Gustavo Sainz Chaveli

24/06/2026

Comprar tu primera vivienda es un paso emocionante, pero también requiere planificación. Comparto algunos consejos clave: 1. **Define tu presupuesto real**: considera ingresos, ahorros y gastos fijos. No te quedes solo con lo que el banco te presta. 2. **Obtén una preaprobación hipotecaria**: te dará claridad sobre tu capacidad de compra y te hará más atractivo ante los vendedores. 3. **Prioriza ubicación y necesidades**: cercanía a trabajo, escuelas, transporte y servicios. 4. **Revisa la documentación del inmueble**: cargas, deudas, situación registral y comunidad. Un buen agente inmobiliario te acompaña, negocia por ti y reduce riesgos. ¿Pensando en comprar tu primera casa? Contáctame y te asesoro en cada paso del proceso.🏡📲

20/06/2026

19/06/2026

Compartimos los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad a Abril de 2026. Estos son los datos más significativos:

En abril, las compraventas de viviendas inscritas Las compraventas de viviendas inscritas disminuyeron un 1,8% respecto abril del 2025

El 93,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril eran libres y el 6,2% protegidas.

El 21,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril eran nuevas y el 78,5% usadas.

Cantabria (22,5%), País Vasco (8,8%) y Cataluña (7,8%) registraron en abril las mayores tasas anuales de variación en el número total de fincas transmitidas.

19/06/2026

Este apartamento en el Residencial Los Altos de Campoamor lo reserve ayer.

Pero tengo este otro muy cerca, muy cuidado y con bonitas vistas.
Mira fotos y lee la información en el enlace 👇

https://www.property-viewer.com/?uuid=SfXAIOW75nS&rsId=5183995

Reserva tu cita ahora:
Gustavo Sainz (+34) 635363877s
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18/06/2026

16/06/2026

Comienza la semana con una firma notarial de una compraventa.

Mil gracias a los compradores y al vendedor por su confianza.

Si quieres vender o comprar una propiedad con total transparencia y confianza, contacta conmigo sin compromiso.

PD: Hablo español y francés.
Gustavo Sainz (+34) 635363877
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15/06/2026

Comprar una **vivienda de obra nueva** es una de las decisiones más importantes de su vida. Le acompaño en todo el proceso: desde la elección de la promoción adecuada, la revisión de la documentación del promotor y las garantías legales, hasta la firma en notaría. Le asesoramos sobre planos, calidades, eficiencia energética, ,formas de pago y gestión de la financiación para que su inversión sea segura y se ajuste a sus necesidades presentes y futuras. Si está pensando en adquirir una casa de obra nueva, contacte conmigo, no cobramos comisión al comprador, le ayudaré a encontrar la opción ideal con la máxima transparencia y profesionalidad. Gustavo Sainz (+34) 635363877 [email protected]

13/06/2026

Mówisz po polsku i podoba ci sie ten dom?

Zadzwon do mojego kolegi Sebastian Stachowicz

(+48) 730233669
(+34) 744753658
sebastiá[email protected]

12/06/2026

¡NOVEDAD PARA COMPRADORES!

Nuevo ITP en Alicante desde el 1 de junio de 2026 – Ley 5/2025

ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) se paga cuando se compra a particulares una propiedad.

Tipos actuales de ITP para vivienda de 2ª mano:

1. 9% general. Para viviendas hasta 1.000.000 € (Antes era el 10%, ahora bajó.)

2. 11% sólo si la casa vale más de 1.000.000 €

3. 6% jóvenes. Si tienes menos de 35 años, es tu primera vivienda habitual y cuesta menos de 180.000 €

En Obra Nueva (si compras al promotor) pagas un 10% de IVA + 1,5% AJD en vez del ITP.

Además si vas a comprar una vivienda deberás de tener en cuenta los gastos de Notaría y Registro que suelen estar entre el 0,5% y el 1% sobre el precio de compra de la vivienda.

Si estas pensando en VENDER y quieres que te ayude con el cálculo de los gastos, contacta conmigo ahora y te informaré sin compromiso.

Además puedo realizarte una valoración gratuita del valor de tu propiedad.

Gustavo Sainz (+34) 635363877
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