Maxima Inmobiliaria

04/09/2026

⚠️ Vender en El Plantinar no es cuestión de suerte, es cuestión de datos.

Si tienes un piso en el barrio y estás pensando en vender, seguro que te has hecho esta pregunta: ¿a qué precio debería sacarlo al mercado?

El mayor error suele ser guiarse únicamente por los precios que se ven publicados en internet (que muchas veces están inflados y acaban sufriendo rebajas continuas).

Nosotros preferimos trabajar sobre seguro: hemos analizado 48 operaciones reales de compraventa inscritas en el Registro de la Propiedad en El Plantinar para mostrar la realidad del mercado:

🔎 Lo que revelan los datos:
• El precio medio ponderado se sitúa en 2.696 €/m².
• El valor cambia drásticamente según la vía: calles como Urbión (3.079 €/m²) o Ulía (2.941 €/m²) marcan máximos, mientras que otras como Plaza del Aljarafe (2.325 €/m²) o Naranco (2.195 €/m²) tienen comportamientos muy diferentes.
• El valor medio de compraventa registrado ronda los 215.000 €.

Vender bien significa defender el valor real de tu patrimonio sin quemar la vivienda en los portales.

📖 Accede al desglose completo y detallado por calles en nuestro nuevo artículo:

👉 https://maximainmobiliaria.com/vender-piso-plantinar/

¿Quieres saber qué precio exacto defendería hoy tu vivienda según sus características y altura? Escríbenos por privado o déjanos un comentario y te asesoramos personalmente. 📲👇

04/09/2026

¡De Nicaragua a Sevilla! 🍫✨ Un detalle que nos llena de orgullo (y energía).

En Maxima Inmobiliaria, creemos que las relaciones con nuestros clientes van mucho más allá de una simple transacción: se construyen con confianza, cercanía y atención a los detalles. Por eso siempre decimos que TRABAJAMOS CON EL CORAZÓN, SIN MEDIAS TINTAS.

Hoy nos ha llegado este regalo directo de la fábrica de Chocolates Momotombo en Nicaragua, un auténtico cacao de origen elaborado con el máximo esmero. Recibir este gesto en nuestras oficinas de Sevilla nos recuerda por qué nos apasiona lo que hacemos día a día: trabajar por y para la satisfacción de quienes confían en nosotros.

¡Infinitas gracias por el detalle! Seguimos dando el 100% por y para nuestros clientes en Sevilla.

📍 Visítanos en nuestra oficina o contáctanos para asesorarte con el trato cercano que te mereces.

19/08/2026

🏠 ¿ESTÁ BAJANDO EL ALQUILER EN SEVILLA… O SOLO ESTÁN BAJANDO LOS PRECIOS DE LOS ANUNCIOS?

Esta es la pregunta que creo que deberíamos hacernos.

Hace un tiempo participé en esta entrevista sobre el mercado del alquiler. Al final del vídeo aparece parte de mi intervención, pero quedó fuera precisamente una reflexión que considero fundamental.

📊 No podemos confundir el precio publicado de una vivienda con el precio real del alquiler.

Imaginemos un caso perfectamente posible:

Un propietario tenía su vivienda alquilada por 850 €.

El inquilino se marcha y decide anunciarla por 1.100 €.

Después de varias semanas comprueba que ese precio es demasiado alto y lo baja hasta 1.000 €, consiguiendo finalmente un nuevo inquilino.

Las estadísticas basadas en precios publicados pueden detectar una bajada de 1.100 € a 1.000 €. 📉

Pero la realidad es que esa vivienda ha pasado de generar una renta de 850 € a 1.000 € mensuales. 📈

¿Dónde está entonces la bajada del alquiler?

Este fue precisamente el matiz que planteé sobre los datos de Fotocasa.

No digo que los datos no sean útiles. Lo que digo es que hay que saber exactamente qué estamos midiendo antes de sacar conclusiones.

Los precios de oferta nos cuentan una parte de la historia.

👉 Los precios reales de cierre nos cuentan lo que está ocurriendo de verdad en el mercado.

Y quienes trabajamos diariamente en el sector inmobiliario vemos una realidad que muchas veces resulta bastante más compleja que un simple titular.

🎥 Os dejo el vídeo y abro debate:

Los que vivís en Sevilla, ¿estáis viendo alquileres más baratos… o cada vez os cuesta más encontrar una vivienda a un precio razonable?

Os leo 👇

06/08/2026

📺 Hoy he tenido el placer de participar en televisión para analizar la complicada situación del alquiler de habitaciones en Sevilla, un tema que afecta cada vez a más estudiantes, familias y propietarios.

En Máxima Inmobiliaria creemos que es importante explicar la realidad del mercado con datos, experiencia y transparencia. Llevamos muchos años ayudando a nuestros clientes a tomar las mejores decisiones, tanto si quieren vender, comprar o alquilar una vivienda.

Gracias por confiar en nuestra opinión y permitirnos dar voz a quienes viven esta realidad cada día.

👉 ¿Cuál es tu experiencia con el mercado del alquiler en Sevilla? Nos encantará conocer tu punto de vista.

01/08/2026

🤝✨ 𝐓𝐮́ 𝐨𝐜𝐮́𝐩𝐚𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐯𝐢𝐫, 𝐝𝐢𝐬𝐟𝐫𝐮𝐭𝐚𝐫 𝐲 𝐝𝐞𝐬𝐜𝐚𝐧𝐬𝐚𝐫. 𝐃𝐞𝐥 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐨 𝐦𝐞 𝐞𝐧𝐜𝐚𝐫𝐠𝐨 𝐲𝐨

Vender una vivienda no tiene por qué convertirse en una fuente de estrés, papeleos infinitos o negociaciones agotadoras. Mi compromiso es que vivas este proceso con total tranquilidad y la seguridad de estar en las mejores manos.

🛋️ ¿Pensando en dar el paso? Conecta conmigo hoy mismo y hablemos de tu propiedad sin compromiso.

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🏢 Máxima Inmobiliaria

29/07/2026

📍 ¿Cuánto vale realmente un piso en la Calle Evangelista de Triana? 📊

Si eres propietario en esta zona de Triana y estás pensando en vender, seguro que te has hecho esta pregunta. Muchas valoraciones en internet se basan en ofertas o precios "de salida" que luego se negocian a la baja.

En Máxima Inmobiliaria preferimos trabajar con hechos y datos reales.

Analizamos las operaciones reales firmadas e inscritas en el Registro de la Propiedad (MVI de Registradores) para traerte datos exactos de la Calle Evangelista:

✨ Datos clave del informe:
✔️ Precio medio registrado: 3.341 €/m²
✔️ Valor ajustado para 100 m²: 358.377 €
✔️ Factores de valor: Eje principal del barrio, tramo peatonal, entorno tradicional y excelentes conexiones (metro en Plaza de Cuba).

Vender al precio correcto desde el primer día es la clave para conseguir el máximo beneficio sin perder meses en el mercado.

🔗 Accede al informe completo y detallado en nuestro blog:
https://maximainmobiliaria.com/vender-piso-en-triana-valoracion-2026/

💬 ¿Quieres conocer la valoración exacta de tu vivienda teniendo en cuenta su estado, altura y orientación? Contacta con nuestro equipo y te preparamos un estudio personalizado.
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27/07/2026

¿Sabías que el precio medio en Pagés del Corro roza los 4.200 €/m²? 📈📍

Pagés del Corro no solo es el corazón vertebrador de Triana, también es una de las calles donde más interés genera comprar vivienda. Pero para vender bien, las opiniones no bastan: hacen falta datos reales.

En Máxima Inmobiliaria hemos analizado 24 operaciones reales de compraventa registradas oficialmente en el Registro de la Propiedad en esta calle:

🔹 Precio medio: 4.195 €/m²

🔹 Valor medio registrado: 329.984 € (muestra piso 79 m²)

🔹 Valor estimado vivienda tipo (100 m²): 455.741 €

Estar pegado a San Jacinto, el Mercado de Triana o el metro de Plaza de Cuba marca la diferencia, pero ajustar la salida al mercado con datos objetivos es lo que garantiza vender al máximo precio sin perder tiempo.

👉 Consulta nuestro mapa de precios por calles en Triana:

https://maximainmobiliaria.com/valoracion-de-pisos-en-triana-2026/

Si tienes un piso en Pagés del Corro o en cualquier otra zona de Triana y quieres saber su valor exacto de mercado, déjanos un mensaje directo o un comentario y te preparamos una valoración rigurosa y sin compromiso. Móvil 665 99 04 28

23/07/2026

🏡 ¿Sabes cuánto vale realmente tu piso en la Calle López de Gomara?

Muchos propietarios fijan el precio de su vivienda mirando anuncios en Internet. El problema es que esos son precios de salida, no los precios a los que realmente se venden las viviendas.

En Máxima Inmobiliaria trabajamos de otra forma.

📊 Nuestros informes de valoración están elaborados con datos reales de compraventas inscritas en el Registro de la Propiedad, ofreciendo una referencia mucho más fiable para vender con éxito.

En esta ocasión analizamos la Calle López de Gomara, una de las calles más demandadas de Triana, donde el mercado sigue mostrando una gran actividad.

Si estás pensando en vender tu piso en Triana, conocer su valor real es el primer paso para vender antes, mejor y sin regalar dinero.

📍 Además, hemos preparado un estudio completo con la valoración de las principales calles de Triana, que puedes consultar en nuestro blog:
👉 https://maximainmobiliaria.com/valoracion-de-pisos-en-triana-2026/

📞 Si quieres una valoración personalizada de tu vivienda, contacta con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte. Móvil: 665 99 04 28

Máxima Inmobiliaria
❤️ Trabajamos con el corazón, sin medias tintas.

20/07/2026

🔴¿Cuánto cuesta hoy tu piso en Triana? 🔑 Conoce la valoración actualizada para este 2026 y toma la mejor decisión con Máxima Inmobiliaria.

Haz clic aquí ⬇️
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¿Quieres vender tu piso? Hemos hecho valoración de pisos en Triana para descubrir el perfil del comprador y fijar el mejor precio.

17/07/2026

🟥¿Pensando en vender tu piso en Triana? No te la juegues con estimaciones al azar. En el mercado inmobiliario actual, tomar decisiones inteligentes requiere trabajar con datos reales.

🟣Aquí tienes la radiografía exacta del comportamiento de las viviendas en el Barrio de Triana (Sevilla) según las operaciones reales inscritas en el Registro de la Propiedad:

📊 Precio medio registrado: 3.673 €/m²
🏠 Valor de referencia: 403.491 € para un piso tipo de 100 m²

En Máxima Inmobiliaria llevamos más de 20 años ayudando a los propietarios de Sevilla a vender sus viviendas con total tranquilidad y al mejor precio de mercado. Además, como socios fundadores de la agrupación Alianza Sevilla, multiplicamos la difusión de tu inmueble para encontrar al comprador ideal en tiempo récord.

Vender en Triana es una gran oportunidad, pero hacerlo de la mano de expertos que conocen cada calle al detalle marca la diferencia.

¡Consúltanos hoy mismo y consigue tu informe de valoración profesional! 🤝 móvil 665 99 04 28

🔗 Más información en: maximainmobiliaria.com