Centum Gestión

17/06/2026

🎙️ Conflictos vecinales y LPH: ¿Hasta dónde llega el derecho de un propietario y dónde empieza el descanso de la comunidad? La Ley de Propiedad Horizontal es clara, pero su aplicación diaria genera constantes dudas que los debemos resolver.

Nuestra presidenta, Manuela Julia Martínez Torres, ha participado en la sección 'A Ciegas' de 'Herrera en COPE', junto a Alberto Herrera y María José Navarro, para dar respuesta a los conflictos más habituales en los edificios:

🔹 Ruidos y horarios: ¿Es legal poner la lavadora de madrugada?
🔹 Actividades molestas: ¿Puede la comunidad actuar contra los olores que emanan de una vivienda?
🔹 Obras interminables: Gestión de reformas simultáneas que afectan al bienestar común.
🔹 Acción de cesación: Cómo debe actuar legalmente la comunidad contra propietarios conflictivos.

Como administradores de fincas, nuestra labor de mediación y el conocimiento profundo de la normativa son las mejores herramientas para garantizar la paz social en las comunidades.

👇 No te pierdas la intervención completa aquí:
https://buff.ly/nEukXdG

22/05/2026

21/05/2026

🏢⚖️ Los administradores de fincas aclaran si una comunidad de propietarios tiene que autorizar cada nueva vivienda turística en el edificio aunque ya existan otras.

El debate sobre las Viviendas de Uso Turístico (VUT) sigue generando dudas en las comunidades de propietarios. En nuestra última colaboración con Noticias Trabajo, del Huffington Post, aclaramos un aspecto legal crítico: si ya existen pisos turísticos en un edificio, ¿es necesario que la junta autorice de forma individual cada nueva VUT que quiera implantarse?

Analizamos los límites de la Ley de Propiedad Horizontal, el alcance de los acuerdos de limitación o prohibición y cómo deben actuar los propietarios ante este escenario.

👇 Toda la información y el análisis técnico en el artículo completo
🔗 https://buff.ly/UyALHyx

22/04/2026

22/04/2026

🏢🛠️ ITE 2026 en Getafe: Edificios obligados y plazos de cumplimiento

Informamos a todos los sobre la reciente aprobación del Padrón de Edificios sujetos a la Inspección Técnica de Edificios (ITE) en el municipio de Getafe para el presente ejercicio 2026.

¿Qué inmuebles están afectados?

👉 Edificios cuya última inspección se realizó hace más de diez años.
👉 Inmuebles construidos con anterioridad al año 1996.

Como administradores, nuestra labor es fundamental para garantizar la seguridad urbana y el correcto deber de conservación de las comunidades que gestionamos.

✅ Acciones recomendadas:

Consulta el Padrón: Verifica si tus fincas están en el listado oficial a través de la sede municipal.
https://buff.ly/9dz35CO

Informa a tus comunidades: Adelántate y planifica la inspección para evitar sanciones y asegurar el mantenimiento preventivo del edificio.