auswahl an lokalen, mallorquinischen Produkten und fangfrischem Fisch! 🐟

2️⃣ Lidl – Unschlagbar günstig und perfekt für bekannte Essentials aus der Heimat! 🥐

3️⃣ Carrefour – Der Mega-Store für absolut alles, was das Herz begehrt!

🛍️Welcher ist dein Favorit?
Schreib es in die Kommentare! 👇

Über S.A.E Real Estate Mallorca:

Dein moderner, exklusiver Immobilienpartner direkt auf Mallorca.
Unser Fokus: Hochwertige Fincas, Apartments und Luxusvillen mit transparenter, persönlicher Beratung.
Mehrwert: Wir vermitteln nicht nur Häuser, wir kennen das echte Inselleben und die beste Infrastruktur vor Ort.
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www.sae-mallorca.com

10/06/2026

Die ultimative Deutschrap-Villa auf Mallorca! 🌴🎤

Du bist Rapper und suchst noch die passende Villa auf Mallorca, um ein richtig geiles Musikvideo zu drehen?

Dann bleib dran! 🔥

Direkt an den Klippen von Sa Torre wartet diese absolute High-End-Villa auf dein nächstes Projekt. 🌊

Wer hier dreht, liefert nicht nur Lines, sondern puren Luxus im Hintergrund!

Die harten Fakten für dein Produktionsteam:

📍 Top-Location: Sa Torre (Exklusive Steilküste)

✈️ Flughafen: Nur 15 Minuten entfernt (Schnelle Anreise für Crew & Artists)

🌴 Playa de Palma: Nur 10 Minuten entfernt

💎 Annehmlichkeiten: XXL-Pool, absolute Privatsphäre, weite Glasfronten & brachialer Meerblick für atemberaubende Drohnen-Shots.

Egal ob für ein schnelles Musikvideo, ein exklusives Album-Camp oder als Statussymbol in deiner Story:

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10/06/2026

Mach NIEMALS diese 2 Fehler beim Immobilienkauf auf Mallorca! 🛑👇

Der Traum von der eigenen Finca oder dem stylischen Apartment in Palma kann schnell zum teuren Albtraum werden, wenn du die rechtlichen Fallstricke auf den Balearen nicht kennst. Diese zwei Fehler sehen wir leider immer wieder:

1️⃣ Den Optionskaufvertrag (Contrato de Arras) unterschreiben, ohne die Nota Simple geprüft zu haben! 📜Die Nota Simple ist der aktuelle Grundbuchauszug. Wer hier nicht vorab prüft, ob Lasten, Hypotheken oder Pfandrechte auf der Immobilie liegen, haftet im schlimmsten Fall mit seiner Anzahlung – und die beträgt standardmäßig satte 10 % des Kaufpreises!

2️⃣ Illegale Anbauten übersehen! 🏗️Auf Mallorca gilt: Was nicht offiziell genehmigt wurde, genießt keinen dauerhaften Schutz. Im Ernstfall drohen saftige Bußgelder oder sogar der Zwangsabriss. Lass dich nicht von einem schönen Pool oder einer erweiterten Terrasse blenden, die nirgendwo eingetragen sind!

🛡️ Geh auf Nummer sicher:
Wir von S.A.E Real Estate Mallorca sind deine zertifizierten Dipl. Sachverständigen für Immobilienbewertung nach spanischem Recht. Wir prüfen jedes Objekt vor dem Kauf auf Herz und Nieren, fordern alle Dokumente an und schützen dein Vermögen vor bösen Überraschungen.

📲 Schick uns jetzt eine Nachricht für eine unverbindliche Erstberatung oder besuche unsere Website:

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09/06/2026

Die 3 größten Unternehmen Mallorcas! 🚀

Mallorca kann mehr als nur Traumstrände und Fincas! 🏝️✨

Hinter der Urlaubsinsel steckt eine gewaltige Wirtschaftskraft.

Im Video zeigen wir dir die 3 absoluten Giganten:

Von globalen Airlines wie Air Europa (Globalia) über Tourismus-Schwergewichte wie W2M bis hin zum Energie-Riesen Endesa. 📊

✈️Warum das für dich wichtig ist?

Eine starke Wirtschaft bedeutet ein stabiles Fundament für den Immobilienmarkt! Wenn du in Mallorcas Zukunft investieren willst, sind wir dein Partner. 🏠💼

Welches Unternehmen hat dich am meisten überrascht?

Schreib es in die Kommentare! 👇

Über uns:

SAE Real Estate Mallorca ist deine etablierte Immobilienagentur auf Mallorca, die sich durch tiefgreifende Marktkenntnis, absolute Diskretion und einen exklusiven Rundum-Service auszeichnet. Das Team begleitet internationale Käufer und Investoren von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Neben Premium-Wohnimmobilien bietet SAE fundierte Analysen zum Wirtschafts- und Immobilienstandort Mallorca, um Kunden krisensichere Investments zu garantieren.

www.sae-mallorca.com

08/06/2026

Kaufvertrag in Spanien? VORSICHT! 🛑

Unterschreibe NIEMALS blind einen spanischen Kaufvertrag! 🛑📄

Hier sind 3 Klauseln, die dich teuer zu stehen kommen können:

1️⃣ „Corpus Delicti“ & Altlasten: Die Klausel „cuerpo cierto“ bedeutet, dass du die Immobilie genau so kaufst, wie sie vor Ort steht – inklusive unentdeckter illegaler Anbauten oder versteckter Schulden, die auf das Grundstück eingetragen sind. Du überimmst damit das volle Risiko!

2️⃣ Ausschluss der Gewährleistung (vicios ocultos): Wenn im Vertrag steht, dass die Haftung für versteckte Mängel ausgeschlossen wird, bleibst du nach der Schlüsselübergabe auf allen Sanierungskosten (z.B. feuchte Wände oder marode Leitungen) komplett alleine sitzen.

3️⃣ Arras-Vertrag ohne Finanzierungs-Klausel: Unterschreibst du den Optionsvertrag (contrato de arras) ohne rechtskräftige Bankbestätigung und deine Finanzierung platzt nachträglich, ist deine Anzahlung komplett weg – und das sind standardmäßig satte 10 % des Kaufpreises! 💸💡

Der sicherste Weg zu deiner Traumimmobilie:

Überlass beim Immobilienkauf auf Mallorca nichts dem Zufall. Wir von SAE Real Estate Mallorca prüfen jedes Objekt vorab auf Herz und Nieren, arbeiten eng mit erfahrenen Anwälten zusammen und schützen dein Vermögen vor bösen Überraschungen.

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💼 Über SAE Real Estate Mallorca

Profil: Innovativer, modern und digital fokussierter Immobilienpartner mit Sitz in Palma de Mallorca.

Expertise: Spezialisiert auf hochwertige Wohnimmobilien, exklusive Fincas, urbane Apartments und Objekte mit hohem Wertsteigerungspotenzial in den besten Lagen der Insel.

Sicherheits-Garantie: Mehrsprachige, vollumfängliche Full-Service-Betreuung von der strategischen Auswahl über die rechtliche Vorprüfung bis hin zum rechtssicheren Notartermin.

07/06/2026

Die 3 schönsten Häfen Mallorcas! ⚓️

✨ Welcher Hafen ist dein Favorit?

1️⃣ Port de Sóller: Ein traumhafter Naturhafen, eingebettet in das Tramuntana-Gebirge – berühmt für seine historische Straßenbahn direkt an der Hafenpromenade.

2️⃣ Puerto Portals: Der absolute Nobelhafen der Insel. Perfekt, um Luxusyachten zu bestaunen, exklusiv zu shoppen und erstklassig zu speisen. 🥂

3️⃣ Port de Portocolom: Einer der größten und schönsten Naturhäfen Mallorcas. Hier liegt der Fokus auf Tradition – mit historischen Fischerbooten (Llauts) und den typischen bunten Garagentoren direkt am Wasser. 🛶📍

Dein Traum vom Leben auf Mallorca? Wir von SAE Real Estate Mallorca finden deine perfekte Immobilie in den exklusivsten Lagen der Insel. Egal ob Apartment am Yachthafen oder Finca mit Hafenblick – wir machen Wohnträume wahr. 🏝️

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06/06/2026

💸 Die 3 REICHSTEN Menschen Mallorcas! (Wer belegt Platz 1?)

Wer kontrolliert die Milliarden auf Europas begehrtester Luxus-Insel? 🏝️💰 Vergiss alles, was du über Mallorca zu wissen glaubst – diese drei Namen bewegen das ganz große Geld im Jahr 2026! Platz 1 wird dich garantiert überraschen. Wir zeigen dir die 3 reichsten Menschen und Familien Mallorcas:

1️⃣ Miquel Fluxà: Der Kopf hinter dem weltweiten ⁠Iberostar-Imperium. Vermögen: Mehrere Milliarden Euro!

2️⃣ Die Familie March: Die mächtigste Bankiers-Dynastie der Insel, die seit Generationen die Fäden im Hintergrund zieht.

3️⃣ Carmen Matutes Prats: Die Powerfrau und Co-Chefin der luxuriösen ⁠Palladium Hotel Group (u.a. Ushuaïa & Hard Rock Hotels).Hättest du gedacht, dass so viel Geld auf einer einzigen Insel steckt? 🤯

👇 SCHREIB ES IN DIE KOMMENTARE:

In welchem Hotel dieser Giganten hast du schon mal übernachtet?

Wer wir sind: ⁠S.A.E Real Estate ist dein moderner, digital fokussierter Immobilienpartner direkt vor Ort in Palma de Mallorca.

Unsere Expertise: Wir finden nicht nur exklusive Traum-Fincas und urbane Luxus-Apartments, sondern analysieren gezielt das ⁠Wertsteigerungspotenzial für smarte Investoren.

Dein Vorteil: Durch unser erstklassiges, lokales Netzwerk bieten wir exklusiven Zugang zu hochkarätigen Off-Market-Immobilien in den begehrtesten Lagen der Insel.

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05/06/2026

3 unterbewertete Stadtteile in Palma (Noch günstig!) 🔥

Palma abseits der Touristenströme: Wo lohnt sich das Investment noch? 👇

Santa Catalina und die Altstadt kennt jeder. Aber wo verstecken sich 2026 die echten Juwelen für Immobilienkäufer und Entdecker in Palma? Wir haben 3 extrem unterbewertete Stadtteile für dich analysiert:

1️⃣ Sa Gerreria: Das ehemalige Handwerkerviertel boomt! Urbaner Vibe, coole Bars und moderne Apartments treffen auf historischen Charme. Perfekt für Singles und Investoren.
2️⃣ Es Jonquet: Direkt neben Santa Catalina, aber mit echtem Dorfcharakter und Windmühlen-Romantik. Wer hier ein Fischerhaus ergattert, besitzt pures Gold.
3️⃣ Pere Garau: Multikulturell, lebendig und authentisch. Dank des traditionellen Marktes und sinkendem Leerstand das nächste große Ding für smarte Käufer.

Welches Viertel ist dein Favorit? Schreib es uns in die Kommentare! 🏙️

Wer wir sind: SAE Real Estate Mallorca ist Ihr moderner und digital fokussierter Immobilienpartner auf den Balearen.Unsere Expertise: Wir finden nicht nur Immobilien, sondern echtes Wertsteigerungspotenzial. Spezialisiert auf exklusive Fincas, urbane Apartments und zukunftssichere Investments.Ihr Vorteil: Durch unser starkes lokales Netzwerk bieten wir Zugang zu exklusiven Off-Market-Immobilien in den spannendsten Lagen Palmas.

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Dirección

Plaça De La Porta De Santa Catalina, 20
Palma De Mallorca
07012

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 20:00
Martes 09:00 - 20:00
Miércoles 09:00 - 20:00
Jueves 09:00 - 20:00
Viernes 09:00 - 20:00
Sábado 09:00 - 20:00

Teléfono

+34604114919

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