Het Zonnetje in Huis Makelaardij

Name: Het Zonnetje in Huis Makelaardij
Address: Polop, ES
Telephone: +34744750046

Casa
España
Polop
Het Zonnetje in Huis Makelaardij

Gecertificeerd Makelaar in Spanje, Costa Blanca
Emigratie of tweede woning
Eerlijk, persoonlijk en met een glimlach
RAICV 5784 APIAL A586

18/09/2026

Emigreren naar Spanje begint niet bij een huis, maar bij de plek.☀️

We dachten in het begin “we willen naar Spanje”, tot we merkten hoe verschillend de regio’s zijn en hoe belangrijk zo’n keuze is als je met kinderen of zonder kinderen hier echt gaat wonen.

Wij krijgen ook regelmatig de vraag: “Hoe kies je nu de juiste plek om te gaan wonen?”

Wij hebben een paar punten opgeschreven welke belangrijk zijn om helder te hebben voor jezelf. Daarnaast is het vooral een gevoel als je op een plek komt. Dit kan niemand voor je bepalen behalve jijzelf.

Waar zou jij opletten als je deze keuze moest maken?

Wil je dat wij meedenken met hoe je de juiste plek kiest, stuur ons dan een DM 💛

02/08/2026

Wist je dat je bij een Spaanse hypotheek vaak 2 keer naar de notaris moet? 🇪🇸

Veel kopers gaan ervan uit dat de sleuteloverdracht in één afspraak geregeld is. Maar koop je een woning met een Spaanse hypotheek, dan is dat meestal anders.

1. De eerste afspraak is voor het tekenen van de hypotheekakte met de bank.

2. De tweede afspraak is voor het tekenen van de eigendomsakte bij de verkoper. Pas daarna krijg je de sleutels van jouw nieuwe woning.

Het zijn vaak twee afspraken die kort na elkaar plaatsvinden, maar het is wel iets om rekening mee te houden bij de planning.

Wist jij dit al?

Droom je van een tweede woning of emigreren naar Spanje? Dan kun je ons altijd een DM sturen of hieronder reageren met SPANJE☀️

10/07/2026

Prachtige nieuwbouwvilla in Polop ☀️

Wil je meer informatie over dit mooie nieuwbouwproject?
Of wil je meer foto’s van deze woning ontvangen?

Reageer hieronder met POLOP, of stuur ons een DM.

08/07/2026

Dit zijn de extra kosten waar je rekening mee moet houden bij het aankopen van een nieuwbouwwoning van €350.000.

𝐁𝐞𝐥𝐚𝐬𝐭𝐢𝐧𝐠𝐞𝐧
BTW (IVA)
€35.000
10% BTW op nieuwbouw woningen

𝐙𝐞𝐠𝐞𝐥𝐫𝐞𝐜𝐡𝐭 (𝐀𝐉𝐃)
€5.250
1.5% Zegelrecht bij nieuwbouw woningen

𝐓𝐨𝐭𝐚𝐚𝐥 𝐛𝐞𝐥𝐚𝐬𝐭𝐢𝐧𝐠𝐞𝐧
40.250 €

𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞𝐥𝐞 𝐤𝐨𝐬𝐭𝐞𝐧
Notariskosten
€1.400
0.4% Kosten bij ondertekening van de akte

𝐊𝐚𝐝𝐚𝐬𝐭𝐞𝐫
1.750 €
0.5% Kosten voor registreren van de woning bij het register

𝐉𝐮𝐫𝐢𝐝𝐢𝐬𝐜𝐡𝐞 𝐤𝐨𝐬𝐭𝐞𝐧
4.550 €
tussen de 1% en 1.3% Onafhankelijk advocaat, NIE, volmacht, etc..

𝐓𝐨𝐭𝐚𝐚𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞𝐥𝐞 𝐤𝐨𝐬𝐭𝐞𝐧
7.700 €

𝐁𝐞𝐫𝐞𝐤𝐞𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐚𝐚𝐧𝐤𝐨𝐨𝐩𝐩𝐫𝐢𝐣𝐬
Aankoopsom woning
350.000 €

+

𝐄𝐱𝐭𝐫𝐚 𝐤𝐨𝐬𝐭𝐞𝐧 (𝐁𝐞𝐥𝐚𝐬𝐭𝐢𝐧𝐠𝐞𝐧 & 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞𝐥𝐞 𝐤𝐨𝐬𝐭𝐞𝐧)
47.950 €

𝐓𝐨𝐭𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐞𝐫𝐢𝐧𝐠
397.950 €

Prijzen zijn op basis van de aankooprijs woning, deze kunnen verschillen per regio.

Wil je hier meer over weten of heb je hier vragen over, reageer hieronder met ‘NIEUWBOUW’ of stuur ons een DM☀️

11/06/2026

𝐃𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐣𝐞 𝐯𝐚𝐧 𝐞𝐞𝐧 𝐩𝐥𝐞𝐤 𝐨𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝐒𝐩𝐚𝐚𝐧𝐬𝐞 𝐳𝐨𝐧 waar rust, comfort en natuur samenkomen? In het geliefde Albir, aan de voet van het prachtige natuurgebied Sierra Helada, vind je deze bijzondere collectie van 𝟏𝟕 𝐯𝐫𝐢𝐣𝐬𝐭𝐚𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚’𝐬.

𝐄𝐞𝐧 𝐮𝐧𝐢𝐞𝐤𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐞 waar je elke dag het vakantiegevoel ervaart, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De architectuur is 𝐥𝐢𝐜𝐡𝐭, 𝐟𝐫𝐢𝐬 𝐞𝐧 𝐠𝐞ï𝐧𝐬𝐩𝐢𝐫𝐞𝐞𝐫𝐝 op de ontspannen stijl van de Balearen. Denk aan zachte witte tinten, natuurlijke materialen zoals hout en steen en een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. Hier voel je direct de rust en warmte van het mediterrane leven.

Binnen zijn de woningen ontworpen met oog voor comfort en gezelligheid. Ruime, open leefruimtes, een moderne keuken, zonnige terrassen en extra’s zoals vloerverwarming zorgen ervoor dat je hier het hele jaar door heerlijk woont. Buiten vind je een barbecue plek en zelfs een buitenbar, ideaal om te genieten met familie en vrienden.

𝐋𝐢𝐠𝐠𝐢𝐧𝐠 & 𝐚𝐟𝐬𝐭𝐚𝐧𝐝𝐞𝐧:

𝐒𝐭𝐫𝐚𝐧𝐝: ca. 450 meter
𝗪𝐢𝐧𝐤𝐞𝐥𝐬, 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐮𝐫𝐚𝐧𝐭𝐬 𝐞𝐧 𝐛𝐚𝐫𝐬: ca. 450 meter
𝐆𝐨𝐥𝐟: ca. 6 km
𝐙𝐢𝐞𝐤𝐞𝐧𝐡𝐮𝐢𝐬: ca. 1 km
𝐋𝐮𝐜𝐡𝐭𝐡𝐚𝐯𝐞𝐧 𝐀𝐥𝐢𝐜𝐚𝐧𝐭𝐞: ca. 45 km
𝐋𝐮𝐜𝐡𝐭𝐡𝐚𝐯𝐞𝐧 𝐕𝐚𝐥𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚: ca. 151 km
Indeling:

𝟑 𝐬𝐥𝐚𝐚𝐩𝐤𝐚𝐦𝐞𝐫𝐬
𝟐 𝐛𝐚𝐝𝐤𝐚𝐦𝐞𝐫𝐬

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact met ons op, we helpen je graag jouw plek onder de zon te vinden!

09/06/2026

Een vraag die wij bijna dagelijks krijgen tijdens kennismakingsgesprekken:

‘Kunnen wij eigenlijk wel een hypotheek krijgen in Spanje?’

Het antwoord is vaak: ja.

Veel Spaanse banken verstrekken hypotheken aan Nederlanders en Belgen die een woning willen kopen aan de Costa Blanca.

Wel werkt het vaak anders dan in Nederland.

Zo financieren Spaanse banken meestal een deel van de woningwaarde en moet je rekening houden met eigen inbreng en bijkomende kosten.

Daarom adviseren wij onze klanten altijd om vooraf inzicht te krijgen in hun mogelijkheden.

Dat geeft rust tijdens de zoektocht en voorkomt teleurstellingen wanneer je jouw droomwoning hebt gevonden.

Wij werken samen met ervaren hypotheekadviseurs die alles duidelijk kunnen uitleggen in het Nederlands.

Zo weet je precies waar je aan toe bent voordat je gaat bezichtigen.

Benieuwd wat er in jouw situatie mogelijk is? Stuur ons gerust een berichtje ☀️

22/05/2026

Sleuteloverdracht🗝️

Wat was het ontzettend leuk om jullie te mogen helpen bij de zoektocht naar jullie prachtige appartement in Spanje!

Eindelijk was het zover: de sleutel in handen van jullie eigen plekje onder de Spaanse zon.

Gefeliciteerd!

Wij wensen jullie heel veel geluk, mooie herinneringen en onvergetelijke momenten samen.

Bedankt voor het vertrouwen in onze makelaardij ☀️

18/05/2026

Veel mensen denken dat ze alleen de vraagprijs hoeven te betalen als ze een woning in Spanje kopen.

Maar wist je dat er gemiddeld zo’n 14% -15% extra bijkomt?

Dat zijn kosten voor bijvoorbeeld:
- belastingen
- notaris
- juridische begeleiding

Voor iemand die voor het eerst een woning koopt in Spanje kan dit overweldigend zijn.

Maar met onze begeleiding weet je precies wat je kunt verwachten.

Wij leggen alles stap voor stap uit, zorgen dat je geen verrassingen tegenkomt en regelen alles in begrijpelijke taal, zodat jij je kunt richten op het genieten van je nieuwe woning.

Bij ons staat transparantie voorop, zodat jij veilig en zorgeloos kunt investeren in je droomwoning aan de Costa Blanca.

Wil je weten hoe dit er concreet voor jouw droomhuis uitziet? Stuur ons een berichtje, wij rekenen het graag samen met je door☀️

17/05/2026

Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met de zon op je gezicht☀️

Voor veel Nederlanders en Belgen begint het idee van wonen in Spanje met een droom: een plek waar je kunt ontspannen en genieten van de zon en zee.

Wij helpen je die droom stap voor stap te realiseren. Van het zoeken naar de juiste regio en woning, tot het regelen van alles wat erbij komt kijken.

Wil jij ook je droomwoning vinden? Stuur ons een DM of zet hieronder Spanje en ontdek hoe wij jou kunnen helpen⬇️.

15/05/2026

Elke keer wanneer ik dit soort woningen zie, snap ik weer waarom zoveel Nederlanders dromen van een leven aan de Costa Blanca ☀️

Want stel je eens voor:
- ontbijten in de zon
- uitzicht op palmbomen
- meer ruimte
- dichtbij zee
- bijna het hele jaar buiten leven

En wat veel mensen verbaast: voor hetzelfde budget krijg je hier vaak zóveel meer dan in Nederland.

Wat wij het mooiste vinden aan ons werk zijn niet alleen de woningen, maar vooral het moment waarop mensen voelen: ‘Dit zou echt ons nieuwe leven kunnen worden.’💛

Wil je meer informatie over deze woning of heb je andere vragen? Stuur ons een DM of reageer hieronder met Costa Cálida.

Dirección

Polop

Teléfono

+34744750046

Página web

http://www.hetzonnetjeinhuismakelaardij.com/

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Het Zonnetje in Huis Makelaardij publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.