Coco Lastra Asesora Inmobiliaria Salamanca

17/06/2026

📍Piso en venta en Salamanca por 108.000 €.
Ubicado en Carretera de Ledesma, junto al centro de salud de Pizarrales, este inmueble de 2 dormitorios destaca por algo que cada vez valoran más los compradores: tener todos los servicios a pocos minutos de casa.

No es una vivienda de lujo.
No pretende serlo.
Pero sí puede convertirse en una compra inteligente para quien sabe mirar más allá de los acabados actuales.

¿Tú qué valoras más al comprar vivienda en Salamanca: ubicación, precio o potencial de mejora?

15/06/2026

🅿️ El error más habitual al comprar un garaje: fijarse solo en el precio de compra.
El precio de compra importa. Pero lo que de verdad define si un garaje es un buen activo es lo que te cuesta tenerlo cada año.

Esta plaza en Calle Nueva Guinea lo deja muy claro:
🔐 Cerrada e individual, nadie más entra
⚙️ Puerta automática con mando
📐 20,32 m² útiles reales
🏗️ Planta -2, edificio de 1993 en buen estado
🚌 Zona residencial con bus directo al centro

Y el dato que más nos gusta explicar:
140 € al año en total.
7 €/mes de comunidad + 56 € de IBI.

En Coco Lastra analizamos los activos más allá del precio de portada. Porque la operación que parece pequeña a veces es la más sencilla de gestionar.

Si quieres saber más, pídenos información. 👇
¿Cuánto pagas tú al año por tener tu coche aparcado?
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🌐 www.cocolastra.es
📞 676 217 440
inmobiliariasalamanca cocolastra

13/06/2026

12/06/2026

Hay pisos que, cuando los ves en papel, parecen pequeños.
Y luego los visitas y entiendes que el número no era el dato relevante.
Este apartamento en Calle Marina tiene 37 m² útiles. Está entre el Parque de los Jesuitas y el Paseo de Canalejas. Segunda planta, ascensor, orientación este, balcón al exterior.

Lo que no siempre aparece en la ficha: la derrama del edificio está pagada en su totalidad. Los gastos de comunidad incluyen agua y recogida de basuras. La calefacción es central con contadores individuales, pagas exactamente lo que consumes.

Son 186.000 €. Y son 37 m² que no necesitan que los justifiques.

Llámanos si quieres verlo. 676 217 440

¿Cuántos metros necesitas realmente para vivir bien?

09/06/2026

Un restaurante en funcionamiento.
A 13 km de Salamanca.
Con parking exclusivo, terraza y aforo para 120 personas.
Y el propietario lo pone en venta.

452 m² construidos sobre 648 m² de parcela.
Edificio aislado. Sin barreras. Planta baja completa.
Dos zonas independientes: cafetería con barra de piedra y comedor.
Arrendado actualmente. Genera renta desde el primer día.

Esto no es un local vacío.
Es una operación de rentabilidad con activo ya en marcha.

📍 Carretera de Zamora · Calzada de Valdunciel · Salamanca
💶 175.000 €

Si inviertes en hostelería o buscas activos con flujo de caja,
este es el tipo de operación que no aparece dos veces.

Pídenos más información. 👉 www.cocolastra.es · 676 217 440

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¿Preferirías comprar un local vacío o uno que ya paga solo desde el primer mes?

09/06/2026

🏬16 metros de fachada en esquina. En el Paseo del Rollo.
Para un negocio que vive de que la gente te vea, la ubicación no es un detalle — es la mitad del modelo.

Este local tiene cuatro escaparates de cristal blindado, 51 m² completamente diáfanos y planta a pie de calle en la esquina del Paseo del Rollo con Camino de las Aguas. Una de las intersecciones con mayor flujo peatonal y de tráfico rodado de esa zona.
Superficie adaptable a cualquier distribución. Climatización instalada. Suelos cerámicos. Persiana de seguridad.

950 €/mes.
Si estás buscando un espacio donde tu negocio tenga presencia real desde el primer día, escríbenos.
¿Qué tipo de negocio le ves tú a un espacio así?