Tecnocasa Agencia Inmobiliaria

05/10/2026

🚪 Tres puertas para pasar tu hipoteca de variable a fija. ¿Cuál encaja contigo?

Novación, subrogación o una nueva hipoteca: antes de elegir, compara las condiciones y los costes de cada opción.
En Kìron estudiamos tu hipoteca y te acompañamos en el proceso. 💙🤝

02/10/2026

¡La Carrera Tecnocasa Vuela te espera! 🏃‍♀️🏃‍♂️
Inscripciones abiertas. ¡Reserva tu lugar! Nos vemos en la línea de salida 💚

02/10/2026

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Apúntate aquí 👇

30/09/2026

En cinco años, el mapa de la accesibilidad a la compra de vivienda con hipoteca ha cambiado 📊 🏡 Desliza para conocer la situación en seis principales ciudades y explora el mapa interactivo en el enlace de nuestra bio 👆

28/09/2026

🏢 ¿Qué es el coeficiente de participación de tu vivienda? Te lo explicamos en este reel. Guárdalo para cuando lo necesites. 💚🏡

25/09/2026

El vecino que hace ruido a las 2 de la mañana: 🚩
El que te recoge un paquete: 💚
Salimos a la calle a preguntar por las Red flags y Green flags de vecinos. ¿Qué añadirías tú? 👀👇

23/09/2026

🍂 Ahorrar energía en otoño empieza por aprovechar mejor el calor de tu vivienda.
Revisar posibles corrientes de aire, aprovechar las horas de sol y evitar cubrir los radiadores son pequeños gestos que pueden ayudarte a reducir el consumo sin renunciar al confort.
▶️ Descubre los consejos en el vídeo

18/09/2026

🏃‍♀️ ¡Inscripciones abiertas!
Elige tu distancia, asegura tu dorsal y recógelo en tu oficina Tecnocasa más cercana. 💚
Parte de la recaudación se destinará a la y a su lucha contra la violencia de género.
¡Nos vemos en la línea de salida! 🙌

16/09/2026

Los emojis que tenemos vs. los que realmente necesitamos en el Grupo Tecnocasa. 👀💚💙🧡

04/09/2026

Tu seguridad también es nuestra prioridad. 🔍🏠
Si estás buscando comprar, vender o alquilar un inmueble, contacta siempre con el Grupo Tecnocasa a través de nuestros canales oficiales.
Queremos que cada paso lo des con confianza y tranquilidad. 💚

02/07/2026

TRASTERO EN VENTA EN SAN FERNANDO
Trastero - 13.900 €
Trastero de 13 m² - Primera Planta con Ascensor

¿Necesitas espacio extra para guardar tus cosas? Te presentamos este práctico trastero de 13 m² ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor, lo que facilita enormemente el acceso y transporte de tus pertenencias. Un lugar perfecto para organizar y almacenar todo aquello que necesitas tener a buen recaudo.

Este trastero propio te ofrece la comodidad de disponer de tu propio espacio de almacenamiento sin compartir con otros vecinos. Con una superficie de 13 m² construidos, tendrás suficiente capacidad para guardar muebles, cajas, equipos deportivos o cualquier otro objeto que desees mantener seguro y ordenado.

La ubicación en primera planta es una gran ventaja, ya que el acceso es directo y cómodo. Además, al contar con ascensor en el edificio, podrás subir y bajar tus cosas sin esfuerzo, incluso si transportas objetos voluminosos o pesados.

Accesibilidad garantizada las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Podrás acceder a tu trastero en el momento que lo necesites, sin restricciones de horario. Ideal para quién busca flexibilidad y disponibilidad total.

Una solución inteligente y económica para ampliar tu capacidad de almacenamiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
(id:663830)

Trastero en venta en San Fernando - Centro Ciudad, 13.900 €, 13 m2, ref. 663830. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

02/07/2026

PISO EN VENTA EN SAN FERNANDO
3 dormitorios - 114.900 €
OLMO: Amplio y luminoso piso de 3 dormitorios, cuarto de baño con placa de ducha, cocina con gran ventanal y salón con terraza cerrada. Piso conservado, 2ª planta sin ascensor.
(id:663909)

Piso en venta en San Fernando - Centro Ciudad, 114.900 €, 72 m2, ref. 663909. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

30/06/2026

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN SAN FERNANDO
Local comercial - 139.900 €
Local Comercial en Planta Baja - Oportunidad de Negocio

¡Descubre este fantástico local comercial situado a pie de calle, perfecto para emprendedores con visión! Se trata de un espacio versátil de 95 m² construidos en planta baja que combina funcionalidad y potencial comercial. Este bajo cuenta con 2 amplias estancias, 1 baño completo y destaca por sus 5 escaparates estratégicamente distribuidos en fachada, garantizando una excelente visibilidad y atracción de clientes.

El inmueble es ideal para montar un negocio de panadería o tienda de alimentación.. . La ubicación a pie de calle es un valor añadido incomparable para cualquier actividad comercial. Además, gracias a su estructura versátil, existe la posibilidad de conversión a vivienda, lo que amplía significativamente tus opciones de inversión.

No dejes pasar esta oportunidad única. Un espacio con todo lo necesario para que tu proyecto empresarial despegue con éxito. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para una visita!
(id:663729)

Local comercial en venta en San Fernando - Centro Ciudad, 139.900 €, 95 m2, ref. 663729. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

23/06/2026

PISO EN VENTA EN SAN FERNANDO
2 dormitorios - 128.900 €
¡Descubre este encantador piso en la Barriada San José, ideal para quienes buscan comodidad y luminosidad! Con 64 m² construidos y 59 m² útiles, este hogar cuenta con 2 acogedores dormitorios y un salón espacioso que invita a disfrutar de momentos inolvidables. La cocina está lista para entrar, mientras que el baño, en buen estado, ofrece funcionalidad y confort.
Ubicado en la segunda planta de un edificio sin ascensor, este piso exterior se llena de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, cuenta con aire acondicionado.
¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ven a visitar este piso ¡Tu nuevo hogar te espera!
(id:658347)

Piso en venta en San Fernando - Centro Ciudad, 128.900 €, 64 m2, ref. 658347. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

19/06/2026

CASA EN VENTA EN SAN FERNANDO
Casa independiente - 139.900 €
Casa Independiente en Planta Alta - Callejón Croquer, San Fernando

¡Descubre esta magnífica oportunidad inmobiliaria en una de las mejores zonas de San Fernando! Se trata de una casa independiente en planta alta con un potencial extraordinario, perfecta para quienes buscan un proyecto de reforma personalizado. Con 124 m² construidos, esta vivienda te ofrece la posibilidad de crear tu hogar ideal según tus necesidades y gustos.

La distribución actual cuenta con dos amplios dormitorios, un salón, cocina y un baño completo. Lo más destacado es la azotea terraza privada y transitable. Además, dispone de un práctico trastero.

Ubicada en el prestigioso Callejón Croquer, esta propiedad se encuentra en una zona muy demandada de San Fernando, con excelente acceso a servicios, comercios y transporte. Aunque requiere reforma, su estructura sólida y ubicación privilegiada la convierten en una inversión inteligente.

Esta es tu oportunidad para adquirir una vivienda con carácter en una localización envidiable. ¡No dejes pasar esta ocasión!
(id:662795)

Casa en venta en San Fernando - Centro Ciudad, 139.900 €, 124 m2, ref. 662795. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

18/06/2026

CASA EN VENTA EN SAN FERNANDO
Casa unifamiliar - 355.000 €
CASERIA: Unifamiliar de Tres Plantas con Terraza y Garaje
¡Descubre tu nuevo hogar! Te presentamos esta magnífica casa independiente construida en 2008, perfectamente distribuida en tres plantas que aprovechan al máximo cada rincón. Con 212 m² construidos y 210 m² útiles, esta vivienda ofrece amplitud y confort en cada espacio.
La planta baja te recibe con un acogedor patio de entrada que da paso a un luminoso salón equipado con aire acondicionado, ideal para disfrutar en cualquier época del año. Encontrarás también un dormitorio, cuarto de baño completo y una amplia cocina con acceso a patio.
Sube a la planta alta y sorpréndete con sus dos dormitorios estratégicamente distribuidos. El dormitorio principal es una joya con terraza privada y armario empotrado de gran capacidad. Mientras el dormitorio individual cuenta con aire acondicionado para mayor comodidad, Completa esta planta un cuarto de baño y un patio con acceso directo a la azotea, perfecto para relajarse y disfrutar de vistas.
El sótano alberga un amplio garaje con plaza de aparcamiento con acceso a pequeño patio, brindándote soluciones prácticas de almacenamiento y estacionamiento.
Esta casa en buen estado es tu oportunidad de adquirir una vivienda versátil, con excelentes acabados y todas las comodidades que necesi...
(id:662538)

Casa en venta en San Fernando - Centro Ciudad, 355.000 €, 212 m2, ref. 662538. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

24/04/2026

¿ESTAMOS ANTE UN ENFRIAMIENTO DEL MERCADO INMOBILIARIO?
El mercado residencial en España podría estar acercándose a un punto de inflexión en 2026, tras las fuertes subidas de precios registradas durante 2025.
La compraventa de viviendas ha arrancado el año con 56.776 operaciones, un 7% menos que en enero de 2025, según el Colegio de Registradores. Se trata del mayor descenso desde mediados de 2024, un dato que algunos expertos interpretan como una señal de cambio en el mercado.
Mientras tanto, los precios continúan en niveles muy elevados. La vivienda usada se encareció más de un 15% interanual en el segundo semestre de 2025. El principal reto sigue siendo el desequilibrio entre oferta y demanda: la demanda ha crecido con fuerza en los últimos años, mientras que la oferta se ha reducido, generando una gran presión sobre los precios.
Además, comienzan a percibirse cambios en el comportamiento del mercado: aumentan los días de negociación y se amplía la distancia entre las expectativas de los vendedores y la capacidad real de compra. A diferencia de otros ciclos, el acceso a la financiación sigue siendo más restrictivo, lo que limita las operaciones y reduce el riesgo de sobreendeudamiento de las familias.

2026 puede suponer un punto de inflexión en el mercado residencial, tras las fuertes subidas de precios registradas durante el último año.

31/03/2026

LA ESCASEZ DE OFERTA SIGUE TENSIONANDO EL MERCADO INMOB...
El mercado inmobiliario en España continúa mostrando una clara tensión entre la oferta y la demanda. Como viene ocurriendo en los últimos semestres, el fuerte interés por la compra de vivienda, unido a la escasez de inmuebles disponibles, sigue siendo el principal motor del aumento de los precios.
En 2025, la demanda ha experimentado un crecimiento del 30% —alcanzando un 72% en los últimos dos años—, mientras que la oferta ha descendido un 16%. Esta situación provoca que cada vivienda en el mercado cuente actualmente con una media de siete posibles compradores, el doble que la cifra registrada hace apenas dos años.
La falta de oferta también tiene un impacto directo en la negociación entre comprador y vendedor, que se sitúa en mínimos históricos. Según Lázaro Cubero, director de Análisis del Grupo Tecnocasa, “ahora es un buen momento para vender una vivienda”, ya que el margen de negociación se sitúa en torno al 6,2%.
En cuanto a los tiempos de venta, las operaciones realizadas durante este año reflejan una media de 77 días, ligeramente superior a los 73 días registrados en 2024.
En este contexto, el mercado actual sigue ofreciendo oportunidades especialmente favorables para los propietarios que se están planteando vender su vivienda. Si éste es tu caso, te esperamos en nuestr...

La vivienda usada sigue encareciéndose debido a la alta demanda y a la escasa oferta, con subidas destacadas en las grandes ciudades.

25/02/2026

ACCESO A LA HIPOTECA EN 2025: CINCO CIUDADES EN ESTADO ...
La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF ha publicado un informe que analiza la accesibilidad hipotecaria en 77 ciudades españolas (las más pobladas).
Para medir la accesibilidad, se utiliza la Ratio de Acceso Hipotecario (RAH), que indica el porcentaje de renta media que un hogar debe destinar al pago de una hipoteca media en esa población. Cuanto mayor es la RAH, menor es la accesibilidad.
• Muy accesible: menos del 60%.
• Accesible: entre el 60% y el 80%.
• Poco accesible: entre el 80% y el 100%.
• Accesibilidad limitada: más del 100%.
Cinco ciudades en estado crítico en 2025 (RAH >100%)
San Sebastián: 144%
Palma: 138%
Madrid: 133%
Barcelona: 124%
Málaga: 113%
En estas ciudades, un hogar medio necesitaría aumentar sus ingresos anuales en:
San Sebastián: +23.050€
Palma: +17.000€
Madrid: +16.480€
Barcelona: +11.180€
Málaga: +4.630€
Ciudades con mayor accesibilidad
Zamora: 47%
Lleida: 47%
Palencia: 47%
Jaén: 48%
Ciudad Real: 48%
La hipoteca media se calcula financiando el 80% del precio de la vivienda a 25 años y aplicando una ratio de endeudamiento del 30%.

El informe analiza la posibilidad de obtener una hipoteca media para la compra de una vivienda en 77 ciudades españolas y en el conjunto nacional, así como su evolución en el tiempo. Para medir la accesibilidad, se ha utilizado la ratio de acceso hipotecario (RAH = renta necesaria / renta por ...

26/01/2026

MILES DE PERSONAS HAN CONFIADO EN EL GRUPO TECNOCASA EN...
En 2025, el Grupo Tecnocasa ha ayudado a través de sus más de 1.000 oficinas en todo el país a más de 24.000 familias a comprar o vender un inmueble, siempre con un servicio cercano, global y altamente profesional.
Además, con Kìron, nuestra red de intermediarios de crédito, más de 7.500 familias han conseguido obtener la financiación necesaria para comprar su vivienda ideal, con un préstamo hipotecario personalizado y adaptado a sus necesidades económicas y familiares.
¿Quieres que te ayudemos?
Si estás pensando en comprar o vender un inmueble, estamos aquí para ayudarte. En el Grupo Tecnocasa te acompañamos en todo el proceso, con un asesoramiento profesional y adaptado a tus necesidades concretas.
Buscamos por ti y te presentamos el inmueble ideal que encaja con aquello que buscas o encontramos al comprador ideal para tu vivienda. Y gracias a nuestro servicio completo, también te ayudamos en la búsqueda de la financiación necesaria para comprar tu nuevo hogar.
Contacta con tu oficina del Grupo Tecnocasa más cercana y da el primer paso para ser propietario.

Tu inmobiliaria en la zona Centro Y San Rafael, San Fernando. Si