Tecnocasa Agencia Inmobiliaria

04/09/2026

Tu seguridad también es nuestra prioridad. 🔍🏠
Si estás buscando comprar, vender o alquilar un inmueble, contacta siempre con el Grupo Tecnocasa a través de nuestros canales oficiales.
Queremos que cada paso lo des con confianza y tranquilidad. 💚

01/09/2026

“Solo estoy mirando…” 👀🏡
Pero detrás de cada búsqueda hay una historia, una necesidad y muchas decisiones.
En Tecnorete no solo enseñamos viviendas: escuchamos, orientamos y acompañamos en cada paso. 🧡

28/08/2026

Ser agente inmobiliario es mucho más que abrir puertas.🚪
Es escuchar, asesorar, anticiparse a los problemas, gestionar cada detalle y acompañarte para que todo salga bien. 💚🏡

26/08/2026

Conocer un barrio es también conocer las historias que guarda cada rincón. 🏡
Porque cuando formas parte del barrio, conoces mucho más que sus calles. 🧡

21/08/2026

Si aún no te has decidido, quizá esta experiencia te ayude a hacerlo. 💚
Conoce cómo vivieron la Carrera Vuela quienes ya participaron y descubre por qué merece la pena formar parte de ella. ¡Te esperamos!

18/08/2026

¿Visitarías una vivienda en pleno verano? ☀️🏡
Puede parecer el momento menos apetecible, pero también es uno de los mejores para conocer cómo se comporta realmente una casa. Te contamos en qué se fija un asesor inmobiliario y por qué esos detalles pueden marcar la diferencia.

14/08/2026

Imagina que para acceder a tu finca tienes que pasar por el terreno del vecino. ¿Es legal?
Esa situación tiene nombre: servidumbre de paso. En este vídeo te explicamos cuándo puede existir y qué implica. 🏡

Si quieres saber si puede aplicarte a tu caso, acércate a tu oficina de Tecnocasa más cercana y nuestros agentes estarán encantados de ayudarte.

11/08/2026

Entre todos tus planes de verano, haz hueco para uno que puede salvar vidas. Dona sangre hoy 🩸
Los hospitales la necesitan cada día, también en verano. Consulta dónde puedes donar en tu comunidad.

07/08/2026

¿Crees que el verano es un buen momento para comprar o vender una vivienda? ☀️🏡
Aunque muchos piensan que el mercado se detiene, esta época también ofrece grandes oportunidades. En este vídeo te contamos por qué y cómo un asesor de Tecnocasa puede ayudarte a aprovecharlas. 💚

04/08/2026

Prepara tu vivienda antes de viajar y evita consumos innecesarios durante tus vacaciones.
Te contamos cómo. 👇🏡💚

27/06/2024

¿QUÉ ES EL IBI? ¿QUIÉN DEBE PAGARLO EN UNA COMPRAVENTA?
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal que grava el valor del suelo y de los inmuebles de naturaleza urbana, rústica o de carácter especial. Se paga anualmente y su gestión se reparte entre el ministerio de Economía, responsable de la gestión catastral, y el ayuntamiento correspondiente, encargado de la gestión tributaria.
Es un impuesto obligatorio para los propietarios de un inmueble, y una de las principales fuentes de ingresos de las administraciones locales. Con él se financian: la recogida de basuras, el alumbrado, el mantenimiento de parques y jardines, la seguridad ciudadana o la educación.
Según la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, el IBI debe pagarlo la persona propietaria del inmueble a día 1 de enero del año en curso. Así, si una propiedad se vende en agosto de este año, el IBI de 2024 debe pagarlo parte vendedora.
Sin embargo, siempre se puede negociar con el comprador la parte proporcional a pagar. Por ejemplo, si la vivienda se compra a mitad de año, el vendedor podría pactar con el comprador la mitad del pago, pues éste habría disfrutado de la vivienda durante la mitad del periodo.
Si estás pensando en comprar o vender una vivienda, en nuestra inmobiliaria en Cementeri Vell SANTA COLOMA DE GRAMENET somos expertos en el sector i...

Tu inmobiliaria en la zona Cementeri Vell, Santa Coloma De Gramen

31/05/2024

¿PUEDO VENDER UNA CASA SIN IR YO AL NOTARIO?
Si estás en el proceso de venta de un inmueble, pero, por el motivo que sea, te encuentras fuera de España o no puedes ir al notario el día de la firma, un poder notarial es la solución.
Un poder notarial es un documento público que permite a una persona otorgar autoridad a otra persona (representante legal) para actuar en su nombre en la venta de una propiedad. Ya sea por ausencia física, por necesidad de delegar la gestión o por motivos personales o laborales.
Hacer un poder notarial es simple. Hay que acudir al notario con el documento de identidad y aportar los datos personales, los de la persona que recibe el poder (apoderado), los datos de la compraventa y los detalles de las acciones que esta persona podrá hacer en nombre de la otra (por ejemplo, firmar la compraventa, recibir el dinero…). En este caso, el poder notarial se limita a la propia compraventa, con lo que es un poder especial o limitado a tal fin.
El día de la firma de la compraventa, el representante deberá acreditar su cualidad de apoderado mediante la copia autorizada del poder. Así, podrá actuar en nombre del poderdante.
Si estás pensando vender una vivienda, en nuestra inmobiliaria en Cementeri Vell SANTA COLOMA DE GRAMENET somos expertos en el sector inmobiliario con 30 años de experiencia. No dudes en...

Tu inmobiliaria en la zona Cementeri Vell, Santa Coloma De Gramen

29/04/2024

¿QUÉ ES LA ITE Y CUÁNDO ES NECESARIA?
Si estás pensando en vender una vivienda de segunda mano, es fundamental que tengas en cuenta la Inspección Técnica de Edificios (ITE) entre los posibles documentos necesarios para la venta.
La ITE es un trámite obligatorio en España para edificios de cierta antigüedad que garantiza su seguridad, estabilidad y habitabilidad. Consiste en un sistema de control para confirmar que los propietarios cumplen con su deber de rehabilitación y conservación de la finca, además de asegurar el nivel de seguridad de los inmuebles y de sus habitantes.
La periodicidad de la ITE varía según la normativa local de cada población. Por lo general, se establece que la primera inspección debe realizarse cuando el edificio alcanza cierta antigüedad, generalmente entre los 30 y los 50 años. Después, debe repetirse cada cierto tiempo, habitualmente 10 años. El proceso de inspección debe realizarlo personal calificado y autorizado, como aparejadores, arquitectos o ingenieros técnicos industriales.
Si estás pensando en comprar o vender una vivienda, en nuestra inmobiliaria en Cementeri Vell SANTA COLOMA DE GRAMENET somos expertos en el sector inmobiliario con 30 años de experiencia. No dudes en contactar con nosotros. Te ayudaremos en todo el proceso y con toda la documentación.

Tu inmobiliaria en la zona Cementeri Vell, Santa Coloma De Gramen

27/03/2024

COMPRAR ES SIEMPRE MÁS RENTABLE QUE ALQUILAR
¿Es mejor comprar una casa o vivir de alquiler? Un estudio de Tecnocasa analiza los rendimientos de una y otra operación. La conclusión es clara: con los precios de alquiler de los últimos años, la compra de una vivienda es una inversión a largo plazo que genera un saldo a favor del comprador en todas las poblaciones analizadas, más de 670 de toda España.
El estudio compara la renta de alquiler y la cuota hipotecaria en dos supuestos: largo plazo (25 años) y corto plazo (el primer año), en tres momentos temporales de especial relevancia a nivel de precio y de condiciones hipotecarias (años 2015, 2021 y 2023).
A largo plazo, la compra de una vivienda es siempre más interesante que el alquiler en la totalidad de las poblaciones y en los tres periodos. Además, la compra genera un valor patrimonial que va creciendo cada año. Si analizamos las rentas de alquiler acumuladas y los intereses acumulados, en más del 45% de los casos, el saldo positivo es de entre 100.000€ y 150.000€. En Madrid y Barcelona es mayor (200.000€ - 250.000€). Con el alquiler, al final del periodo analizado, vuelves a la casilla de salida y el gasto permanece mes tras mes.
Si estás pensando en comprar una vivienda, en nuestra inmobiliaria en Cementeri Vell SANTA COLOMA DE GRAMENET somos expertos en el sector i...

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