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Inmobiliaria Primer Grupo Vivendia

Casa
España
Paterna
Inmobiliaria Primer Grupo Vivendia

Inmobiliaria decana, lider en Paterna. Especialistas en asesoramiento inmobiliario, compra/venta y al

Compra / Venta / Alquiler de inmuebles; asesoramiento comercial y legal, gestión de documentos legales, cambios de suministros, valoraciones de inmuebles, publicidad inmobiliaria.

16/06/2026

🏦📈 ¿Va a afectar la subida de tipos del BCE a la compra de vivienda? Te lo explicamos de forma sencilla.

El Banco Central Europeo ha decidido subir los tipos de interés en 0,25 puntos básicos, situando el tipo de depósito en el 2,25%, en una medida motivada por el repunte de la inflación derivado de la inestabilidad geopolítica y la guerra en Oriente Próximo.

Pero… ¿qué significa esto para quienes quieren comprar o vender una vivienda? 🏡👇

🔹 Si estás pensando en comprar, es posible que las futuras hipotecas sean ligeramente más caras. Por eso, anticiparse y analizar las opciones disponibles puede ayudarte a ahorrar miles de euros durante la vida del préstamo.

🔹 Si eres propietario y estás valorando vender, el mercado sigue mostrando una demanda activa. Muchos compradores buscan cerrar operaciones antes de que las condiciones hipotecarias se endurezcan aún más.

🔹 Si ya tienes una hipoteca variable, es recomendable revisar tu situación y estudiar alternativas que puedan aportar mayor estabilidad.

💡 En momentos de incertidumbre, la información y el asesoramiento profesional son la mejor inversión. En PRIMER GRUPO Vivendia te acompañamos para que tomes decisiones con tranquilidad, transparencia y seguridad.

¿Estás pensando en comprar antes de que cambien las condiciones del mercado? ¿O quieres saber cuánto vale hoy tu vivienda? Déjanos un mensaje privado o comenta "QUIERO INFORMACIÓN" y estaremos encantados de ayudarte. 📩✨

📍 PRIMER GRUPO Vivendia – PATERNA
C/ Major 21 Bajo - Derecha, 46980 Paterna (Valencia)
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15/06/2026

🏡✨ ¿Tienes una vivienda vacía y no sabes qué hacer con ella?

Quizá tengas entre manos una oportunidad que puede generar ingresos sin renunciar a tu libertad. 💰🔑

Cada vez más propietarios están apostando por el alquiler de temporada, una fórmula flexible, rentable y segura que se adapta a sus necesidades. ¿Por qué? Te lo contamos 👇

✅ Más flexibilidad: tú decides cuándo disfrutas de tu vivienda y cuándo la abres a reservas.

✅ Mayor rentabilidad: una misma propiedad puede ofrecer mayores ingresos que otras modalidades tradicionales de alquiler.

✅ Mejor mantenimiento: la vivienda se revisa, limpia y supervisa entre estancias, ayudando a conservarla en perfectas condiciones.

✅ Pagos por adelantado: minimiza preocupaciones y olvídate del miedo a los impagos.

✅ Sin ataduras: si en un futuro decides vender, reformar o darle otro uso a tu vivienda, no dependerás de contratos de larga duración.

Y lo mejor de todo… ¡tú no tienes que preocuparte por nada! 🙌

En PRIMER GRUPO Vivendia nos encargamos de todo el proceso: desde la tramitación y asesoramiento legal hasta la gestión de reservas, atención a los huéspedes y seguimiento integral de tu propiedad. Tú disfrutas de la tranquilidad; nosotros nos ocupamos del resto. 🤝🏠

¿Tienes una vivienda vacía en Paterna o alrededores? Puede estar generando ingresos desde hoy mismo. 📩 Escríbenos y descubre todo su potencial.

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💬 Cuéntanos en comentarios: ¿preferirías alquilar tu vivienda de forma tradicional o apostarías por el alquiler de temporada?

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14/06/2026

🏠📈 "¿Estamos viviendo otra burbuja inmobiliaria como la de 2007?"

Es una de las preguntas que más nos hacen últimamente. Y la respuesta corta es: no exactamente… pero tampoco debemos mirar hacia otro lado. 👀

Los precios de la vivienda en España han subido un 12,9% en el primer trimestre de 2026, el mayor incremento desde principios de 2007. Un dato que inevitablemente hace saltar las alarmas. 🚨

Pero hay diferencias muy importantes respecto a aquella época:

✅ En 2007 se construían más de 600.000 viviendas al año. Hoy apenas se levantan unas 100.000.

✅ Los bancos concedían financiación con mucha más facilidad. Actualmente existen controles mucho más estrictos y compradores más solventes.

✅ Antes existía un exceso de oferta. Hoy el gran problema es justamente el contrario: faltan viviendas para atender la demanda real.

Entonces… ¿hay burbuja? 🤔

Desde una visión profesional, creemos que estamos ante un mercado tensionado y con un grave problema de accesibilidad, pero no ante una burbuja especulativa como la que desembocó en la crisis de 2008.

Eso no significa que no haya riesgos. Los salarios no crecen al mismo ritmo que los precios, el acceso a la vivienda es cada vez más difícil para muchos jóvenes y la escasez de oferta sigue presionando el mercado.

En PRIMER GRUPO Vivendia analizamos cada caso para ayudarte a tomar la mejor decisión, tanto si quieres comprar, vender o invertir.

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💬 Y tú, ¿crees que estamos ante una nueva burbuja inmobiliaria o ante una crisis de falta de vivienda? ¡Déjanos tu opinión en comentarios!

❤️ Guarda esta publicación y compártela con quien esté pensando en comprar o vender una vivienda este año.

13/06/2026

🏡🔑 ¿Pensando en comprar una vivienda? ¡Que no se te escape ningún paso!

Comprar una casa es una de las decisiones más importantes de nuestra vida. En PRIMER GRUPO Vivendia queremos acompañarte desde el primer momento. Por eso, te dejamos los 8 pasos fundamentales para comprar tu futura vivienda:

1️⃣ Establece un presupuesto. Define cuánto puedes invertir sin comprometer tu tranquilidad financiera.

2️⃣ Busca las mejores condiciones hipotecarias. Comparar puede suponerte un importante ahorro a largo plazo. 💶

3️⃣ Confía en una inmobiliaria profesional. La experiencia y el asesoramiento marcan la diferencia. 🤝

4️⃣ Encuentra la vivienda ideal. Esa que encaje con tu estilo de vida, necesidades y sueños. ✨🏠

5️⃣ Haz una oferta. Negociar correctamente puede ayudarte a conseguir mejores condiciones.

6️⃣ Revisa la propiedad. Comprueba documentación, estado del inmueble y posibles cargas. 📋

7️⃣ Ten aprobada la financiación. Ganarás seguridad y rapidez en la operación. 🏦

8️⃣ Formaliza la compra. ¡Firma, recibe las llaves y empieza una nueva etapa! 🗝️🎉

💡 El secreto no está solo en encontrar una casa, sino en tomar decisiones informadas durante todo el proceso.

En PRIMER GRUPO Vivendia llevamos más de 35 años ayudando a familias de Paterna y alrededores a cumplir el sueño de tener un hogar propio.

📩 ¿Estás buscando vivienda o quieres saber cuánto podrías financiar? Escríbenos y te asesoraremos sin compromiso.

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👇 Cuéntanos en comentarios:
¿Cuál crees que es el paso más complicado al comprar una vivienda? ¡Te leemos!

❤️ Guarda esta publicación para consultarla cuando empieces la búsqueda de tu nuevo hogar y compártela con quien esté pensando en comprar casa.

12/06/2026

🚀 ¡ESPACIO, LUJO Y CONFORT: LA JOYA DE EL ALBORGÍ QUE LO TIENE TODO! 🏡✨

Hablamos de una residencia majestuosa de 433 m² construida en 2006, donde la modernidad y la calidad se dan la mano para ofrecerte una experiencia de vida superior. 🏗️🌟

¿Qué hace que esta casa sea una inversión excepcional? 👇

🔥 MÁXIMO CONFORT: Olvida el frío. Toda la vivienda cuenta con SUELO RADIANTE, proporcionando ese calor hogareño y uniforme que marca la diferencia en invierno. ❄️🏠

🍷 EL RINCÓN DEL SIBARITA: Dispone de un SÓTANO con BODEGA privada. El espacio multifuncional perfecto para tus catas de vino, zona de juegos o ese refugio personal que siempre soñaste. 🍷🥂

☀️ VIDA AL AIRE LIBRE: No una, sino DOS amplias terrazas. Una conectada a la cocina para tus desayunos tranquilos y otra con vistas a la calle, ideal para veladas inolvidables con amigos y familia. 🥘🌙

🚗 COMODIDAD TOTAL: Un garaje privado de grandes dimensiones con capacidad para varios vehículos. ¡Se acabó dar vueltas buscando aparcamiento! 🏎️💨

♿ ACCESIBILIDAD: Edificio dotado de ASCENSOR, garantizando que cada planta sea accesible para todos los miembros de la familia. 🛗✅

Ubicada estratégicamente en El Alborgí, estarás a un paso de todo: conexiones de autobús, servicios y la serenidad de un entorno diseñado para la paz diaria. 🌳🚌
Una propiedad de estas dimensiones y calidades es una oportunidad que aparece pocas veces en el mercado. 📈🤝

¿Quieres sentir la amplitud de esta casa en persona?

Déjanos un comentario con la palabra "ALBORGÍ" o envíanos un mensaje directo para agendar tu visita privada. 📩👇

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11/06/2026

🏠⚠️ ¿Has heredado o vas a heredar una vivienda? Ojo porque esto puede suponerte pagar MILES de euros más al liquidar una herencia.

Muchos herederos descubren demasiado tarde un concepto fiscal que puede aumentar la factura: el ajuar doméstico 👇

📌 ¿Qué es exactamente?

La ley presume que los muebles, enseres y elementos domésticos de una vivienda tienen un valor equivalente al 3% del total hereditario relacionado con el uso doméstico, salvo que puedas demostrar otra cosa.

Y esto importa mucho porque ese porcentaje también tributa dentro del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones 💸

⚖️ ¿Qué dicen los tribunales?

✅ El Tribunal Supremo aclaró que el ajuar doméstico NO debe aplicarse automáticamente sobre todos los bienes heredados, sino sobre los vinculados al uso personal o doméstico.

✅ Nuevas resoluciones también recuerdan que los legatarios pueden verse obligados a asumir este coste adicional.

💰 Pongamos un ejemplo sencillo:

Una vivienda heredada valorada en 200.000 € puede implicar añadir aproximadamente 6.000 € extra en concepto de ajuar doméstico antes de calcular impuestos.

🚨 El error más frecuente: heredar, aceptar la herencia y descubrir después los costes reales.

Por eso antes de tomar decisiones conviene revisar:

✔️ Valoración real de los inmuebles
✔️ Bonificaciones autonómicas aplicables
✔️ Ajuar doméstico y documentación justificativa
✔️ Costes fiscales reales de la operación

En PRIMER GRUPO Vivendia en PATERNA te ayudamos a entender el impacto inmobiliario y económico de una herencia para que tomes decisiones con información y tranquilidad 🤝

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💬 Te preguntamos: ¿Crees que la mayoría de personas conocen TODOS los costes reales de heredar una vivienda? 👇

10/06/2026

🏡 ¡La mejor oportunidad en Paterna, te esta esperando! 🌿

¿Imaginas vivir a solo 5 minutos de Valencia, en una zona tranquila, moderna y con todos los servicios cerca? 😍

Esta Vivienda de Protección Oficial (VPO) seminueva es tu oportunidad para dar el paso hacia la casa que mereces 💫

✨ Características principales:
📐 Superficie aprox. de 60 m² perfectamente distribuidos
🛏️ 2 dormitorios con luz natural
🛁 Baño completo moderno y funcional
🍳 Cocina independiente
🛋️ Salón-comedor con salida a un acogedor balcón
🚗 Plaza de garaje privada incluida en el precio
🚲 Trastero común para bicicletas
👧 Zona comunitaria infantil, ideal para familias

Una vivienda cómoda, actual y con todo lo que necesitas para disfrutar de tu día a día.

Y lo mejor… ¡a un paso de todo! 🏙️

🏷️ Se vende sin muebles

💰 Precio disponible:

VIVIENDA 4 → 181.000 € (con garaje nº 26)

Si buscas una vivienda eficiente, bien ubicada y con todas las ventajas de una VPO, esta es tu ocasión.

Porque oportunidades así no aparecen todos los días 😉

Visítanos en:

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09/06/2026

🏗️🏠 Paterna no para de crecer… y el mercado inmobiliario tampoco 🚀

Si estás pensando en comprar, vender o invertir, hay algo que debes saber: Paterna continúa consolidándose como uno de los principales focos de expansión residencial del área metropolitana de Valencia 📍✨

¿Qué está pasando exactamente? 👇

🏘️ Más vivienda nueva en camino

La localidad sigue sumando promociones y nuevas oportunidades residenciales:

✅ Se impulsan 86 nuevas viviendas protegidas en el sector El Molins
✅ Nuevos desarrollos residenciales siguen ampliando la oferta de obra nueva
✅ La demanda continúa muy activa, especialmente en zonas como Los Molinos y áreas de expansión

📈 Los precios siguen subiendo

Los datos muestran una clara tendencia alcista:

💰 Pisos: 2.454 €/m² (+8,15% anual)
🏡 Casas: 2.165 €/m² (+7,58% anual)

¿La lectura? Cada vez más personas quieren vivir en Paterna por ubicación, comunicaciones, servicios, proximidad con Valencia y calidad de vida ❤️

🌟 Y esto genera oportunidades para TODOS:

✔️ Compradores → más oferta residencial
✔️ Propietarios → mercado fuerte para vender
✔️ Inversores → crecimiento y demanda sostenida
✔️ Familias → nuevas promociones y vivienda moderna

En PRIMER GRUPO Vivendia en PATERNA llevamos años viendo cómo evoluciona el mercado local y ayudando a nuestros clientes a aprovechar las oportunidades antes que otros 🤝

🔑 Si buscas obra nueva, vender mejor o conocer qué promociones encajan contigo, estamos aquí para ayudarte.

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💬 Te preguntamos: ¿Crees que Paterna seguirá siendo uno de los municipios con más crecimiento del área metropolitana? 👇

08/06/2026

🏠🤔 ¿Comprar o alquilar en 2026? La pregunta que miles de personas se hacen… y que NO tiene una respuesta única.

Porque la mejor opción no siempre es comprar. Y alquilar tampoco siempre significa tirar el dinero. Todo depende de TU situación 👇

Si estás dudando, estas son algunas claves que deberías analizar:

💰 1. Gastos iniciales

Comprar requiere ahorro previo: entrada, impuestos, notaría y gastos asociados.

Alquilar suele necesitar menos desembolso inicial, lo que aporta más liquidez inmediata.

📍 2. Flexibilidad

¿Tu trabajo puede cambiar? ¿No sabes si seguirás en la misma zona?

El alquiler ofrece más movilidad 🚚

Comprar suele ser una decisión más estable y a largo plazo 🏡

📈 3. Visión a corto o largo plazo

Si buscas construir patrimonio, estabilidad y pagar por algo que será tuyo, comprar puede ser una gran decisión.

Si priorizas flexibilidad, menor compromiso o estás en una etapa de transición, alquilar puede encajar mejor.

🏘️ 4. Mercado actual

En muchas zonas de Valencia y Paterna, las cuotas hipotecarias empiezan a competir directamente con algunos alquileres. Mientras tanto, la demanda sigue alta y la oferta limitada.

❤️ La realidad es sencilla: no existe una respuesta universal. Existe TU respuesta.

En PRIMER GRUPO Vivendia en PATERNA analizamos contigo números, necesidades y objetivos para ayudarte a decidir con tranquilidad y sin presión 🤝

📩 ¿Hablamos?

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💬 Te leemos: si hoy tuvieras que elegir… ¿COMPRAR o ALQUILAR? Escribe tu respuesta 👇

07/06/2026

🏠✨ Vender una vivienda puede generar muchas dudas… pero cuando tienes al equipo adecuado a tu lado, todo cambia ❤️

Hoy queremos compartir una reseña que resume exactamente cómo entendemos nuestro trabajo en PRIMER GRUPO Vivendia en PATERNA 👇

"Excelente experiencia de principio a fin. Vendieron mi casa en poco tiempo y con total transparencia. Desde el primer día demostraron un gran conocimiento del mercado, valoraron la vivienda de forma justa y se encargaron de todo el papeleo, lo que me dio muchísima tranquilidad. El trato de Ana y Laura fue impecable, siempre disponibles para resolver nuestras dudas. Volvería a confiar en ellos. ¡100% recomendables!" 🙌

Y esto es precisamente lo que buscamos cada día:

✅ Valoraciones ajustadas al mercado real
✅ Estrategias de venta personalizadas
✅ Transparencia durante todo el proceso
✅ Gestión documental y acompañamiento integral
✅ Cercanía, disponibilidad y comunicación constante

Porque vender una casa no es solo poner un cartel o publicar un anuncio.

Es saber valorar correctamente.
Es encontrar al comprador adecuado.
Es gestionar documentación, visitas, negociación y trámites.
Y, sobre todo, es darte tranquilidad 🤝

Gracias a personas como vosotros seguimos siendo una de las inmobiliarias de referencia en Paterna ❤️

Si estás pensando en vender, comprar o simplemente conocer cuánto vale tu vivienda hoy… hablamos.

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💬 Te preguntamos: ¿Qué valoras más al elegir una inmobiliaria: rapidez, transparencia o acompañamiento? 👇

Dirección

Calle Major N° 21 Bajo-Derecha
Paterna
46980

Horario de Apertura

Lunes	09:30 - 13:30
	16:30 - 19:30
Martes	09:30 - 13:30
	16:30 - 19:30
Miércoles	09:30 - 13:30
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Jueves	09:30 - 13:30
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Viernes	09:30 - 13:30
	16:30 - 19:30

Teléfono

+34961365025

Página web

http://www.inmobiliariapaterna.com/

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