22/09/2026
🏢 ¿Sabes si tu edificio ya tendría que haber pasado la ITE?
La Inspección Técnica de Edificios es la revisión obligatoria que certifica que un edificio sigue siendo seguro: se evalúan fachada, cubierta, estructura, instalaciones y accesibilidad.
Es obligatoria a partir de cierta antigüedad del edificio — y el plazo lo marca cada ayuntamiento (en Sevilla, por ejemplo, desde los 20 años).
La responsabilidad no es de cada propietario por separado: recae sobre la Comunidad.
No pasarla a tiempo puede suponer sanciones económicas, e incluso complicar una venta o una hipoteca sobre una vivienda del edificio.
Si la inspección sale desfavorable, la Comunidad debe acometer las reformas necesarias y volver a pasarla.
Es un trámite que muchas comunidades descubren tarde — normalmente cuando ya hay un aviso del Ayuntamiento de por medio.
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