13/09/2018
En InmoAtlantida estamos observando como el precio del alquiler en Pamplona esta subienda de forma constante y peligrosa. Según datos de los portales inmobiliarios en 2017 el precio del alquiler subió un 9 % y en 2018 vamos ya por él %18.
Habrá gente que pueda creer que es algo que nos beneficie o incluso que seamos parte del motivo. Nada más lejos de la realidad.
¿Pero qué hay detrás de esta subida de precios?
Por un lado, y como consecuencia del boom inmobiliario que vivimos hace años y también por una evolución de la sociedad, cada vez más personas deciden alquilar en lugar de comprar.
Otro de los motivos es que durante los años de la crisis, los bancos apenas concedían hipotecas y la gente que podía comprar opto por alquilar ante la incertidumbre del momento. Al comenzar la recuperación los bancos comenzaron a conceder crédito hipotecario pero con condiciones muy estrictas que no favorecen la compra. Según los cálculos de Idealista 2 de cada 3 personas que alquilan estarían dispuestas a comprar si pudieran, pero carecen del ahorro inicial que se exige.
Otra de las razones la podemos encontrar en los pisos turísticos. Esto sobre todo afecta a las Capitales y urbes más importantes del país. La posibilidad de alquilar los inmuebles por semanas a turistas por un precio mayor que el de un alquiler convencional, hace que para los propietarios sea muy goloso. Esto ha hecho que la oferta haya bajado considerablemente y además, es muy probable que el problema solo vaya a más si nada cambia.
Esto unido a la leve recuperación económica que esta teniendo Navarra ha animado a muchas personas a dar el paso de alquilar una vivienda abandonando el domicilio familiar originando el coctel perfecto para que vivamos esta burbuja del alquiler y los precios se hayan disparado.
Consideramos que con un control más estricto de las viviendas vacacionales, un mayor aumento del crédito a las familias por parte de los bancos, y unas medidas de gobierno para fomentar y ayudar a las familias en la adquisición de vivienda, podrían revertir esta situación.
Somos una empresa con amplia experiencia con más de 8 años de actividad inmobiliaria. Ofrecemos un
