Espai BCN flats

30/09/2026

𝗡𝗼𝘃𝗲𝗱𝗮𝗱 𝗹𝗲𝗴𝗶𝘀𝗹𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮 𝗲𝗻 𝗖𝗮𝘁𝗮𝗹𝘂ñ𝗮: 𝗹𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗶𝗺𝗽𝗹𝗶𝗰𝗮 𝗹𝗮 𝗟𝗲𝘆 𝗱𝗲𝗹 𝗔𝗺𝗶𝗮𝗻𝘁𝗼 📑🏠

La entrada en vigor de la 𝙇𝙚𝙮 𝟴/𝟮𝟬𝟮𝟲 𝙙𝙚 𝙀𝙧𝙧𝙖𝙙𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞ó𝙣 𝙙𝙚𝙡 𝘼𝙢𝙞𝙖𝙣𝙩𝙤 suma un nuevo requisito de información en las operaciones inmobiliarias.

Resumimos las claves principales que debes tener en cuenta 👇

𝗣𝘂𝗻𝘁𝗼𝘀 𝗰𝗹𝗮𝘃𝗲:
📄 𝗖𝗲𝗿𝘁𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗱𝗼 𝗼𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼:
Al vender o alquilar un inmueble, se debe informar sobre la presencia o ausencia de materiales con amianto mediante un documento acreditativo.

✒️ 𝗘𝘅𝗶𝗴𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗲𝗻 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗿í𝗮:
Aunque el desarrollo reglamentario está pendiente, los notarios ya solicitan este documento en las escrituras para garantizar seguridad jurídica.

📐 ¿𝗤𝘂𝗶é𝗻 𝗹𝗼 𝗳𝗶𝗿𝗺𝗮 𝗵𝗼𝘆?
Hasta la publicación del reglamento final, técnicos cualificados (como arquitectos o ingenieros) pueden certificar el estado del inmueble.

🤝 𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹:
Disponer de este certificado desde el inicio de la comercialización evita retrasos e incidencias.
En @𝑬𝒔𝒑𝒂𝒊𝑩𝑪𝑵𝑭𝒍𝒂𝒕𝒔 gestionamos toda la documentación de tu vivienda para que la venta o el alquiler se cierre con total tranquilidad.
𝖥𝗎𝖾𝗇𝗍𝖾: 𝖠𝖯𝖨𝖲-𝖯𝖾𝗋𝗂𝗍𝗈𝗌 𝖩𝗎𝖽𝗂𝖼𝗂𝖺𝗅𝖾𝗌 / 𝖫𝖾𝗒 𝟪/𝟤𝟢𝟤𝟨..

💬 ¿𝙏𝙞𝙚𝙣𝙚𝙨 𝙙𝙪𝙙𝙖𝙨 𝙨𝙤𝙗𝙧𝙚 𝙘ó𝙢𝙤 𝙖𝙛𝙚𝙘𝙩𝙖 𝙚𝙨𝙩𝙚 𝙩𝙧á𝙢𝙞𝙩𝙚 𝙖 𝙩𝙪 𝙥𝙧𝙤𝙥𝙞𝙚𝙙𝙖𝙙?

Escríbenos por mensaje privado y te asesoramos paso a paso.

16/09/2026

𝗨𝗡 𝗗Ú𝗣𝗟𝗘𝗫 𝗖𝗢𝗡 𝗟𝗨𝗭, 𝗘𝗦𝗣𝗔𝗖𝗜𝗢 𝗬 𝗚𝗔𝗥𝗔𝗝𝗘 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗢 𝗘𝗡 𝗦𝗔𝗡𝗧 𝗔𝗡𝗗𝗥𝗘𝗨 🏙️✨

Ubicado en la tranquila calle Sant Narcís (junto a la Fabra i Coats y el Club Natació Sant Andreu), este dúplex destaca por su excelente distribución en dos plantas y sus techos de doble altura en pleno corazón de Sant Andreu. Si buscas una vivienda cómoda, moderna y lista para entrar a vivir, guarda este post:

✨ 𝗧𝗲𝗰𝗵𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗱𝗼𝗯𝗹𝗲 𝗮𝗹𝘁𝘂𝗿𝗮: Aportan mucha luz natural al salón y una gran sensación de amplitud.
🚗 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗷𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗼: Plaza de aparcamiento en la misma finca. Ganarás muchísimo tiempo al día.
💻 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗷𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗼: Un espacio abierto arriba, ideal para teletrabajar con tranquilidad.
🛏️ 𝟯 𝗛𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀: Suite principal con vestidor y baño + 2 habitaciones muy aprovechables.
🚿 𝟮 𝗕𝗮ñ𝗼𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁𝗼𝘀 + 𝗔𝘀𝗲𝗼 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗿𝘁𝗲𝘀í𝗮 en la planta principal para las visitas.

La finca es del 2004, tiene suelos de parqué, aire acondicionado y calefacción por conductos. Además, está muy bien conectada con Metro L1 y Renfe a pocos minutos. 🚆

📩 ¿Quieres venir a verlo?
Escríbenos un mensaje directo con la palabra SANT ANDREU y te mandamos los detalles o agendamos una visita.

📲 También puedes contactar directamente en el 677 599 564.

09/09/2026

🏠𝗨𝗡𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗 𝗖𝗢𝗡 𝗔𝗟𝗠𝗔 𝗬 𝗖𝗔𝗥Á𝗖𝗧𝗘𝗥 𝗘𝗡 𝗘𝗟 𝗖𝗢𝗥𝗔𝗭Ó𝗡 𝗗𝗘 𝗔𝗥𝗘𝗡𝗬𝗦 𝗗𝗘 𝗠𝗨𝗡𝗧

Ubicada en la emblemática 𝑅𝑎𝑚𝑏𝑙𝑎 𝑅𝑖𝑒𝑟𝑎 𝑖 𝑃𝑒𝑛𝑦𝑎, esta propiedad destaca por sus proporciones, su luminosidad y la impecable conservación de sus elementos arquitectónicos originales.

Se trata de una vivienda de presencia señorial distribuida en dos plantas principales y coronada por un torreón independiente.

Su arquitectura de época se aprecia desde el primer momento en un salón principal de gran altura con arcos de medio punto y suelos de mosaico hidráulico original. La zona de día se completa con un comedor independiente bajo un techo de volta catalana y una cocina rústica de gran formato equipada con chimenea.
En la zona de noche, sus dormitorios dobles destacan por sus dimensiones excepcionales, incluyendo una suite principal que cuenta con su propia chimenea de obra.

La casa ofrece además espacios de gran versatilidad, como una galería acristalada inundada de luz natural y el torreón superior, perfecto para ubicar un despacho privado. Sus zonas exteriores incluyen un silencioso patio ajardinado en planta baja, una terraza cubierta con vigas de madera y columnas en la planta alta, un patio lateral y garaje privado.

Una propiedad de arquitectura noble, amplia y bien comunicada, situada a escasos pasos de todos los servicios.

📩 Para solicitar más información o concertar una visita privada, envíenos un mensaje directo.

28/07/2026

28/07/2026

✨ ¡𝗣𝗶𝘀𝗼 𝗲𝗻 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗻 𝘃𝗶𝘀𝘁𝗮𝘀 𝗮 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗷𝘂ï𝗰! ✨
Ubicado en una emblemática finca clásica de 1948 en la céntrica Avenida Roma, este piso completamente reformado y listo para entrar a vivir es el equilibrio perfecto entre elegancia atemporal y comodidad.

Gracias a su doble orientación, disfrutarás de luz natural desde la mañana hasta el atardecer, además de una magnífica ventilación cruzada. ¡La distribución separa perfectamente la zona de día y de noche para tu máximo confort! 🏙️☀️

¿Qué hace a este piso tan especial?
• 🛏️ 4 Habitaciones amplias para adaptarse a todas tus necesidades.
• 🛁 2 Baños completos y renovados (uno con bañera relajante y otro con práctico plato de ducha).
• 🌇 Balcón con vistas inmejorables a Montjuïc.
• 🪵 Acabados de calidad: Suelos de tarima en tonos madera que contrastan con paredes lisas en blanco.
• 🧺 Extras funcionales: Zona de lavadero independiente junto a la cocina.
• 🌡️ Confort total: Calefacción a gas por radiadores y aire acondicionado por splits.

Una excelente oportunidad para alquilar un espacio amplio, impecable y súper conectado con la ciudad.

📩 ¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Déjanos un comentario o envíanos un Mensaje Directo para conocer condiciones y agendar tu visita! 🗝️👇

21/07/2026

¡𝗕𝗔𝗝𝗔𝗗𝗔 𝗗𝗘 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗘𝗡 𝗘𝗟 𝗖𝗘𝗡𝗧𝗥𝗢 𝗗𝗘 𝗦𝗔𝗕𝗔𝗗𝗘𝗟𝗟! 📉

Hemos ajustado el precio de esta casa a reformar en la calle Gurrea a 270.000€ (antes 299.000€).

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda unifamiliar a reformar en pleno centro de Sabadell

Características principales de la propiedad:

▪️ Finca independiente: Edificación de uso exclusivo, sin gastos de comunidad ni espacios compartidos.
▪️ Doble zona exterior: Patio privado en la planta baja y terraza propia en la planta superior (además de balcón exterior).
▪️ Amplitud interior: Dos habitaciones dobles de grandes dimensiones, zona de lavadero independiente.
▪️ Estructura sólida: Base en excelente estado, preparada para redistribuir los interiores según las necesidades del proyecto.
▪️ Ubicación inmejorable: En pleno corazón de Sabadell.

📲 ¿Quieres consultar el plano actual o visitarla para valorar las opciones de reforma? Llámanos o envíanos un WhatsApp directamente aquí: 677 599 564

📍 Sabadell, ¡ven a descubrir su potencial!

15/07/2026

✨ ESPECTACULAR ÁTICO A REFORMADO A ESTRENAR CON TERRAZA Y VISTAS A MONTJUÏC ✨

Ubicado en una representativa finca clásica de 1948 en la céntrica Avenida Roma, presentamos este espléndido ático tras una cuidada reforma integral. Un hogar amplio, elegante y listo para que seas el primero en disfrutarlo. 🗝️

¿Qué hace única a esta propiedad? 👇

📐 Amplitud y distribución perfecta: Cuenta con 4 habitaciones, 2 cuartos de baño completos (uno con bañera y otro con ducha), y la gran ventaja de tener salón y comedor en estancias independientes.
☀️ Luz natural todo el día: Su excelente doble orientación garantiza claridad desde la mañana hasta el atardecer, además de una magnífica ventilación cruzada.
🌆 Exteriores que enamoran: La zona de día se abre a una amplia terraza con vistas despejadas a la montaña de Montjuïc, perfecta para tus cenas al aire libre. La zona de noche, íntima y tranquila, cuenta con su propio balcón privado.
🏡 Diseño y máximo confort: Suelos cálidos de tarima, cocina moderna con lavadero independiente, calefacción a gas y aire acondicionado. Todo con acabados de primera calidad.

💰 Precio: 2405 € / mes

📩 ¿Te imaginas viviendo aquí? Escríbenos por Mensaje Directo para conocer todas las ventajas, las condiciones del contrato o para agendar tu visita. ¡Estaremos encantados de darte todos los detalles!

📍 Avenida Roma, Barcelona.

15/07/2026

✨ ESPECTACULAR ÁTICO A REFORMADO A ESTRENAR CON TERRAZA Y VISTAS A MONTJUÏC ✨

Ubicado en una representativa finca clásica de 1948 en la céntrica Avenida Roma, presentamos este espléndido ático tras una cuidada reforma integral. Un hogar amplio, elegante y listo para que seas el primero en disfrutarlo. 🗝️

¿Qué hace única a esta propiedad? 👇

📐 Amplitud y distribución perfecta: Cuenta con 4 habitaciones, 2 cuartos de baño completos (uno con bañera y otro con ducha), y la gran ventaja de tener salón y comedor en estancias independientes.
☀️ Luz natural todo el día: Su excelente doble orientación garantiza claridad desde la mañana hasta el atardecer, además de una magnífica ventilación cruzada.
🌆 Exteriores que enamoran: La zona de día se abre a una amplia terraza con vistas despejadas a la montaña de Montjuïc, perfecta para tus cenas al aire libre. La zona de noche, íntima y tranquila, cuenta con su propio balcón privado.
🏡 Diseño y máximo confort: Suelos cálidos de tarima, cocina moderna con lavadero independiente, calefacción a gas y aire acondicionado. Todo con acabados de primera calidad.

💰 Precio: 2405 € / mes

📩 ¿Te imaginas viviendo aquí? Escríbenos por Mensaje Directo para conocer todas las ventajas, las condiciones del contrato o para agendar tu visita. ¡Estaremos encantados de darte todos los detalles!

📍 Avenida Roma, Barcelona.

18/06/2026

¿Tu casa se está convirtiendo en una sauna y temes abrir el próximo recibo de la luz? 🌡️💸

Mantener el hogar a una temperatura agradable sin depender del aire acondicionado las 24 horas no es una misión imposible, es cuestión de estrategia.

En este carrusel recopilamos las 6 pautas esenciales que de verdad marcan la diferencia para ganarle la batalla al termómetro (fuente: ). 🏠✨

Desde optimizar los flujos de aire hasta neutralizar las fuentes de calor residual que actúan como radiadores invisibles.

👉 Desliza para descubrir el análisis completo.

¿Cuál de estas medidas es innegociable en tu casa durante los meses de verano? Te leo en comentarios. 👇