Tecnocasa Agencia Inmobiliaria

05/10/2026

🚪 Tres puertas para pasar tu hipoteca de variable a fija. ¿Cuál encaja contigo?

Novación, subrogación o una nueva hipoteca: antes de elegir, compara las condiciones y los costes de cada opción.
En Kìron estudiamos tu hipoteca y te acompañamos en el proceso. 💙🤝

02/10/2026

¡La Carrera Tecnocasa Vuela te espera! 🏃‍♀️🏃‍♂️
Inscripciones abiertas. ¡Reserva tu lugar! Nos vemos en la línea de salida 💚

02/10/2026

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Apúntate aquí 👇

30/09/2026

En cinco años, el mapa de la accesibilidad a la compra de vivienda con hipoteca ha cambiado 📊 🏡 Desliza para conocer la situación en seis principales ciudades y explora el mapa interactivo en el enlace de nuestra bio 👆

28/09/2026

🏢 ¿Qué es el coeficiente de participación de tu vivienda? Te lo explicamos en este reel. Guárdalo para cuando lo necesites. 💚🏡

25/09/2026

El vecino que hace ruido a las 2 de la mañana: 🚩
El que te recoge un paquete: 💚
Salimos a la calle a preguntar por las Red flags y Green flags de vecinos. ¿Qué añadirías tú? 👀👇

23/09/2026

🍂 Ahorrar energía en otoño empieza por aprovechar mejor el calor de tu vivienda.
Revisar posibles corrientes de aire, aprovechar las horas de sol y evitar cubrir los radiadores son pequeños gestos que pueden ayudarte a reducir el consumo sin renunciar al confort.
▶️ Descubre los consejos en el vídeo

18/09/2026

🏃‍♀️ ¡Inscripciones abiertas!
Elige tu distancia, asegura tu dorsal y recógelo en tu oficina Tecnocasa más cercana. 💚
Parte de la recaudación se destinará a la y a su lucha contra la violencia de género.
¡Nos vemos en la línea de salida! 🙌

16/09/2026

Los emojis que tenemos vs. los que realmente necesitamos en el Grupo Tecnocasa. 👀💚💙🧡

04/09/2026

Tu seguridad también es nuestra prioridad. 🔍🏠
Si estás buscando comprar, vender o alquilar un inmueble, contacta siempre con el Grupo Tecnocasa a través de nuestros canales oficiales.
Queremos que cada paso lo des con confianza y tranquilidad. 💚

30/05/2026

PISO EN VENTA EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES
1 dormitorio - 210.000 €
Agencia inmobiliaria de San Sebastián De Los Reyes zona Centro Tecnocasa ESTUDIO INMOBILIARIO MONUMENTO A LOS TOROS SL. , ofrece en exclusiva:
En venta excelente bajo reformado integralmente para entrar a vivir muy Luminoso muy próximo al MONUMENTO A LOS TOROS de San Sebastián de los Reyes; consta de un (1) dormitorio, salón con cocina americana, un (1) amplio baño, cuarto de lavado y una estadía que puede cumplir la función de trastero.
La vivienda se distribuye en un amplio salón con una magnifica cocina americana, a la izquierda de este hayamos el dormitorio con armario principal, seguidamente a la cocina tenemos un pasillo que distribuye el cuarto de lavado, un amplio cuarto de baño con magníficos acabados y la zona de ¨trastero¨
Entre las calidades de la vivienda se encuentran: ventanas de aluminio climalit, suelos de tarima, ventanas de PVC climalit, calefacción eléctrica, entre otras.
Ubicado en una excelente zona con todos los comercios y servicios básicos de la zona, como supermercados, restaurantes, polideportivo, estaciones de autobuses, próximo a la estación de metro Reyes Católicos y Renfe de Alcobendas-San Sebastián de los Reyes.
Consulte nuestras posibilidades de hipotecas al 100% con nuestro departamento financiero Kìron.
(id:660013)

Piso en venta en San Sebastián De Los Reyes - Centro Ciudad, 225.000 €, 49 m2, ref. 660013. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

29/05/2026

PEQUEÑOS GESTOS EN CASA, GRANDES CAMBIOS EN EL BARRIO
Cuidar del entorno empieza dentro de casa. Reciclar correctamente, donar la ropa que ya no usamos o llevar ciertos residuos a un punto limpio son acciones sencillas que ayudan a construir barrios más sostenibles.
¿Sabías que muebles, electrodomésticos, pilas o aceites usados necesitan un tratamiento especial? Los puntos limpios o puntos verdes permiten gestionarlos de forma segura y responsable.
Además, desde 2025 todos los municipios deben ofrecer recogida separada de textiles, facilitando aún más el reciclaje y la reutilización.
Dona lo que ya no uses.
Reutiliza siempre que puedas.
Recicla lo que ya no necesites.
Y entre todos, cuidemos del barrio.
Cada pequeño gesto cuenta para mejorar el entorno en el que vivimos.

Consejos, Sostenibilidad Guía práctica del reciclaje doméstico y su impacto en el medio ambiente Nos sumergimos en el apasionante mundo del reciclaje doméstico. Puede que pienses que separar la basura es un fastidio, pero te aseguramos que, con unos pequeños cambios en tu rutina diaria, puedes ...

25/05/2026

BOX/PLAZA DE GARAJE EN VENTA EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES
Plaza de garaje - 12.000 €
Agencia inmobiliaria de San Sebastián De Los Reyes zona Centro Tecnocasa ESTUDIO INMOBILIARIO MONUMENTO A LOS TOROS SL: EN VENTA:
Ofrece en exclusiva amplia Plaza de Garaje cubierta para coche.
Se encuentra en la planta menos 3 de la PLAZA DE LOS OLIVARES, con acceso desde la calle Carlos V. Cuenta con portón automático con mando a distancia, excelente estado, ascensor para el acceso peatonal y guardia jurado.
Para mayor información no dude en contactarnos.
OPORTUNIDAD Plaza de Garaje, proximo a la Estacion del Metro Reyes Catolicos . Ideal para para todo tipo de vehiculos medianos y pequeños.
(id:659788)

Box/Plaza De Garaje en venta en San Sebastián De Los Reyes - Centro Ciudad, 12.000 €, 12 m2, ref. 659788. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

16/05/2026

PISO EN VENTA EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES
3 dormitorios - 250.000 €
Agencia inmobiliaria de San Sebastián De Los Reyes zona Centro Tecnocasa ESTUDIO INMOBILIARIO MONUMENTO A LOS TOROS SL. , ofrece en exclusiva:
Piso ubicado en la segunda planta de finca sin ASCENSOR, en buen estado, ideal para entrar a vivir. Consta de tres dormitorios, Salón con salida a terraza exterior, baño completo con plato de ducha y cocina independiente con acceso a terraza tendedero.
Se encuentra a pocos minutos de la estación de Renfe y Centro Comercial La Viña.
Entre sus caracteristicas se encuentran ventanas de aluminio simple, suelos de parquet, calefacción independiente por gas natural, entre otras.
Ubicado en una excelente zona con todos los comercios y servicios básicos de la zona, como supermercados, restaurantes, polideportivo, estaciones de autobuses, próximo a la estación de metro Reyes Católicos y Renfe de Alcobendas-San Sebastián de los Reyes.
Consulte nuestras posibilidades de hipotecas al 100% con nuestro departamento financiero Kìron.
(id:657433)

Piso en venta en San Sebastián De Los Reyes - Centro Ciudad, 250.000 €, 56 m2, ref. 657433. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

07/05/2026

PISO EN ALQUILER EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES
Dúplex - 1.300 €
Agencia inmobiliaria de San Sebastián De Los Reyes zona Centro Tecnocasa ESTUDIO INMOBILIARIO MONUMENTO A LOS TOROS SL. , ofrece en exclusiva:

Dúplex en alquiler en urbanización de obra nueva – San Sebastián de los Reyes

Disfruta de vivir en este moderno dúplex con terraza, ubicado en una exclusiva urbanización de reciente construcción.

El complejo residencial ofrece completas zonas comunes pensadas para tu comodidad: gimnasio equipado, espacio de coworking, piscina y jacuzzi, ideales para quienes buscan combinar bienestar, trabajo y calidad de vida en un mismo entorno.

La vivienda, parcialmente amueblada, cuenta con un amplio salón-comedor con cocina americana totalmente equipada (vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas y lavadora). Dispone además de dos baños completos, uno en cada planta.

En la planta superior se encuentra el dormitorio, con armario empotrado y baño en suite, proporcionando mayor privacidad y confort.

Ubicada en la zona de Paseo de Europa, una de las áreas más demandadas de San Sebastián de los Reyes, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: centros comerciales, supermercados, colegios, centros de salud, restaurantes y cafeterías. Además, disfruta de excelentes comunicaciones mediante transporte público y acceso...
(id:654030)

Piso en alquiler en San Sebastián De Los Reyes - Centro Ciudad, 1.300 € / Mes, 92 m2, ref. 654030. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

07/05/2026

PISO EN VENTA EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES
3 dormitorios - 358.000 €
Agencia inmobiliaria de San Sebastián De Los Reyes zona Centro Tecnocasa ESTUDIO INMOBILIARIO MONUMENTO A LOS TOROS SL. , ofrece en exclusiva: Espectacular piso en Los Arroyos, San Sebastián de los Reyes, se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de zonas verdes, tranquilidad y con todos los servicios esenciales al alcance. La vivienda ofrece un amplio salón lleno de luz gracias a sus ventanales exteriores, que aportan amplitud y una agradable sensación de bienestar en el día a día.

Dispone de tres habitaciones, entre ellas una habitación principal tipo suite, amplia y luminosa, que destaca igualmente por sus ventanales al exterior. La cocina cuenta con una distribución práctica y funcional, adaptada al uso diario. La propiedad se completa con 1 baño completo, que aportan comodidad y versatilidad al ritmo de vida actual.

Como valor añadido incluye ascensor y un trastero, ofreciendo un espacio adicional muy útil para almacenamiento.

Un hogar que combina espacio, luz y comodidad en uno de los entornos residenciales más valorados de San Sebastián de los Reyes.

Contáctanos, este piso puede ser tu próximo hogar!
(id:637353)

Piso en venta en San Sebastián De Los Reyes - Centro Ciudad, 358.000 €, 96 m2, ref. 637353. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

24/04/2026

¿ESTAMOS ANTE UN ENFRIAMIENTO DEL MERCADO INMOBILIARIO?
El mercado residencial en España podría estar acercándose a un punto de inflexión en 2026, tras las fuertes subidas de precios registradas durante 2025.
La compraventa de viviendas ha arrancado el año con 56.776 operaciones, un 7% menos que en enero de 2025, según el Colegio de Registradores. Se trata del mayor descenso desde mediados de 2024, un dato que algunos expertos interpretan como una señal de cambio en el mercado.
Mientras tanto, los precios continúan en niveles muy elevados. La vivienda usada se encareció más de un 15% interanual en el segundo semestre de 2025. El principal reto sigue siendo el desequilibrio entre oferta y demanda: la demanda ha crecido con fuerza en los últimos años, mientras que la oferta se ha reducido, generando una gran presión sobre los precios.
Además, comienzan a percibirse cambios en el comportamiento del mercado: aumentan los días de negociación y se amplía la distancia entre las expectativas de los vendedores y la capacidad real de compra. A diferencia de otros ciclos, el acceso a la financiación sigue siendo más restrictivo, lo que limita las operaciones y reduce el riesgo de sobreendeudamiento de las familias.

2026 puede suponer un punto de inflexión en el mercado residencial, tras las fuertes subidas de precios registradas durante el último año.

31/03/2026

LA ESCASEZ DE OFERTA SIGUE TENSIONANDO EL MERCADO INMOB...
El mercado inmobiliario en España continúa mostrando una clara tensión entre la oferta y la demanda. Como viene ocurriendo en los últimos semestres, el fuerte interés por la compra de vivienda, unido a la escasez de inmuebles disponibles, sigue siendo el principal motor del aumento de los precios.
En 2025, la demanda ha experimentado un crecimiento del 30% —alcanzando un 72% en los últimos dos años—, mientras que la oferta ha descendido un 16%. Esta situación provoca que cada vivienda en el mercado cuente actualmente con una media de siete posibles compradores, el doble que la cifra registrada hace apenas dos años.
La falta de oferta también tiene un impacto directo en la negociación entre comprador y vendedor, que se sitúa en mínimos históricos. Según Lázaro Cubero, director de Análisis del Grupo Tecnocasa, “ahora es un buen momento para vender una vivienda”, ya que el margen de negociación se sitúa en torno al 6,2%.
En cuanto a los tiempos de venta, las operaciones realizadas durante este año reflejan una media de 77 días, ligeramente superior a los 73 días registrados en 2024.
En este contexto, el mercado actual sigue ofreciendo oportunidades especialmente favorables para los propietarios que se están planteando vender su vivienda. Si éste es tu caso, te esperamos en nuestr...

La vivienda usada sigue encareciéndose debido a la alta demanda y a la escasa oferta, con subidas destacadas en las grandes ciudades.

06/03/2026

PISO EN VENTA EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES
Estudio - 190.000 €
Agencia inmobiliaria de San Sebastián De Los Reyes zona Centro Tecnocasa ESTUDIO INMOBILIARIO MONUMENTO A LOS TOROS SL. , ofrece en exclusiva:

Loft tipo estudio moderno y funcional, ideal para vivir o invertir. Se entrega completamente amoblado, con diseño actual y elegante y espacios bien aprovechados. Cuenta con patio privado y plaza de garaje incluida, aportando comodidad y seguridad.

El inmueble incluye electrodomésticos nuevos, pensados para el máximo confort: cocina de vitrocerámica, nevera, lavadora, microondas, televisor y aire acondicionado frío/calor y muebles multiusos que optimizan el espacio

Si eres inversor y buscas obtener una excelente rentabilidad, esta propiedad es una excelente opción, especialmente para alquiler temporal o de larga estancia, gracias a su alta demanda y a las prestaciones del complejo.

El complejo residencial dispone de servicios premium: piscina de verano, piscina climatizada, pista de pádel, gimnasio totalmente equipado, salas de coworking, sala polivalente y vigilancia 24 horas, garantizando confort, calidad de vida y tranquilidad.

Ubicación estratégica, cercana al transporte público, supermercados, colegios y centros de Salud, garantizando un nivel de confort inigualable.

¿Te gustaría ver este espectacular estudio?

¡Contá...
(id:630701)

Piso en venta en San Sebastián De Los Reyes - Centro Ciudad, 190.000 €, 45 m2, ref. 630701. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

25/02/2026

ACCESO A LA HIPOTECA EN 2025: CINCO CIUDADES EN ESTADO ...
La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF ha publicado un informe que analiza la accesibilidad hipotecaria en 77 ciudades españolas (las más pobladas).
Para medir la accesibilidad, se utiliza la Ratio de Acceso Hipotecario (RAH), que indica el porcentaje de renta media que un hogar debe destinar al pago de una hipoteca media en esa población. Cuanto mayor es la RAH, menor es la accesibilidad.
• Muy accesible: menos del 60%.
• Accesible: entre el 60% y el 80%.
• Poco accesible: entre el 80% y el 100%.
• Accesibilidad limitada: más del 100%.
Cinco ciudades en estado crítico en 2025 (RAH >100%)
San Sebastián: 144%
Palma: 138%
Madrid: 133%
Barcelona: 124%
Málaga: 113%
En estas ciudades, un hogar medio necesitaría aumentar sus ingresos anuales en:
San Sebastián: +23.050€
Palma: +17.000€
Madrid: +16.480€
Barcelona: +11.180€
Málaga: +4.630€
Ciudades con mayor accesibilidad
Zamora: 47%
Lleida: 47%
Palencia: 47%
Jaén: 48%
Ciudad Real: 48%
La hipoteca media se calcula financiando el 80% del precio de la vivienda a 25 años y aplicando una ratio de endeudamiento del 30%.

El informe analiza la posibilidad de obtener una hipoteca media para la compra de una vivienda en 77 ciudades españolas y en el conjunto nacional, así como su evolución en el tiempo. Para medir la accesibilidad, se ha utilizado la ratio de acceso hipotecario (RAH = renta necesaria / renta por ...