Gesfime

Llamar Cómo llegar Página web

Gesfime Gestión inmobiliaria

“Es mi piso, puedo tirar esta pared.” 🧱Pues… no necesariamente.Antes de comenzar una reforma hay que saber qué estamos t...
22/10/2026

“Es mi piso, puedo tirar esta pared.” 🧱

Pues… no necesariamente.

Antes de comenzar una reforma hay que saber qué estamos tocando y si puede afectar a la estructura, al edificio o a otros propietarios.

Guarda este post si estás pensando en reformar.

· ¿Quién paga una derrama?Vendes el piso y hay una derrama pendiente. ¿La pagas tú o el comprador? 🤔Aquí importa muchísi...
21/10/2026

· ¿Quién paga una derrama?

Vendes el piso y hay una derrama pendiente. ¿La pagas tú o el comprador? 🤔

Aquí importa muchísimo cuándo resulta exigible cada pago y qué ha acordado exactamente la comunidad.

Por eso las derramas deben revisarse antes de firmar una compraventa.

¿Tienes una situación parecida? Consúltanos.

CATASTRO Y ESCRITURA¿Cuántos metros tiene realmente tu piso? 📐Parece una pregunta sencilla… hasta que Catastro, escritur...
16/10/2026

CATASTRO Y ESCRITURA

¿Cuántos metros tiene realmente tu piso? 📐

Parece una pregunta sencilla… hasta que Catastro, escritura y Registro muestran cifras diferentes.

Nos pasa más veces de las que imaginas.

¿Quieres vender? Primero revisemos bien qué dicen tus documentos.

VENDER UN PISO ALQUILADOSí, puedes vender una vivienda aunque tenga un inquilino dentro.Pero cuidado: venderla no signif...
15/10/2026

VENDER UN PISO ALQUILADO

Sí, puedes vender una vivienda aunque tenga un inquilino dentro.

Pero cuidado: venderla no significa que el contrato de alquiler desaparezca. 👀

Antes de anunciarla hay que estudiar bien la situación.

¿Tienes un piso alquilado y estás pensando en venderlo? Hablemos.

VENDER CON HIPOTECA¿Todavía estás pagando la hipoteca?Eso no impide vender tu vivienda. 🏠La operación simplemente tiene ...
14/10/2026

VENDER CON HIPOTECA

¿Todavía estás pagando la hipoteca?

Eso no impide vender tu vivienda. 🏠

La operación simplemente tiene algún paso más que conviene tener preparado antes de llegar a notaría.

¿Estás pensando en vender y tienes hipoteca pendiente? Consúltanos.

TÚ ELIGES EL NOTARIOCompras una vivienda y alguien te dice: “La firma será en este notario.” 🤔En una compraventa con con...
13/10/2026

TÚ ELIGES EL NOTARIO

Compras una vivienda y alguien te dice: “La firma será en este notario.” 🤔

En una compraventa con consumidor, la elección de notario corresponde al comprador dentro de los límites legales aplicables.

Pequeños derechos que merece la pena conocer cuando hacemos una operación tan importante.

¿Conocías este?

CERTIFICADO ENERGÉTICOEse papel con letras de colores que aparece en los anuncios no está ahí para decorar. 🟢🟡🔴El certif...
10/10/2026

CERTIFICADO ENERGÉTICO

Ese papel con letras de colores que aparece en los anuncios no está ahí para decorar. 🟢🟡🔴

El certificado energético forma parte de la documentación que debemos tener en cuenta al vender o alquilar una vivienda.

Otro motivo para no empezar a preparar una venta el día que aparece el comprador.

¿Estás pensando en vender? Podemos ayudarte.

DEUDAS DE COMUNIDADCompras un piso y descubres que el anterior propietario debía dinero a la comunidad. 😳En Catalunya, l...
09/10/2026

DEUDAS DE COMUNIDAD

Compras un piso y descubres que el anterior propietario debía dinero a la comunidad. 😳

En Catalunya, la vivienda puede quedar afectada por determinadas deudas comunitarias del año en curso y de años anteriores.

Antes de comprar, revisa la documentación.

NO USO EL ASCENSOR“Vivo en el primero y subo andando. ¿Por qué tengo que pagar el ascensor?” 😅Es una de las discusiones ...
08/10/2026

NO USO EL ASCENSOR

“Vivo en el primero y subo andando. ¿Por qué tengo que pagar el ascensor?” 😅

Es una de las discusiones clásicas de cualquier comunidad.

Pero no utilizar un servicio no significa automáticamente estar exento de sus gastos.

Etiqueta a ese vecino que seguro que tiene una opinión sobre esto. 😉

07/10/2026

✨ Reformado, luminoso y listo para entrar a vivir en Barcelona.

En Congrés i els Indians, Sant Andreu, encontramos este piso de 76 m² construidos con orientación sureste y una reforma integral realizada hace solo 3 años.

🏡 ¿Qué encontrarás?
• Salón-comedor luminoso con salida al balcón
• Cocina renovada con encimera porcelánica
• Baño completamente reformado
• Parquet AC5
• Ventanas de aluminio con doble cristal
• Persianas eléctricas
• Calefacción por radiadores
• Aire acondicionado en salón y dormitorio principal
• Instalación eléctrica y fontanería nuevas
• Puerta blindada con doble cerradura

Una vivienda cálida, actual y pensada para disfrutarla desde el primer día. ☀️

📩 ¿Quieres conocerla en persona? Escríbenos por privado y concertamos una visita.

Dirección

BRUTAU 104, LOCAL
Sabadell
08203

Horario de apertura

Lunes 09:30 - 20:30
Martes 09:30 - 20:30
Miércoles 09:30 - 20:30
Jueves 09:30 - 13:30
16:00 - 20:00
Viernes 09:30 - 20:30

Teléfono

+34937192303

Página web

,

Notificaciones

Sea el primero en enterarse: le enviaremos un correo electrónico cuando Gesfime publique novedades y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin y puede darse de baja en cualquier momento.

Atajos

Compartir