Arias Martín Inmobiliaria en Salamanca

18/05/2026

Chalet adosado en venta en Doñinos de Salamanca.
Con garaje, jardín delantero y trasero y para entrar a vivir!



Más info: www.inmoariasmartin.com

04/05/2026

El mercado inmobiliario comienza a dar síntomas de cambio.
Si estás pensando en vender una vivienda en , ponte en manos de profesionales, que analicen los datos reales y hazlo cuanto antes.

El mercado residencial en España está entrando en una nueva etapa: menos operaciones, ventas más lentas y precios que siguen resistiendo.

Según recoge una noticia publicada por El País , el ciclo expansivo iniciado tras la pandemia empieza a perder intensidad. Las compraventas ya muestran señales claras de desaceleración, con caídas interanuales del 11,4% en enero y del 7,7% en febrero, según datos del Consejo General del Notariado.

Pero el dato clave no está solo en que se vendan menos viviendas. Está en cómo se está vendiendo.

Tal y como señala José María Alfaro, presidente de FAI, en declaraciones recogidas por El País:

“Se tarda más que hace un año en cerrar una operación, el tiempo necesario para vender ha aumentado entre un 20% y un 30%, y el margen de ajuste entre el precio de salida y el de cierre también ha crecido”.

Una realidad que las agencias inmobiliarias viven cada día sobre el terreno: más negociación, más análisis, más necesidad de ajustar expectativas y más importancia que nunca de trabajar con datos, estrategia y criterio profesional.

El artículo también apunta a un contexto complejo para el : la demanda solvente se reduce, las condiciones hipotecarias empiezan a endurecerse y la falta de vivienda disponible, especialmente de obra nueva, sigue sosteniendo los precios en muchas zonas.

Por eso, más que hablar de una caída generalizada, el mercado parece avanzar hacia una fase de normalización: menos operaciones, ritmos más moderados y compradores cada vez más exigentes.

En este escenario, el papel del profesional inmobiliario es aún más importante. Porque vender en un mercado expansivo es una cosa; vender bien en un mercado más selectivo es otra bastante distinta.

Desde seguimos defendiendo la formación, el análisis de mercado y la profesionalización como claves para acompañar a propietarios y compradores en una etapa donde cada decisión cuenta.

Lee la noticia completa aquí: https://elpais.com/economia/negocios/2026-05-02/la-vivienda-entra-en-una-nueva-fase-menos-ventas-y-subidas-de-precios-mas-moderadas.html

02/03/2026

Vecino de El Rollo- Parque Picasso y Comuneros
Tu mercado está en movimiento.

¿Dejarías la venta de tu casa al azar? 🎲 Nosotros tampoco.

🤔 ¿Tu agente inmobiliario controla estos datos?

Nosotros, apoyados en la tecnología, SÍ.

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Velocidad de venta: Sabemos qué p*sos se venden en 5 días y cuáles llevan años en el mercado.

Para vender tu p*so al precio justo, necesitas una valoración basada en la realidad, no en suposiciones.

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28/02/2026

¿Cansado de pagar alquiler y ver cómo se aplaza tu sueño de comprar casa en Salamanca? 🛑 Sabemos que el mayor obstáculo no es la cuota mensual, sino ese 30% de entrada (20% del banco + 10% de gastos) que parece imposible de ahorrar.

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Tu nuevo hogar en Salamanca te espera.

25/02/2026

"Un equipo muy profesional y muy claro en cada etapa del proceso".

Nada nos hace más felices que saber que ayudamos a familias y personas a encontrar su lugar ideal, a propietarios a alquilar con garantías y a vendedores a vender en las mejores condiciones.

Gracias, Rafael, por confiar en la familia de Arias Martín. 🏠❤️

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24/02/2026

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El Home Staging no es solo decoración, es pura estadística:

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23/02/2026

Vecino de la zona del parque de La Alamedilla ¿Tu agente inmobiliario conoce estos números? 🤔👇

Si vives cerca de La Alamedilla, esto te interesa. Hemos analizado el mercado actual y los datos son claros: hay movimiento, pero la estrategia de precio es clave.

✅ Vivienda más cara: 326.000€
✅ Precio medio: 2.955€/m²
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Vender un p*so en Salamanca no es solo poner un cartel; es entender el pulso de cada calle. En Arias Martín Inmobiliaria en Salamanca by Keller Williams, te ayudamos a destacar para que tu vivienda no sea la que lleva 1.155 días esperando.

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Aquí te dejamos el artículo completo de nuestro blog:
https://www.vivirensalamanca.com/vender-un-p*so-en-la-alamedilla-de-salamanca/

21/02/2026

En Arias Martín Inmobiliaria by Keller Williams, sabemos que tu tiempo es lo más valioso. Por eso, hemos digitalizado toda nuestra experiencia para que gestiones tus proyectos inmobiliarios sin moverte del sofá:

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Todo lo que necesitas, a un clic de distancia. Porque vender o comprar en Salamanca no tiene por qué ser complicado.

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20/02/2026

¿Buscas rentabilidad real en Salamanca? 📈

Si estás pensando en invertir, este inmueble en Parque Valhondo (zona Cementerio) es la pieza que falta en tu cartera.

Ubicación estratégica: Junto al parque, en una zona de fácil aparcamiento y excelente comunicación con bus urbano.

Listo para alquilar: Se vende completamente amueblado y en perfecto estado.

37m² aprovechados al máximo con salón-cocina equipada, dormitorio independiente y baño con plato de ducha.

Extra: Entrada independiente a pie de calle y salida a patio comunitario.

Una oportunidad de inversión inteligente con alta demanda de alquiler en la zona.
💰 Precio: 79.000€

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19/02/2026

¿Sabes cuáles son los impuestos que tienes que pagar al vender una casa?
¿Conoces las exenciones fiscales a las que te puedes acoger cuando vendes una vivienda?
Te lo contamos en este artículo del blog de Keller Williams España

Descubre qué pasa si vendes tu casa y no compras otra: cómo tributa la ganancia en el IRPF, cuándo se paga plusvalía municipal y qué debes planificar antes de vender.