Tecnocasa agencia inmobiliaria

05/10/2026

🚪 Tres puertas para pasar tu hipoteca de variable a fija. ¿Cuál encaja contigo?

Novación, subrogación o una nueva hipoteca: antes de elegir, compara las condiciones y los costes de cada opción.
En Kìron estudiamos tu hipoteca y te acompañamos en el proceso. 💙🤝

02/10/2026

¡La Carrera Tecnocasa Vuela te espera! 🏃‍♀️🏃‍♂️
Inscripciones abiertas. ¡Reserva tu lugar! Nos vemos en la línea de salida 💚

02/10/2026

¡La Carrera Tecnocasa Vuela te espera! 🏃‍♀️🏃‍♂️
Inscripciones abiertas. ¡Reserva tu lugar! Nos vemos en la línea de salida 💚
Apúntate aquí 👇

30/09/2026

En cinco años, el mapa de la accesibilidad a la compra de vivienda con hipoteca ha cambiado 📊 🏡 Desliza para conocer la situación en seis principales ciudades y explora el mapa interactivo en el enlace de nuestra bio 👆

28/09/2026

🏢 ¿Qué es el coeficiente de participación de tu vivienda? Te lo explicamos en este reel. Guárdalo para cuando lo necesites. 💚🏡

25/09/2026

El vecino que hace ruido a las 2 de la mañana: 🚩
El que te recoge un paquete: 💚
Salimos a la calle a preguntar por las Red flags y Green flags de vecinos. ¿Qué añadirías tú? 👀👇

23/09/2026

🍂 Ahorrar energía en otoño empieza por aprovechar mejor el calor de tu vivienda.
Revisar posibles corrientes de aire, aprovechar las horas de sol y evitar cubrir los radiadores son pequeños gestos que pueden ayudarte a reducir el consumo sin renunciar al confort.
▶️ Descubre los consejos en el vídeo

18/09/2026

🏃‍♀️ ¡Inscripciones abiertas!
Elige tu distancia, asegura tu dorsal y recógelo en tu oficina Tecnocasa más cercana. 💚
Parte de la recaudación se destinará a la y a su lucha contra la violencia de género.
¡Nos vemos en la línea de salida! 🙌

16/09/2026

Los emojis que tenemos vs. los que realmente necesitamos en el Grupo Tecnocasa. 👀💚💙🧡

04/09/2026

Tu seguridad también es nuestra prioridad. 🔍🏠
Si estás buscando comprar, vender o alquilar un inmueble, contacta siempre con el Grupo Tecnocasa a través de nuestros canales oficiales.
Queremos que cada paso lo des con confianza y tranquilidad. 💚

25/02/2026

ACCESO A LA HIPOTECA EN 2025: CINCO CIUDADES EN ESTADO ...
La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF ha publicado un informe que analiza la accesibilidad hipotecaria en 77 ciudades españolas (las más pobladas).
Para medir la accesibilidad, se utiliza la Ratio de Acceso Hipotecario (RAH), que indica el porcentaje de renta media que un hogar debe destinar al pago de una hipoteca media en esa población. Cuanto mayor es la RAH, menor es la accesibilidad.
• Muy accesible: menos del 60%.
• Accesible: entre el 60% y el 80%.
• Poco accesible: entre el 80% y el 100%.
• Accesibilidad limitada: más del 100%.
Cinco ciudades en estado crítico en 2025 (RAH >100%)
San Sebastián: 144%
Palma: 138%
Madrid: 133%
Barcelona: 124%
Málaga: 113%
En estas ciudades, un hogar medio necesitaría aumentar sus ingresos anuales en:
San Sebastián: +23.050€
Palma: +17.000€
Madrid: +16.480€
Barcelona: +11.180€
Málaga: +4.630€
Ciudades con mayor accesibilidad
Zamora: 47%
Lleida: 47%
Palencia: 47%
Jaén: 48%
Ciudad Real: 48%
La hipoteca media se calcula financiando el 80% del precio de la vivienda a 25 años y aplicando una ratio de endeudamiento del 30%.

El informe analiza la posibilidad de obtener una hipoteca media para la compra de una vivienda en 77 ciudades españolas y en el conjunto nacional, así como su evolución en el tiempo. Para medir la accesibilidad, se ha utilizado la ratio de acceso hipotecario (RAH = renta necesaria / renta por ...

26/01/2026

MILES DE PERSONAS HAN CONFIADO EN EL GRUPO TECNOCASA EN...
En 2025, el Grupo Tecnocasa ha ayudado a través de sus más de 1.000 oficinas en todo el país a más de 24.000 familias a comprar o vender un inmueble, siempre con un servicio cercano, global y altamente profesional.
Además, con Kìron, nuestra red de intermediarios de crédito, más de 7.500 familias han conseguido obtener la financiación necesaria para comprar su vivienda ideal, con un préstamo hipotecario personalizado y adaptado a sus necesidades económicas y familiares.
¿Quieres que te ayudemos?
Si estás pensando en comprar o vender un inmueble, estamos aquí para ayudarte. En el Grupo Tecnocasa te acompañamos en todo el proceso, con un asesoramiento profesional y adaptado a tus necesidades concretas.
Buscamos por ti y te presentamos el inmueble ideal que encaja con aquello que buscas o encontramos al comprador ideal para tu vivienda. Y gracias a nuestro servicio completo, también te ayudamos en la búsqueda de la financiación necesaria para comprar tu nuevo hogar.
Contacta con tu oficina del Grupo Tecnocasa más cercana y da el primer paso para ser propietario.

Tu inmobiliaria en la zona Macarena, Los Principes Y Pol. Norte,

30/05/2025

¿TIENES UN PISO VACÍO?
Es el momento de sacarle rentabilidad.
Mantener una vivienda cerrada supone muchos gastos, mantenimiento y riesgo de deterioro. Además, con el paso del tiempo, el inmueble puede perder valor en lugar de revalorizarse.
En Tecnocasa MACARENA, LOS PRINCIPES Y POL. NORTE SEVILLA te ayudamos a vender ese piso vacío que ya no utilizas, asesorándote sobre su valor real en el mercado actual y ofreciéndote un plan personalizado para venderlo en las mejores condiciones y de manera rápida.
Con más de 920 oficinas en España, más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario y un método de trabajo propio y de contrastada eficacia, podemos afirmar que ya tenemos clientes interesados en comprar vivienda en tu zona, lo que nos permite cerrar operaciones de forma ágil y con total seguridad.
Nosotros nos encargamos de todo: hacemos una valoración gratuita de la vivienda, nos ocupamos de la difusión del anuncio, gestionamos las visitas, negociamos con los potenciales compradores y tramitamos toda la documentación. No pierdas dinero, no dejes que tu piso siga vacío. Sácale rentabilidad, estamos en el mejor momento para vender.
Contacta con tu oficina Tecnocasa más cercana y verás cómo vender tu piso vacío es más fácil de lo que pensabas si confías en auténticos profesionales.

Pidenos una tasación para tu vivienda. En Tecnocasa realizamos valoraciones inmobiliarias a precio real y te explicamos todo sobre la tasacion de vivienda

29/04/2025

VENDEMOS TU CASA EN 73 DÍAS
¿Estás pensando en vender tu casa? Si es así, estás en el lugar correcto. En Tecnocasa sabemos cómo vender tu vivienda de forma rápida y eficaz. De hecho, nuestro tiempo medio para cerrar una operación es de 73 días. ¿Cuál es nuestro secreto? Te lo contamos a continuación.
El primer paso es fijar un precio de salida correcto para tu inmueble. En Tecnocasa, sabemos con precisión el precio al que podrás vender tu casa porque conocemos perfectamente el mercado inmobiliario local. Un precio adecuado evitará que la operación se alargue y hará que el inmueble mantenga el interés de los compradores.
Además, probablemente ya tengamos al comprador ideal para tu vivienda, ya que disponemos de una amplia base de datos con personas que buscan un inmueble como el tuyo en tu zona. ¡Y muchos de estos potenciales compradores ya han sido asesorados financieramente!
Por otro lado, nosotros nos encargaremos de todo el papeleo, de realizar las visitas, de coordinar agendas y estaremos disponibles en todo momento para explicarte cómo va el proceso y resolverte cualquier duda que te pueda surgir.
En tu oficina Tecnocasa en MACARENA, LOS PRINCIPES Y POL. NORTESEVILLA, nuestros asesores estarán encantados de recibir tu primera visita, de hablar más detenidamente sobre tus intenciones de venta, de ver...

¿Quieres vender piso rápido? Tenemos más de 180.000 potenciales compradores interesados. Pídenos una tasación inmobiliaria gratuita.

26/03/2025

EL GRUPO TECNOCASA Y LA UPF RENUEVAN SU CÁTEDRA DE EMPRESA
Ambas instituciones, que ya mantenían un acuerdo de colaboración desde 2004, crearon la Cátedra en julio de 2022. Ahora, la Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda ha sido renovada.
Esta colaboración tiene como objetivo el fomento de la docencia, la investigación y la difusión del conocimiento en el ámbito del análisis científico del mercado inmobiliario y financiero en nuestro país.
Gracias a la amplia información de las operaciones de compraventa intermediadas por el Grupo Tecnocasa desde 2004, los estudios elaborados por la Cátedra cuentan con un alto valor histórico y son un referente en el mercado inmobiliario español.
José García-Montalvo, catedrático de Economía de la UPF y director de la Cátedra, explicó el día de lafirma de la renovación que la Cátedra ‘es la culminación de dos décadas de colaboración entre el Grupo Tecnocasa y la UPF’. En 2004 se realizó el primer estudio y, desde entonces, el informe Grupo Tecnocasa – UPF ha sido un referente para el seguimiento del mercado inmobiliario y financiero.
Si estás pensando en vender tu casa, no dudes en confiar en la red inmobiliaria líder en España, con más de 910 oficinas y 30 años de experiencia. Nuestras oficinas conocen bien el mercado inmobiliario local, las características de las vivie...

Tu inmobiliaria en la zona Macarena, Los Principes Y Pol. Norte,

25/02/2025

MÁS DEMANDA, MENOS OFERTA
El último informe de mercado presentado por la Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda presenta conclusiones interesantes. Una de ellas es que la demanda de compraventa crece un 39% en 2024, mientras que la oferta disminuye un 9,3%.
Así, la oferta actual no cubre la intensa demanda de vivienda existente en nuestro país, con lo que el precio de la vivienda también sube. Lo hizo un 12,13% en el segundo semestre de 2024, lo que sitúa el metro cuadrado a nivel nacional en 2.802 euros. Este nivel de precios está en línea con los niveles de 2005, y todavía lejos del máximo de la serie histórica del estudio, que rozó los 3.500€ en el segundo semestre de 2006.
Asimismo, las operaciones de segunda mano realizadas en el periodo comprendido entre enero y septiembre de 2024, un total de 472.496 transacciones (según fuentes oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana), han crecido un 10,45% en el último año.
Si estás pensando en vender tu casa o crees que ha llegado el momento de comprar tu primera vivienda y convertirte por fin en propietario, no dudes en confiar en la red inmobiliaria líder en España, con más de 910 oficinas y 30 años de experiencia.
En tu oficina Tecnocasa más cercana, nuestros compañeros y compañeras te asesorarán durante todo el p...

Tu inmobiliaria en la zona Macarena, Los Principes Y Pol. Norte,

22/01/2025

16.500 CLIENTES SATISFECHOS EN 2024
El Grupo Tecnocasa cierra el año 2024, el año de su 30 aniversario en España, con más de 16.500 compraventas realizadas, a través de su amplia red de oficinas repartidas por todo el territorio nacional (más de 915 puntos de venta). En total, y desde nuestra llegada a España en 1994, Tecnocasa ha ayudado a más de 560.000 familias a comprar o vender su casa.
Si estás pensando en vender tu casa o crees que este año es el idóneo para dejar de alquilar y convertirte por fin en propietario, no dudes en confiar en la red inmobiliaria líder en España.
En tu oficina Tecnocasa de MACARENA, LOS PRINCIPES Y POL. NORTE SEVILLA, nuestros compañeros y compañeras te asesorarán durante todo el proceso, te acompañarán en tu búsqueda (del mejor comprador, si quieres vender; o del inmueble que mejor encaje con tus preferencias y necesidades, si lo que quieres es comprar), y te acompañarán en todo momento y hasta el día de la firma ante notario.
En nuestra inmobiliaria en MACARENA, LOS PRINCIPES Y POL. NORTE SEVILLA te esperamos. No dudes en contactar con nosotros. Estamos seguros de que el 2025 va a ser un gran año y de que juntos cumpliremos tu sueño de ser propietario o propietaria. ¿Hablamos?

Tu inmobiliaria en la zona Macarena, Los Principes Y Pol. Norte,

29/11/2024

RÉCORD DE COMPRAVENTAS EN SEPTIEMBRE
La compraventa de viviendas escaló en septiembre por encima de las 61.800 operaciones, un 41,5% más que en el mismo mes de 2023, según los datos anunciados recientemente por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esto supone un récord de operaciones en 17 años.
El mercado inmobiliario español no superaba la barrera de las 60.000 viviendas vendidas en un solo mes desde el año 2007, cuando en julio de ese año se realizaron más de 63.000 operaciones. Con estos datos, la compraventa de viviendas en nuestro país encadena así tres meses de alzas interanuales, después de que en julio y agosto subiera un 19% y un 0,9%, respectivamente.
Este crecimiento en las operaciones se atribuye, en parte, al abaratamiento de las hipotecas por la desescalada de los tipos de interés y por la consiguiente bajada del Euribor, que sigue con su descenso mensual. Esto ha llevado a una reactivación de la demanda provocada por la rebaja en los costes de financiación, una buena noticia para muchas familias que quieren ahora comprar una vivienda.
Si tú eres uno de ellos, y estás pensando en comprar, ¡cuenta con nosotros! En Tecnocasa te asesoraremos durante todo el proceso, te enseñaremos aquellas viviendas que encajan con tus preferencias y te ayudaremos con todo el papeleo. En nuestra inmobiliaria ...

El mercado inmobiliario en septiembre: Descubre los puntos clave de este repunte según el último informe del Consejo General del Notariado

27/09/2024

EL INE ESPERARÁ HASTA DICIEMBRE PARA LANZAR EL NUEVO ÍN...
Diciembre era la fecha límite que establecía la nueva Ley de Vivienda para que viera la luz el nuevo índice de referencia con el que se actualizarán los alquileres a partir de 2025.
El Gobierno designó al Instituto Nacional de Estadística (INE) como órgano encargado de elaborar el índice, y el mismo INE ha informado recientemente que apurará hasta el último momento, es decir hasta diciembre, para presentar el indicador y explicar su funcionamiento.
Del índice ha transcendido muy poca información. No hay detalles sobre qué parámetros utilizará o cómo se actualizará. Lo que sí se prevé es que sea más estable y más bajo que el actual índice al que están referenciados la mayoría de los contratos de alquiler tradicional, el Índice de Precios al Consumo (IPC).
¿A qué contratos afectará?
No queda claro si el nuevo índice afectará a todos los contratos activos o sólo a aquellos firmados desde la aprobación de la nueva Ley de Vivienda. Inicialmente, los contratos anteriores a mayo de 2023 (anteriores a la Ley) seguirán referenciados al IPC hasta su finalización, mientras que los contratos firmados a partir de mayo de 2023 pasarán a regirse por este índice.
Si estás interesado o interesada en el mercado inmobiliario, en nuestra oficina en MACARENA, LOS PRINCIPES Y POL. NORTE SEVILLA som...

Tu inmobiliaria en la zona Macarena, Los Principes Y Pol. Norte,

09/09/2024

LA CAÍDA DEL EURIBOR EN AGOSTO ANIMA EL MERCADO INMOBIL...
En agosto hemos vivido un desplome del Euribor no visto en 15 años. El índice ha bajado en 0,36 puntos porcentuales respecto al dato de julio, y se sitúa en el 3,166%, el mayor descenso desde febrero de 2009.
En términos interanuales, que es la variación que realmente sirve para la mayoría de hipotecadas a tipo de interés variable, el índice se ha desplomado en algo más de nueve décimas, la mayor bajada desde marzo de 2013.
Este descenso supone un alivio para los hipotecados actuales y, sin duda, también para los futuros, pues anima el mercado inmobiliario al haber ahora una oferta hipotecaria mucho más ventajosa que el año pasado, cuando las subidas continuas de los tipos de interés eran la norma general.
Así, el mercado inmobiliario vuelve a ganar dinamismo y presenta buenas opciones, tanto en la compraventa de inmuebles como en la financiación. Es más, en relación con la financiación, los expertos aseguran que el descenso del Euribor seguirá hasta finales de año, cuando el índice podría cerrar el ejercicio por debajo del 3%.
Si estás pensando en comprar, ahora es un buen momento. En nuestra inmobiliaria en MACARENA, LOS PRINCIPES Y POL. NORTE SEVILLA somos expertos en el sector inmobiliario con 30 años de experiencia. No dudes en contactar con nosotros. Te ayudaremos en ...

Tu inmobiliaria en la zona Macarena, Los Principes Y Pol. Norte,