Lunes 09:30 - 13:30 16:30 - 19:30 Martes 09:30 - 13:30 16:30 - 19:30 Miércoles 09:30 - 13:30 16:30 - 19:30 Jueves 09:30 - 13:30 16:30 - 19:30 Viernes 09:30 - 13:30 16:30 - 19:30

Inmobiliaria Primer Grupo Vivendia

Casa
España
Paterna
Inmobiliaria Primer Grupo Vivendia

Inmobiliaria decana, lider en Paterna. Especialistas en asesoramiento inmobiliario, compra/venta y al

Compra / Venta / Alquiler de inmuebles; asesoramiento comercial y legal, gestión de documentos legales, cambios de suministros, valoraciones de inmuebles, publicidad inmobiliaria.

23/09/2026

🏡 ¿BUSCAS UN PISO AMPLIO Y LUMINOSO EN PATERNA?

PRIMER GRUPO VIVENDIA te presenta una oportunidad para empezar una nueva etapa en El Alborgí: una vivienda cómoda, bien distribuida y situada en uno de los barrios más consolidados de Paterna. ✨

Cuenta con 82 m² construidos y 70 m² útiles, aprovechados para ofrecerte estancias funcionales y una agradable sensación de hogar.

🔑 Lo que hace especial a este piso:

🛏️ 3 habitaciones amplias —originalmente eran 4—, perfectas como dormitorios, despacho, vestidor o zona de estudio.

☀️ Salón espacioso y luminoso, ampliado al integrar la cuarta habitación: ideal para descansar, compartir una comida o recibir a quienes más quieres.

🍳 Cocina práctica, preparada para convertirse en el corazón de la casa.

🚿 Baño funcional y bien distribuido para hacer más cómodo tu día a día.

🏢 Segunda planta en un edificio de 1970, de construcción sólida y mantenido en buenas condiciones.

📍 Vivir en El Alborgí significa disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a las ventajas de la ciudad. Tendrás cerca comercios, servicios, zonas recreativas y paradas de autobús que facilitan la conexión con el resto de Paterna y Valencia. 🚌

Es una vivienda ideal para familias, parejas o quienes buscan espacio adicional para teletrabajar. Su distribución permite adaptarla a tu forma de vivir y convertirla en un hogar totalmente personal. 💙

¿Te imaginas estrenando aquí tu próxima etapa? No te quedes solo con las fotografías. Escríbenos o llámanos para solicitar más información y concertar una visita. 📲

PRIMER GRUPO VIVENDIA EN PATERNA
📍 C/ Major, 21, bajo derecha
46980 Paterna (Valencia)
☎️ 96 136 50 25 | 686 39 03 50
✉️ [email protected]
🌐 www.inmobiliariapaterna.com

22/09/2026

🏠📈 “MI VECINO VENDE SU PISO POR 320.000 €, ASÍ QUE EL MÍO TAMBIÉN VALE 320.000 €”

Es una frase que cualquier profesional inmobiliario ha escuchado alguna vez.

Pero existe un pequeño detalle:

👉 QUE UNA VIVIENDA ESTÉ ANUNCIADA A UN PRECIO NO SIGNIFICA QUE SE VENDA A ESE PRECIO.

Fotocasa recomienda precisamente explicar al propietario la diferencia entre precio anunciado y precio vendido, además de contextualizar la valoración con datos de mercado.

Dos viviendas situadas incluso en el mismo edificio pueden tener valores diferentes.

¿Por qué?

📐 Superficie y distribución.
☀️ Orientación y luminosidad.
🏢 Altura y ascensor.
🛠️ Estado de conservación y reformas.
🌳 Terraza o balcón.
🚗 Garaje y trastero.
👀 Vistas.
⚡ Eficiencia energética.
📍 Ubicación concreta dentro de la zona.
📊 Oferta comparable y demanda existente.

Y hay otro factor fundamental:

EL MOMENTO DEL MERCADO.

Los precios de oferta en España continúan en niveles elevados: Idealista situó el precio medio anunciado en agosto de 2026 en 2.924 €/m², un 12,5% más que un año antes. Pero ese dato nacional no determina automáticamente el valor de una vivienda concreta en Paterna.

⚠️ SOBREVALORAR TAMBIÉN TIENE UN COSTE.

Una vivienda que sale al mercado con un precio poco realista puede perder las primeras semanas de máxima visibilidad y terminar necesitando posteriores bajadas.

💙 TU CASA NO VALE LO QUE PIDE TU VECINO. VALE LO QUE EL MERCADO ESTÁ DISPUESTO A PAGAR POR ELLA.

🏡 En PRIMER GRUPO Vivendia en Paterna analizamos cada vivienda individualmente para establecer una estrategia de precio coherente con el mercado.

💬 ¿Qué crees que aumenta más el valor: terraza, garaje, reforma o ubicación?

👇 Te leemos.

📍 C/ Major 21 Bajo - Derecha, Paterna
☎️ 96 136 50 25 | 📱 686 39 03 50
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21/09/2026

🏠✨ ¿TU PISO PARECE MÁS PEQUEÑO CUANDO ESTÁ VACÍO?

Aunque pueda parecer contradictorio, una vivienda completamente vacía no siempre transmite mayor amplitud. Sin muebles que sirvan de referencia, al comprador puede resultarle difícil interpretar las dimensiones, visualizar la distribución o imaginar cómo sería vivir allí. 👀

Y cuando quieres vender una vivienda, la primera impresión cuenta.

Aquí entra en juego el HOME STAGING. 🔑

No se trata simplemente de decorar una casa bonita, sino de preparar estratégicamente cada estancia para potenciar sus puntos fuertes y hacerla más atractiva para los compradores.

🛋️ Muebles proporcionados para comprender mejor los espacios.
☀️ Más luz para potenciar amplitud y luminosidad.
🎨 Colores neutros que faciliten imaginarse viviendo allí.
🪴 Pequeños detalles que aporten calidez sin sobrecargar.
📸 Una presentación cuidada para conseguir fotografías mucho más atractivas.

Porque hoy la primera visita a tu vivienda probablemente empiece en una pantalla. 📱

Entre decenas de anuncios inmobiliarios, unas buenas fotografías pueden marcar la diferencia entre seguir deslizando… o detenerse, entrar en el anuncio y querer saber más.

Y cuando llega la visita presencial, esa sensación debe mantenerse.

💙 ANTES DE PUBLICAR TU CASA, PREPÁRALA PARA VENDER.

En PRIMER GRUPO Vivendia en Paterna analizamos cómo presentar y comercializar cada vivienda para mostrar todo su potencial desde el primer vistazo.

📩 ¿Estás pensando en vender tu vivienda en Paterna? Escríbenos y descubre cómo podemos ayudarte a prepararla antes de salir al mercado.

🏡 PRIMER GRUPO Vivendia – Paterna
📍 C/ Major 21 Bajo - Derecha, 46980 Paterna (Valencia)
☎️ 96 136 50 25 | 📱 682 918 506
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20/09/2026

🏢💸 TU COMUNIDAD APRUEBA UNA DERRAMA DE 8.000 €… ¿PUEDES DECIR SIMPLEMENTE “YO NO PAGO”?

Cambiar el ascensor, reparar la fachada, solucionar problemas estructurales, mejorar la accesibilidad…

Ser propietario de una vivienda también implica participar en determinados gastos del edificio.

Pero aparece una situación complicada:

👉 ¿Qué ocurre si la comunidad aprueba una derrama y tú votaste en contra o no puedes pagarla?

La respuesta no depende simplemente de si quieres utilizar o no la mejora.

La Ley de Propiedad Horizontal establece obligaciones económicas para los propietarios y contempla determinadas obras necesarias u obligatorias que deben ser costeadas por la comunidad conforme a las reglas aplicables.

⚠️ Y dejar de pagar una cantidad exigible puede generar una deuda frente a la comunidad y terminar en una reclamación judicial. Precisamente esta cuestión ha vuelto a ser noticia esta semana a raíz de una consulta relacionada con una derrama para instalar un ascensor.

🏠 ¿Y QUÉ TIENE ESTO QUE VER CON COMPRAR UNA VIVIENDA?

Muchísimo.

Antes de comprar un piso no deberías fijarte únicamente en:

🛏️ habitaciones
☀️ orientación
🚗 garaje
📍 ubicación

También interesa conocer el estado del edificio y revisar la documentación disponible de la comunidad.

Una vivienda aparentemente perfecta puede encontrarse en un edificio que tenga previstas actuaciones importantes.

🔎 COMPRAR BIEN NO ES SOLO ENCONTRAR UNA CASA QUE TE GUSTE. ES SABER QUÉ ESTÁS COMPRANDO.

En PRIMER GRUPO Vivendia en Paterna creemos que la información y el asesoramiento forman parte de una buena operación inmobiliaria.

💬 ¿Revisarías las últimas actas de la comunidad antes de comprar un piso?

👇 Te leemos en comentarios.

📍 C/ Major 21 Bajo - Derecha, Paterna
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19/09/2026

🏠💶 HAS ENCONTRADO LA CASA PERFECTA, FIRMAS ARRAS… ¿Y EL BANCO NO TE CONCEDE LA HIPOTECA?

Es uno de los errores que más dinero puede costar a un comprador.

Imagínate: encuentras la vivienda que buscabas, entregas 10.000 € como señal y firmas las arras convencido de que conseguirás financiación.

Pero semanas después llega la respuesta del banco:

❌ HIPOTECA DENEGADA.

¿Te tienen que devolver automáticamente esos 10.000 €?

👉 NO NECESARIAMENTE.

En unas arras penitenciales, el artículo 1454 del Código Civil establece que, si desiste el comprador, puede perder la cantidad entregada; si desiste el vendedor, debe devolverla duplicada.

🔐 ¿CÓMO PUEDE PROTEGERSE UN COMPRADOR QUE NECESITA HIPOTECA?

Una opción es negociar antes de firmar una cláusula que condicione la compraventa a la obtención de financiación.

Si está correctamente pactada, puede establecer qué ocurre si ninguna entidad concede la hipoteca y en qué condiciones se recuperan las cantidades entregadas.

Por eso hay una regla que merece la pena recordar:

⚠️ PRIMERO ANALIZA TU FINANCIACIÓN. DESPUÉS COMPROMÉTETE CON LA COMPRA.

No firmes unas arras simplemente porque “el banco me ha dicho que en principio no habrá problema”. Lee qué estás firmando, qué tipo de arras son, los plazos y qué sucede si finalmente no obtienes financiación.

🏡 En PRIMER GRUPO Vivendia en Paterna te acompañamos durante el proceso de compraventa para que conozcas cada paso de la operación.

💬 ¿Sabías que una hipoteca denegada no implica automáticamente recuperar las arras?

👇 Guarda 🔖 y comparte este post con alguien que esté buscando casa.

📍 C/ Major 21 Bajo - Derecha, Paterna
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18/09/2026

🏡✨ ÁTICO DE OBRA NUEVA EN PATERNA: 3 DORMITORIOS, GARAJE, TRASTERO… Y MUCHO MÁS

¿Imaginas estrenar un ático moderno en Paterna, disfrutar de amplios espacios exteriores y tener el metro y todos los servicios a pocos minutos de casa? 💙

En PRIMER GRUPO Vivendia te presentamos una extraordinaria oportunidad en Residencial Los Molinos, una promoción diseñada para quienes buscan comodidad, diseño y calidad de vida.

🔑 UN HOGAR PARA ESTRENAR EN 2027

Este espectacular ático contará con 71 m² útiles y 189 m² construidos, ofreciendo una combinación perfecta entre espacio interior y zonas exteriores para disfrutar del estilo de vida que siempre has imaginado.

✨ ¿QUÉ LO HACE ESPECIAL?

🛏️ 3 dormitorios luminosos
☀️ Grandes ventanales y abundante luz natural
🏗️ Construcción moderna y materiales de calidad
🛗 Ascensor
🚗 Garaje privado
📦 Trastero
🚇 Excelente conexión con metro
🛒 Supermercados, colegios, centros de salud y servicios próximos

Pero un ático no son únicamente metros cuadrados…

Es desayunar al aire libre. ☕
Es disfrutar del sol sin salir de casa. ☀️
Es disponer de espacio para compartir momentos con familia y amigos. 🥂
Es llegar a casa y sentir que has elegido exactamente donde querías vivir.

📍 Y todo ello en Paterna, con excelentes comunicaciones con Valencia y en un entorno que combina servicios, movilidad y calidad de vida.

💙 NO BUSQUES SIMPLEMENTE UNA CASA. ENCUENTRA ESE LUGAR QUE QUIERAS LLAMAR HOGAR.

👉 Descubre la promoción y solicita información en:

🌐 www.residenciallosmolinos.com

🏡 PRIMER GRUPO Vivendia – Paterna
📍 C/ Major 21 Bajo - Derecha, 46980 Paterna (Valencia)
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📩 ¿Quieres conocer planos, características y disponibilidad? Escríbenos por privado o WhatsApp y te informamos.

17/09/2026

🏠⚖️ HEREDAS UNA CASA CON TUS HERMANOS… ¿Y UNO NO QUIERE VENDER?

Es una situación más habitual de lo que parece:

👩 “Yo quiero vender.”
👨 “Yo prefiero quedármela.”
🙅 “Pues yo no firmo.”

Y surge la gran pregunta: ¿puede un hermano bloquear para siempre la venta de una vivienda heredada?

👉 NO NECESARIAMENTE. HAY ALTERNATIVAS.

Cuando varios hermanos heredan una vivienda se convierten en copropietarios. Para vender voluntariamente todo el inmueble es necesario llegar a un acuerdo, pero ningún copropietario está obligado a permanecer indefinidamente en la comunidad.

🔑 UNA POSIBLE SOLUCIÓN: LA EXTINCIÓN DEL CONDOMINIO

Si uno de los hermanos quiere quedarse con la vivienda:

🏡 Puede adjudicarse el inmueble.
💶 Compensar económicamente a los demás por sus participaciones.
🤝 Y poner fin a la copropiedad.

¿Y SI NADIE QUIERE QUEDÁRSELA?

La opción más sencilla suele ser alcanzar un acuerdo para vender la vivienda y repartir el importe según la participación de cada propietario.

⚠️ Si el acuerdo es imposible, un copropietario puede solicitar la división de la cosa común. Si el inmueble es indivisible y nadie acuerda adjudicárselo compensando al resto, puede terminar vendiéndose y repartiéndose el precio obtenido.

💙 UNA HERENCIA NO DEBERÍA CONVERTIRSE EN UN CONFLICTO FAMILIAR.

Antes de llegar a ese punto, una valoración profesional permite conocer el precio de mercado y estudiar las alternativas con información real.

🏡 En PRIMER GRUPO Vivendia en Paterna podemos ayudarte con la valoración y comercialización de viviendas heredadas cuando decidís vender.

💬 ¿Conocías la extinción del condominio?
👇 Comenta, guarda 🔖 y comparte.

📍 C/ Major 21 Bajo - Derecha, 46980 Paterna
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16/09/2026

🏡✨ ¡NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD PARA TENER TU NUEVO HOGAR EN EL CENTRO DE PATERNA CON UNA BAJADA DE PRECIO! ✨🏡

En PRIMER GRUPO Vivendia en PATERNA te presentamos un fantástico piso situado en pleno Centro Ciudad, una de las zonas más demandadas por su excelente ubicación y la cercanía a todos los servicios.

📐 122 m² construidos perfectamente distribuidos para ofrecer amplitud, comodidad y funcionalidad en cada estancia.

🛏️ 4 habitaciones ideales para familias numerosas, teletrabajo, despacho o habitación de invitados.

🚿 2 baños completos, uno de ellos en suite, que aportan un extra de comodidad para el día a día.

🍽️ Cocina independiente con galería exterior, práctica y luminosa.

🏢 Situado en la primera planta de un edificio con ascensor, construido en 1983 y perfectamente comunicado.

📍 Vivir en el centro de Paterna significa tener todo a un paso:
🛒 Supermercados
☕ Cafeterías y restaurantes
🏫 Colegios e institutos
💊 Farmacias
🌳 Parques y zonas verdes
🏊 Piscina y polideportivo municipal
🛍️ Mercado municipal
🚇 Transporte público con excelente conexión a Valencia

LO MEJOR DE TODO, SU PRECIO: 199.000 €

📈 Tanto si buscas tu residencia habitual como una inversión con gran potencial de revalorización, este piso reúne las características que hoy buscan la mayoría de compradores.

📩 ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros y agenda tu visita. Estaremos encantados de enseñarte cada rincón de esta magnífica vivienda.

📍 PRIMER GRUPO Vivendia – PATERNA
🏢 C/ Major 21 Bajo - Derecha, 46980 Paterna (Valencia)
📞 96 136 50 25 // 682 918 506
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15/09/2026

🏠 ¿5 INMOBILIARIAS VENDEN TU CASA ANTES QUE UNA? 🤔

Parece lógico pensar:

💭 “Si varias inmobiliarias anuncian mi vivienda, llegará a más compradores y se venderá antes.”

❌ MITO. NO NECESARIAMENTE.

Publicar el mismo inmueble con varias agencias no significa automáticamente tener más oportunidades. Incluso puede aparecer con fotos, precios o descripciones diferentes, generando confusión y restando fuerza a su comercialización.

🔑 ¿QUÉ APORTA UNA BUENA EXCLUSIVA?

📊 1. Estrategia de precio
Un único posicionamiento, coherente y adaptado al mercado.

📸 2. Más marketing
Fotografía, vídeo, portales, redes sociales y campañas específicas para potenciar la vivienda.

📞 3. Un solo interlocutor
Una agencia coordina consultas, visitas, ofertas y negociación.

🎯 4. Compradores cualificados
No buscamos acumular visitas, sino encontrar compradores con interés y capacidad real de compra.

🤝 5. Exclusiva ≠ menos difusión
La agencia puede colaborar con otros profesionales y compartir compradores manteniendo una única estrategia.

💙 LA CLAVE NO ES CUÁNTAS INMOBILIARIAS VENDEN TU CASA. ES CÓMO SE VENDE.

La exclusiva no garantiza vender antes, pero permite trabajar con estrategia, coordinación, seguimiento y marketing profesional.

🏡 En PRIMER GRUPO Vivendia en Paterna ponemos tu vivienda en el mercado con un objetivo: vender bien, no simplemente publicar.

💬 ¿Muchas inmobiliarias o un único profesional coordinando la venta? Te leemos. 👇

📍 C/ Major 21 Bajo - Derecha, Paterna
☎️ 96 136 50 25 | 📱 682 918 506
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14/09/2026

🏡💙 TU CASA ES TU EQUIPO

Una casa no son solo metros cuadrados, habitaciones o una dirección. Es el equipo que juega contigo cada día. 🔑

🛋️ El salón, donde celebras tus victorias.
🍳 La cocina, donde comienzan muchas de las mejores jugadas.
🛏️ El dormitorio, tu momento de descanso.
💻 El despacho, donde trabajas por tus objetivos.
☀️ La terraza, tu espacio para desconectar.
❤️ Y las personas que viven contigo son quienes convierten una vivienda en HOGAR.

Porque la casa perfecta no tiene que ser la más grande ni la más espectacular. Tiene que ser aquella que encaje contigo, con tu familia y con tu forma de vivir.

Cuando busques vivienda, no preguntes únicamente:

❌ ¿Cuántos metros tiene?
❌ ¿Cuántas habitaciones?

Pregúntate también:

👉 ¿ESTA CASA JUEGA A FAVOR DE LA VIDA QUE QUIERO TENER?

Comprar una vivienda es una decisión económica, pero también emocional. Se trata de encontrar esos espacios donde puedas imaginar tu futuro. 🏡✨

En PRIMER GRUPO Vivendia en Paterna no queremos simplemente enseñarte viviendas. Queremos ayudarte a encontrar aquella en la que puedas decir:

💙 “ESTA SÍ ES MI CASA. ESTE ES MI EQUIPO.”

💬 Y tú, ¿qué “jugador” sería imprescindible en tu casa ideal?

🏊 Piscina | ☀️ Terraza | 🚗 Garaje | 💻 Despacho | 🌳 Jardín

👇 Déjanos tu elección en comentarios y comparte este post con la persona que formaría parte de tu equipo.

📍 PRIMER GRUPO Vivendia | Paterna
C/ Major 21 Bajo - Derecha, 46980 Paterna (Valencia)
☎️ 96 136 50 25 | 📱 686 39 03 50
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Dirección

Calle Major N° 21 Bajo-Derecha
Paterna
46980

Horario de Apertura

Lunes	09:30 - 13:30
	16:30 - 19:30
Martes	09:30 - 13:30
	16:30 - 19:30
Miércoles	09:30 - 13:30
	16:30 - 19:30
Jueves	09:30 - 13:30
	16:30 - 19:30
Viernes	09:30 - 13:30
	16:30 - 19:30

Teléfono

+34961365025

Página web

http://www.inmobiliariapaterna.com/

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Inmobiliaria Primer Grupo Vivendia publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.