Marcal Sevilla Norte

31/12/2015

31/12/2015

Ya nos han entregado los títulos como Administradores de Fincas, con especial agradecimiento al soporte y respaldo ofrecido al Ayuntamiento de Sevilla.

20/10/2015

PARA CONSTITUIR UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS:

Hace poco me preguntaban los pasos a seguir para la constitución de una comuniad de propietarios, es por ello que he recopilado un pequeño índice de los puntos principales:

1- Comprar un libro de actas, bien sea en formato tradicional o con hojas sueltas anilladas.
2- Hay que legitimar el libro en el Registro (en blanco) de la Propiedad en el cual se encuentre inscrita la finca.
3- Realizar la junta de constitución, con entre otros los siguientes puntos:
a. Nombramiento de cargos (presidente, vicepresidente si procede, secretario y administrador; estos últimos pueden ser asumidos por el presidente).
b. Aprobar los presupuestos y gastos.
c. Aprobar las cuotas.
d. Definir las firmas precisas en el banco.
e. Donde abrir la cuenta de la comunidad.
f. Generar el fondo de reserva y maniobra (5% del presupuesto).
g. Aprobar solicitar el CIF.
h. Aprobar los estatutos si procede (este punto puede tratarse más adelante).
i. Ruegos y preguntas.
4- Solicitar el CIF para la comunidad en Hacienda:
a. Fotocopia del dni del presidente.
b. Fotocopia 1ª página del libro de actas.
c. Copia de nombramiento del presidente.
d. Escritura de división horizontal del inmueble (si se adjunta que el libro está diligenciado por el registro de la propiedad, se asignará el cif de forma definitiva).

Espero que os sea útil.

19/10/2015

Color de vida.

29/09/2015

Somos administradores de fincas. Gestionamos patrimonios y nos ocupamos de sus necesidades legales.

26/09/2015

Gran cierre de curso.

Cierre de jornada "simulación de empresa"