Swan Property Services

14/04/2025

🏠 ¿Quieres comprar vivienda en Barcelona en 2024-2025?
No es fácil: precios altos, poca oferta y bancos exigentes.
Pero sí es posible si sabes cómo moverte 👇

🔹 ¿Cómo está el mercado?
✔️ Los precios siguen altos
✔️ Alquilar es cada vez más caro → más interés en comprar
✔️ Las hipotecas han bajado, pero los bancos exigen mucho
✔️ Hay muy poca oferta, sobre todo en Sarrià o Sant Cugat

🔑 ¿Qué hacer?
1️⃣ Define tu presupuesto real
💰 Necesitas ahorros (min 10–12% del precio)
🏦 Los bancos suelen dar hasta el 80% (o 90%)

2️⃣ Elige bien la zona
💸 Zonas caras: Eixample, Sarrià, Sant Cugat
💡 Buenas oportunidades: Nou Barris, Sant Andreu, Sabadell, Terrassa

3️⃣ Busca con estrategia
🔍 No te quedes solo en Idealista o Fotocasa
🕵️‍♀️ Mira también herencias, subastas y propiedades poco visibles

4️⃣ Negocia con inteligencia
📊 Analizamos si el precio es justo
🤝 Te ayudamos a presentar ofertas sólidas

5️⃣ Firma sin sorpresas
📑 Revisamos cargas, herencias, hipotecas y todos los gastos
🛡️ Te acompañamos hasta la notaría

💬 En Swan Property Services te ayudamos a comprar bien, sin agobios y con seguridad.
¿Lo hablamos?

23/10/2024

21/12/2021

¡Todo el equipo de Swan os desea Feliz Navidad!

23/12/2020

¡Feliz Navidad! Bon Nadal! 🎄👑🎄👑🎄👑🍾

04/06/2020

¿Qué tamaño aproximado tiene el mercado de alquiler en Cataluña?

¿Cuáles son sus características?

El mercado de alquiler lo forman, por un lado, los inquilinos o arrendatarios que son los demandantes de alquiler, y por otro, los arrendadores o propietarios de viviendas.

28/05/2020

El confinamiento podría estar provocando un cambio en las preferencias de los compradores hacia viviendas más amplias y con salida al exterior: terraza, jardín, piscina o zona comunitaria.

Hace 74 días que se decretó el estado de alarma y empezó el confinamiento. Nadie se lo esperaba. En enero de este año, llegaban las noticias sobre la expansión del covid-19 en China y parecía que aquello quedaba demasiado lejos y que no nos afectaría. Finalmente llegó, y todavía estamos inm...

27/05/2020

Una parte de los compradores acude al mercado inmobiliario de manera irracional, sin tener una noción de las posibilidades de compra, limitadas en muchas ocasiones por el acceso a la financiación y los recursos financieros propios.

La primera visita debería ser al banco.

Si estás actualmente buscando tu propiedad ideal o la buscarás en un futuro, te recomendamos efusivamente que tu primera parada sea tu banco. De otra manera, puede perder mucho tiempo y hacerlo perder a muchas personas más.

21/05/2020

100% Disponibles!!

20/05/2020

Vuestra seguridad es nuestra prioridad. Por eso es importante que tomemos todas las medidas recomendadas en las visitas a los inmuebles. Queremos estar implicados en la seguridad de nuestros clientes y en la vuelta a la normalidad que todos deseamos.

06/05/2020

Desde Swan Property Services queremos trasladar a todos nuestros clientes y colaboradores que, en momentos de incertidumbre como el actual, seguimos estando a vuestro lado y a vuestra disposición más que nunca. ☺️

Vuestra salud es nuestra prioridad, y por ello nuestras oficinas permanecen cerradas al público hasta nuevo aviso 😷. No obstante, no hemos dejado de prestar servicio desde nuestros domicilios, sin alterar el horario de atención.

En cuanto la "desescalada" permita la apertura y la realización de visitas, os informaremos debidamente. 💪🏼💪🏼💪🏼

12/04/2020

http://swanps.com/covid-19-impacto-en-el-mercado-inmobiliario/

Covid-19: situación a 12/04/2020   El próximo martes 14 de Abril se cumple un mes de la publicación y entrada en vigor del Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declaró el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasianada por el Covid-19 y que se ....

25/12/2019

Desde Swan Property Services os deseamos una Feliz Navidad! 🎄🌟🎄🌟🎄🌟🎄