09/08/2026
¿Dudas entre aceptar una oferta o esperar una mejor?
Guarda este checklist mental de 3 comprobaciones clave para decidir con más seguridad.
💡 Cuentas claras
- 💶 ¿Cuál es tu neto real tras impuestos, hipoteca y gastos?
- 📊 ¿El precio o renta encaja con comparables reales de los últimos 3–6 meses en tu zona?
- 🧾 ¿Conoces costes de cierre y tiempos de cobro/pago?
⏱️ Tiempos y necesidades
- 🗓️ ¿El plazo propuesto encaja con tus planes (mudanza, reinversión, obras, desocupación)?
- 🔁 ¿Tienes plan B si algo se retrasa?
- ✍️ ¿Arras/contrato con fechas y penalizaciones claras?
🛡️ Riesgos y documentación
- 📄 Nota simple al día y sin cargas; IBI y comunidad al corriente.
- 🧰 Certificados según aplique: energética, ITE, cédula o licencia de actividad.
- 💳 Solvencia demostrable del comprador/inquilino (preaprobación bancaria o ingresos).
Si marcas 3/3, probablemente estás tomando una decisión sólida.
Desde 2002 trabajamos con transparencia y honestidad: lo simple funciona.
¿En cuál de estas tres comprobaciones sueles atascarte?