28/09/2026
🐐 FUERTE SERVICE WOCHEN-NEWS
Fuerteventura & Kanaren | 28. September 2026
Don FuSe hat den Geschäftsanzug wieder aus dem Schrank geholt. Und das ist diese Woche durchaus angebracht: Bei Ferienvermietung, Tourismus und Digitalisierung gibt es einiges zu sortieren. 😎
🏠 SPANIEN: WICHTIGES URTEIL ZUM STAATLICHEN MIETREGISTER
Der spanische Tribunal Supremo hat zentrale Teile des Real Decreto 1312/2024 zum staatlichen Registro Único de Arrendamientos für Kurzzeitvermietungen aufgehoben.
Betroffen sind wesentliche Vorschriften des vorgesehenen Registrierungsverfahrens – darunter auch Artikel 10.
Wichtig ist aber die andere Hälfte der Nachricht:
Das bedeutet NICHT, dass Ferienvermieter auf den Kanaren nun einfach sämtliche Registrierungen vergessen können. Die europäische digitale Datenschnittstelle sowie die eigenständigen kanarischen Vorschriften für Viviendas Vacacionales müssen davon getrennt betrachtet werden.
Kurz gesagt:
👉 Madrid muss beim staatlichen System nacharbeiten.
👉 Die kanarischen VV-Regeln bleiben ein eigenes Thema.
👉 Bestehende Daten oder Registrierungen sollte deshalb niemand vorschnell löschen.
Für Eigentümer heißt es momentan vor allem: Ruhe bewahren und die weitere Umsetzung beobachten.
📊 FUERTEVENTURA MIT DER HÖCHSTEN AUSLASTUNG DER KANAREN
Die aktuellen ISTAC-Zahlen für August können sich sehen lassen.
Kanarenweit wurden rund 9,6 Millionen Übernachtungen in Hotels und Apartmentanlagen registriert – 2 % mehr als im Vorjahresmonat. Die Zahl der Gäste stieg um 4,5 %, die Umsätze der Beherbergungsbetriebe sogar um 8,8 %.
Und Fuerteventura?
🏆 Unsere Insel erreichte die höchste Belegungsquote aller Kanarischen Inseln.
Das ist ein starkes Signal für den Standort – gerade vor Beginn der wichtigen Wintersaison.
🏡 GLEICHZEITIG 14 % WENIGER AKTIVE FERIENWOHNUNGEN
Eine zweite ISTAC-Zahl ist mindestens genauso interessant:
Im August waren auf den ausgewerteten Plattformen kanarenweit noch 40.837 Ferienwohnungen verfügbar.
Das sind 14 % weniger als ein Jahr zuvor.
38.562 davon erhielten im August mindestens eine Reservierung – also 94,4 % der verfügbaren Unterkünfte.
Fuerteventura stellt rund 15 % des erfassten kanarischen Ferienwohnungsangebots.
Weniger Angebot bei weiterhin hoher touristischer Nachfrage: Wie sich das langfristig auf Preise, Verfügbarkeit und den Ferienwohnungsmarkt auswirkt, werden wir aufmerksam beobachten.
⚖️ „ACTIVIDAD CLASIFICADA“: NOCH KEINE ENTWARNUNG
Auch hier gab es zuletzt unterschiedliche Schlagzeilen.
Die spanische Wettbewerbsbehörde CNMC hat Teile der zusätzlichen administrativen Anforderungen an Ferienwohnungen kritisiert.
Die kanarische Tourismusverwaltung stellt jedoch klar: Die geltende Ley 6/2025 ist dadurch nicht aufgehoben.
Für die von der Regelung betroffenen bestehenden Ferienwohnungen nennt die Regierung weiterhin den 31. Juli 2027 als Frist für die entsprechende „comunicación previa de actividad clasificada“.
Also auch hier:
Nicht in Panik geraten – aber Unterlagen ordentlich halten. 😉
🏆 FUERTEVENTURA SETZT AUF QUALITÄT STATT NUR AUF MASSE
Gleich zweimal stand unsere Insel in dieser Woche im Mittelpunkt des kanarischen Tourismus.
In Puerto del Rosario wurden erstmals auf Fuerteventura die Premios de Turismo Islas Canarias vergeben. Einen Tag später folgten in Betancuria die Distinguidos del Turismo de Fuerteventura 2026.
Die Botschaft war bemerkenswert eindeutig:
Der Tourismus der Zukunft soll stärker auf Qualität, Innovation, Nachhaltigkeit, lokale Wertschöpfung und den Schutz der Insel setzen.
Besonders schön aus majorerischer Sicht:
Bodegas Conatvs erhielt den kanarischen Preis für touristische Exzellenz.
Und bei den Playas de Oro wurden unter anderem Agualoe als Unternehmen und Raúl Dávila für seine berufliche Laufbahn ausgezeichnet.
🤖 UND DON FUSE? DER BEKOMMT KONKURRENZ DURCH KI.
Ausgerechnet heute findet in Morro Jable die Veranstaltung „¿Cómo puede la IA mejorar tu negocio?“ statt.
Unternehmen auf Fuerteventura sollen dort ganz praktisch erfahren, wie künstliche Intelligenz Arbeitsabläufe verbessern und Aufgaben erleichtern kann.
Digitalisierung und KI werden damit auch für kleine und mittlere Unternehmen auf der Insel zunehmend ein ganz normales Werkzeug.
Don FuSe beobachtet das natürlich mit gewisser Skepsis.
Eine Ziege im schwarzen Geschäftsanzug mit Sonnenbrille lässt sich schließlich nicht so einfach automatisieren. 🐐😎
🌴 UNSER FAZIT DER WOCHE
Fuerteventura bleibt touristisch stark.
Gleichzeitig verändert sich der Markt: weniger aktive Ferienwohnungen, neue gesetzliche Rahmenbedingungen, mehr Digitalisierung und ein immer stärkerer Fokus auf Qualität statt bloßer Masse.
Für Eigentümer wird deshalb eines immer wichtiger:
Eine Ferienimmobilie einfach nur auf ein Portal zu stellen, reicht zunehmend nicht mehr. Professionelle Betreuung, aktuelle Unterlagen, vernünftige Preissteuerung und schnelle Gästebetreuung werden wichtiger.
Genau da setzen wir bei Fuerte Service an.
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