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ADMINISTRACIÓN DE FINCAS EN PAMPLONA, NAVARRA

03/06/2026

¿Goteras en casa? ¿Quién paga el arreglo?
¡Llegas a casa y te encuentras una mancha de humedad en el techo! 😱
El gran dilema de siempre: ¿la reparación corre a cargo del vecino de arriba o es responsabilidad del seguro del edificio?

La clave legal está en determinar si el origen de la fuga se encuentra en una tubería comunitaria o privada. Para evitar conflictos vecinales, es fundamental contar con una administración de fincas experta que coordine a los peritos con rapidez.

👉 ¿Tienes dudas sobre las averías de agua en tu comunidad?
Hemos preparado una guía legal completa con todos los escenarios posibles.
¡Haz clic en el enlace de nuestra biografía y entérate de quién debe pagar! 🔗

28/05/2026

¿Sabías que los ruidos de nuestras mascotas también tienen límites legales en la comunidad? 🐶🔇

La convivencia con animales es una parte fundamental de muchos hogares, pero es importante recordar que el derecho al descanso de los vecinos está protegido por ley. Según la Ley de Bienestar Animal y las ordenanzas municipales de ruido en Navarra, los propietarios tienen la responsabilidad de evitar molestias sonoras persistentes.

En Gescom Navarra recordamos que un control adecuado de los ruidos (como ladridos continuados en horario nocturno) es clave para:
✅ Mantener la armonía vecinal.
✅ Evitar posibles sanciones administrativas.
✅ Garantizar el cumplimiento de las normas de régimen interior.

No se trata solo de educación, sino de cumplir con el marco legal que regula la vida en propiedad horizontal. Si tienes dudas sobre cómo gestionar estas situaciones en tu comunidad, la información es tu mejor herramienta.

👉 Lee el artículo completo con todos los detalles legales en nuestro blog: https://f.mtr.cool/svhgvravye

22/05/2026

¿Queréis instalar cámaras en el portal? No todo vale. 📹⚖️

La seguridad es una prioridad, pero la instalación de videovigilancia debe respetar estrictamente la Ley de Protección de Datos (AEPD). ¿Sabes qué mayoría se necesita en la junta o dónde es legal colocar las cámaras?

Evita multas innecesarias para tu comunidad. Te explicamos los requisitos legales para que vuestra seguridad no vulnere la privacidad de nadie.

Infórmate aquí: https://f.mtr.cool/zidiskhwjv

05/05/2026

¿Vas a hacer reformas en casa? ¡Ojo con los elementos comunes! 🏗️⚠️

Antes de cerrar una terraza, cambiar las ventanas o tocar un muro, es fundamental saber qué necesita autorización de la junta. Una obra sin permiso puede conllevar la obligación legal de devolver el inmueble a su estado original.

En nuestro blog de actualidad te explicamos qué pasos dar para que tu reforma sea 100% legal y no afecte a la estética o estructura de tu comunidad.

🔗 Consulta la guía aquí: https://f.mtr.cool/pjgpbwkrya

28/04/2026

¿Sabes cuál es la verdadera labor de un administrador de fincas colegiado? 🏢⚖️

No se trata solo de llevar las cuentas. Nuestra función principal en Gescom Navarra es garantizar que tu comunidad cumpla estrictamente con la Ley de Propiedad Horizontal y las normativas vigentes.

✅ Evitamos sanciones por incumplimientos en prevención de riesgos o protección de datos.
✅ Gestionamos con rigor las subvenciones y ayudas públicas.
✅ Aseguramos la transparencia en cada decisión económica.

Confiar en un profesional colegiado es proteger el valor de tu vivienda y la tranquilidad de tu día a día.

21/04/2026

¿Pones la lavadora de madrugada para ahorrar?

🧼💸 ¡Cuidado! Lo que te ahorras en la factura de la luz podrías pagarlo multiplicado en multas.

La ley es clara: el descanso de tus vecinos es prioritario.
Poner electrodomésticos ruidosos a partir de las 22:00h puede conllevar sanciones de hasta 3.000€ si superas los decibelios permitidos. 🚫🔊

✅ Aprovecha las primeras horas de la mañana o instala gomas antivibración para reducir el ruido del centrifugado.

¿Has tenido problemas de ruidos en tu comunidad? Te leemos en comentarios. 👇

🔗 Toda la información sobre horarios y multas en el link de nuestra BIO.

14/04/2026

⚠️ ¡Atención propietarios! Cambio importante en la normativa de convivencia.

¿Tienes setos o árboles cerca de la valla del vecino?
A partir de este mes de abril, las reglas cambian. 🌳✂️

La nueva normativa obliga a mantener distancias mínimas (2 metros para árboles y 50 cm para setos) para evitar problemas de luces, raíces y seguridad.
No cumplirlo puede suponer sanciones económicas importantes.

En Gescom Navarra creemos que una buena información es la base de una buena convivencia. ¿Tienes dudas sobre si tus árboles cumplen la norma?

👇 Lee todos los detalles y las distancias legales en nuestro blog:
https://f.mtr.cool/fhopfwpopk

07/04/2026

El patrimonio más valioso que tienes es tu hogar 🏠
Por eso, en Gescom Navarra creemos en la formación y el relevo generacional de nuestra profesión.
Apoyamos la nueva campaña de Colegiación Joven para que el futuro de las comunidades esté en las mejores manos.

¿Tienes dudas sobre la gestión de tu comunidad?
¡Estamos para ayudarte!

01/04/2026

⚖️ Morosidad en comunidades: cómo reclamar correctamente
La morosidad es uno de los principales problemas en muchas comunidades.
La Ley establece un procedimiento claro:
1️⃣ Certificación de deuda
2️⃣ Aprobación en junta
3️⃣ Procedimiento monitorio

Gestionar bien cada paso es clave para recuperar la deuda con seguridad jurídica.
Te lo explicamos en nuestro blog de actualidad.

📞 948 20 34 92
🌐 https://f.mtr.cool/oxpziunerl

24/03/2026

La gestión de comunidades ha cambiado… y mucho.

📩 Más urgencias
📊 Más normativa
⏱️ Más presión

El Colegio de Administradores de Fincas alerta de una realidad: la profesión es cada vez más compleja y exige adaptación constante.
Os lo contamos todo en nuestro artículo en la sección de actualidad de nuestra web 🌐 https://f.mtr.cool/zcrwaoixdq

👉 ¿La solución? Profesionalidad, organización… y también cambios como adelantar las juntas de propietarios.

En Gescom Navarra trabajamos para que tu comunidad funcione mejor cada día.

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