27/09/2026
Hay propietarios que antes de vender hacen esto:
Cambian las ventanas.
Pintan toda la casa.
Reforman la cocina.
Instalan placas solares.
Se gastan 10.000, 20.000 o 30.000 €.
Y después descubren algo maravilloso:
El comprador no está dispuesto a pagar 30.000 € más.
Buen negocio.
Pero hay otra variable que cada vez importa más y que muchos propietarios siguen viendo como un simple papel necesario para firmar:
La eficiencia energética de su vivienda.
El Banco de España analizó más de un millón de compraventas de viviendas en España.
Y encontró diferencias de precio de hasta aproximadamente un 9,7% entre viviendas con distinta eficiencia energética, una vez consideradas otras características del inmueble.
Eso no significa que convertir una vivienda G en una A vaya a hacerte ganar automáticamente un 9,7%.
Ojalá vender casas fuera tan sencillo.
Significa algo bastante más interesante:
antes de poner una vivienda en venta conviene estudiar qué merece la pena mejorar… y qué no.
Porque quizá cambiar unas ventanas tenga sentido.
Quizá instalar un mejor sistema de climatización.
Quizá mejorar el aislamiento.
O quizá lo más rentable sea no tocar absolutamente nada y vender la vivienda tal como está.
La cuestión no es reformar.
La cuestión es saber qué inversión puede regresar al propietario convertida en un mayor precio de venta.
Y eso debería analizarse antes de hacer las fotos.
Antes del anuncio.
Y, desde luego, antes de empezar a gastar dinero.
En Agentes Prime no queremos más propiedades.
Queremos poder hacer más por cada una.
Cartera limitada.
Vendemos cuidando cada detalle que realmente importa.
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