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Somos un potente altavoz inmobiliario en Navarra con más de treinta profesionales

13/10/2026

📊 En Navarra hay 249 empresas y particulares considerados grandes tenedores, que reúnen alrededor de 6.500 propiedades.

🔎 ¿Qué se considera un gran tenedor?
➡️ Tener 5 o más viviendas en zonas tensionadas o 10 o más fuera de ellas.

🏢 ¿Quiénes encabezan la lista?
▪️ Adania Patrimonio: 632 viviendas
▪️ Testa Residencial (Blackstone): 507 viviendas
▪️ Proginsa: 360 viviendas

📍 No se dispone de datos del Ayuntamiento de Pamplona ni del Gobierno de Navarra, por lo que el alcance total podría ser mayor.

En Inmo31 contamos con los mejores profesionales y te asesoramos de manera personalizada. Prepárate para aprovechar las últimas oportunidades del mercado inmobiliario en 2025. Contáctanos sin compromiso en https://lnkd.in/dZC_nZP6

Autor de la fotografía: José Miguel del Moral

08/10/2026

El examen de la vivienda en Navarra.

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05/10/2026

El Gobierno de Navarra está ultimando una nueva normativa de habitabilidad.

🔎 El objetivo: actualizar las condiciones que deben cumplir las viviendas.

🏡 Adaptándolas a las necesidades actuales.

📌 El cambio puede tener implicaciones para propietarios y promotores.

🔨 También para rehabilitaciones y nuevas viviendas.

⚠️ Una normativa que conviene conocer si estás pensando en construir o reformar.

👉 Seguiremos de cerca su evolución y sus novedades.

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Autor de la fotografía: José Miguel del Moral

29/09/2026

La fotografía inmobiliaria de Navarra esta semana.

Más que una única noticia, esta semana deja tres grandes tendencias:

🏠 Demanda: continúa siendo muy elevada, especialmente en vivienda protegida. Solo 1 de cada 35 solicitantes consigue una VPO en compra

🏗️ Oferta: se están proyectando grandes desarrollos —Sarriguren, Echavacoiz— y nuevas viviendas protegidas, pero buena parte de esa oferta todavía tardará años en llegar.

💶 Accesibilidad: incluso la vivienda protegida se enfrenta al incremento de los costes de construcción y a una demanda que supera ampliamente la oferta disponible.

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Autor de la fotografía: José Miguel del Moral

23/09/2026

🧠🏠 ¿Y si la clave para captar más, no es hablar mejor, sino entender mejor?

Desde COAPI organizamos formación en *Psicología de Ventas para inmobiliarios
👉 Comunicar y conectar con el cliente
👉 Entender qué hay detrás de cada decisión de compra
👉 Gestionar clientes difíciles y situaciones tensas
👉 Superar objeciones y negociar con confianza.

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21/09/2026

El precio de la vivienda sube un 8,5% en Navarra.

📊 Datos del 2.º trimestre de 2026 del Ministerio de Vivienda.
💶 El valor tasado alcanza los 1.936 €/m².
🇪🇸 La media nacional se sitúa en 2.355 €/m² (+12,5%).
📍 Navarra está entre las comunidades con menor subida.
🏙️ En Pamplona, el incremento es más moderado: +5,2%.
📈 La capital crece por debajo de la media foral y nacional.
🔎 El mercado sigue al alza, aunque con ritmos diferentes.
💬 Un dato clave para entender la evolución del mercado navarro.

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Autor de la fotografía: José Miguel del Moral

15/09/2026

Navarra refuerza el tanteo para vivienda social

> El Parlamento ha aprobado ampliar el derecho de tanteo y retracto del Gobierno de Navarra.

> Hasta ahora ya existía para VPO y para pisos que vienen de ejecuciones hipotecarias, daciones en pago, o ventas de edificios enteros o lotes de 10 o más viviendas.

> La novedad: ahora también se podrá ejercer sobre viviendas protegidas ya descalificadas, cuando estén en una zona declarada tensionada y pertenezcan a un gran tenedor (5 o más viviendas en esa zona).

> Todas las viviendas adquiridas así van al Fondo Foral de Vivienda y se destinan a alquiler social a través de Nasuvinsa.

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09/09/2026

Como todos los años inauguramos el curso con los dantzaris en el día del Privilegio de la Unión de Iruña.

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07/09/2026

🏡 ¿Cómo está cambiando el mercado inmobiliario en Navarra en 2026?

El sector inmobiliario navarro afronta un nuevo escenario: más selectivo, más exigente y marcado por la escasez de vivienda.

📈 Precios al alza
Los precios de la vivienda continúan aumentando, aunque las compraventas se han moderado durante el primer semestre.

🏗️ Menos oferta de la necesaria
Existe un desajuste cada vez más evidente entre las viviendas nuevas que se construyen y las necesidades reales de la población.

💶 Un comprador más solvente
Las condiciones de financiación y el coste de acceso a la vivienda hacen que el ahorro y la capacidad económica tengan cada vez más peso a la hora de comprar.

🏭 La industrialización gana protagonismo
La construcción industrializada se posiciona como una alternativa para reducir los plazos de entrega, mejorar procesos y avanzar hacia un sector más sostenible.

🔎 En definitiva: el mercado está cambiando y exige nuevas respuestas.

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31/07/2026

🏡 La vivienda sigue siendo uno de los grandes retos de nuestra sociedad.

💬 Miguel Elizari, presidente de COAPI Navarra, destaca una idea clave: "No se está atacando la raíz de la enfermedad: la escasez de vivienda."

📈 Según su análisis, el verdadero problema no es solo el precio, sino la falta de oferta. Mientras no aumente el parque de viviendas disponibles, será difícil conseguir un mercado más accesible y equilibrado.

🤝 Desde COAPI Navarra seguimos defendiendo medidas que:
✅ Impulsen la creación de más vivienda.
✅ Aporten seguridad jurídica.
✅ Den respuesta a una demanda creciente.

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