Inmobiliaria Espacio Urbano

21/10/2024

Consumo abre una investigación a INMOBILIARIAS

Consumo abre una investigación a inmobiliarias por el cobro de comisiones ilegales a los inquilinos

25/06/2024

Que os parece….?, en otros países ya es una realidad….

El Gobierno lleva tiempo estudiando a nivel jurídico una modificación de la Ley de Propiedad Horizontal para que las comunidades de propietarios puedan vetar que una

06/05/2024

Salamanca
inicia el freno a la «sobreoferta descontrolada» de

El Ayuntamiento de Salamanca lanza una consulta ciudadana y tranquiliza al sector hotelero con una futura ordenanza que evite el intrusismo y el fraude fiscal de muchos a

23/04/2024

Pisos turísticos:
se duplican las bajas en el Registro desde que comenzaron los controles en Salamanca
Desde que se implementaron controles más estrictos, ha habido un aumento en la cantidad de bajas en el registro de estos apartamentos.
El Ayuntamiento de Salamanca está trabajando en una ordenanza para regular los apartamentos turísticos, en respuesta al incremento de presión que estos generan en la ciudad.
Este fenómeno se ha intensificado en los últimos años, con un aumento de cinco veces en la cantidad de dichos apartamentos, según informes del PSOE.
El partido ha expresado su preocupación por la proliferación descontrolada de apartamentos turísticos y propone una serie de medidas para abordar el problema.

La nueva ordenanza «no va a abrir la mano» y deshecha el borrador de 2018 que hablaba de uso residencial, según el edil Fernando Carabias

12/04/2024

Como experto inmobiliario, puedo decirte que la proliferación de alojamientos turísticos en edificios catalogados en el centro de Salamanca tiene varias implicaciones:

Pros:
-Revitalización del Centro: La conversión de propiedades privadas en alojamientos turísticos puede contribuir a la revitalización de áreas históricas, atrayendo turistas y fomentando el comercio local.
-Preservación de Edificios: Al adaptar edificios catalogados para uso turístico, se incentiva su mantenimiento y conservación.
-Dinamismo Económico: Genera ingresos tanto para los propietarios como para la ciudad a través del turismo.

Contras:
-Escasez de Vivienda: Puede provocar una reducción en la oferta de viviendas para residentes permanentes, elevando los precios y dificultando el acceso a la vivienda.
-Cambio en la Comunidad: La presencia masiva de turistas puede alterar la dinámica de la comunidad local, afectando la calidad de vida de los residentes.
-Regulación y Control: Requiere una regulación cuidadosa para evitar el intrusismo y la competencia desleal

Repercusiones en el Mercado Inmobiliario Salmantino:
-Corto Plazo: Podría haber un aumento en los precios de las propiedades debido a la demanda turística y la inversión en remodelaciones.
-Medio Plazo: Es posible que se estabilicen los precios si la oferta de alojamientos turísticos satisface la demanda.
-Largo Plazo: Dependiendo de la regulación y la sostenibilidad del turismo, podría haber un equilibrio entre alojamientos turísticos y residenciales o un desplazamiento hacia uno de los dos.
La nueva ordenanza reguladora en Salamanca busca proporcionar seguridad jurídica y establecer requisitos mínimos para proteger los derechos de los usuarios y vecinos, lo cual es crucial para el futuro del mercado inmobiliario.
Además, la recuperación del sector turístico a nivel nacional indica que la demanda de alojamientos turísticos seguirá creciendo, lo que podría tener un impacto positivo en el mercado inmobiliario local
Es importante que cualquier desarrollo se realice de manera sostenible y considerando las necesidades de todos los stakeholders involucrados para asegurar un impacto positivo a largo plazo.

Un inmueble de influencia racionalista y catalogado en la calle Correhuela obtiene licencia para un proyecto de rehabilitación y ampliación que permitirá su uso como aloj

05/04/2024

El Ayuntamiento de Salamanca trabaja en el borrador de una ordenanza para regular los pisos turísticos: "Está muy avanzado" https://www.salamanca24horas.com/

Este anuncio llega un día después de que el PSOE de Salamanca clamara un "modelo sostenible" para frenar la "incontrolada" proliferación de viviendas destinadas al turismo en la ciudad

02/04/2024

Y Madrid…. Sigue transformándose 😉😉😉😉

Https://hiretail.es/investment/abc-serrano-se-transforma/

Los planes del actual propietario de ABC Serrano, la socimi Serrano 61, que pertenece al grupo Banca March, operan con una nueva estrategia para cambiar el uso este histórico inmueble ...

05/03/2024

03/03/2024

El reputado economista se ha mostrado muy contrario a la implantación del Índice del Alquiler de la Vivienda por los problemas que puede generar

29/02/2024

En declaraciones a La Sexta, el economista asegura que el nuevo índice de precios del alquiler es una medida que “va a restringir notoriamente la oferta”.