23/06/2026
Chalet en venta Precio 175.00 Euros – ** Es importante a leer todo la descripción antes que piden más información **
El chalet independiente tiene 231m2 construidos en una parcela de 808m2 ubicada en la urbanización Lomas de Martín Miguel en Sanlucar de Barrameda. El jardín tiene vistas impresionantes del paisaje. Es solamente menos que 10 minutos en vehículo de la playa de bajo guía y a pocos minutos de todos los servicios necesarios como supermercados, restaurantes y bares, farmacias y colegios etc. Dentro la urbanización hay tiendas de alimentación pequeñas por las compras diario y unos bares para tapear.
La propiedad tiene aparcamiento dentro la parcela por dos coches y puede pasar directamente por el patio delante muy soleado en invierno.
El chalet consta de 2 plantas que cuenta con 4 dormitorios (uno en planta baja), 3 cuartos de baños (uno en planta baja), salón-comedor y cocina independiente. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados y uno tiene su propio cuarto de baño. El salón-comedor tiene chimenea y acceso al porche con vistas al jardín y la zona. Hay cocina independiente completamente amueblada con todos los electrodomésticos; placa vitrocerámica, horno, frigorífico combi, lavadora y lavaplatos. Hay aire acondicionado centralizado en el salón/comedor y todos los cuatro dormitorios.
El comprador debe tener en cuenta los problemas relacionados con los movimientos del terreno, que han afectado a la villa, la zona de aparcamiento, el jardín y la calle situada frente a la propiedad. La villa presenta una inclinación notable debido precisamente a dichos movimientos del terreno. La piscina se ha rellenado con tierra y se ha tapada con baldosas de hormigón. El jardín ha sufrido más problemas de movimientos del terreno y el propietario ha instalado muy recientemente un muro de contención en voladizo para ayudar a evitar dichos movimientos alrededor de la villa.
PRECIO 175.000 Euros El valor referencia catastral en 2026 es 288.000 Euros. Los impuestos de transmisión (ITP) deben pagarse en función de este valor catastral, no del precio de venta.
Solicite más información. Gastos de notaría, registro de propiedades ITP impuestos y gastos de inmobiliaria de 2,5% + IVA del comprador no están incluidos.
Tlf/WhatsApp +34 642 554 006 – Lynn Ainsworth - Costa y Sierra Inmobiliaria
