Tecnocasa España

05/10/2026

🚪 Tres puertas para pasar tu hipoteca de variable a fija. ¿Cuál encaja contigo?

Novación, subrogación o una nueva hipoteca: antes de elegir, compara las condiciones y los costes de cada opción.
En Kìron estudiamos tu hipoteca y te acompañamos en el proceso. 💙🤝

02/10/2026

¡La Carrera Tecnocasa Vuela te espera! 🏃‍♀️🏃‍♂️
Inscripciones abiertas. ¡Reserva tu lugar! Nos vemos en la línea de salida 💚

02/10/2026

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Apúntate aquí 👇

30/09/2026

En cinco años, el mapa de la accesibilidad a la compra de vivienda con hipoteca ha cambiado 📊 🏡 Desliza para conocer la situación en seis principales ciudades y explora el mapa interactivo en el enlace de nuestra bio 👆

28/09/2026

🏢 ¿Qué es el coeficiente de participación de tu vivienda? Te lo explicamos en este reel. Guárdalo para cuando lo necesites. 💚🏡

25/09/2026

El vecino que hace ruido a las 2 de la mañana: 🚩
El que te recoge un paquete: 💚
Salimos a la calle a preguntar por las Red flags y Green flags de vecinos. ¿Qué añadirías tú? 👀👇

23/09/2026

🍂 Ahorrar energía en otoño empieza por aprovechar mejor el calor de tu vivienda.
Revisar posibles corrientes de aire, aprovechar las horas de sol y evitar cubrir los radiadores son pequeños gestos que pueden ayudarte a reducir el consumo sin renunciar al confort.
▶️ Descubre los consejos en el vídeo

18/09/2026

🏃‍♀️ ¡Inscripciones abiertas!
Elige tu distancia, asegura tu dorsal y recógelo en tu oficina Tecnocasa más cercana. 💚
Parte de la recaudación se destinará a la y a su lucha contra la violencia de género.
¡Nos vemos en la línea de salida! 🙌

16/09/2026

Los emojis que tenemos vs. los que realmente necesitamos en el Grupo Tecnocasa. 👀💚💙🧡

04/09/2026

Tu seguridad también es nuestra prioridad. 🔍🏠
Si estás buscando comprar, vender o alquilar un inmueble, contacta siempre con el Grupo Tecnocasa a través de nuestros canales oficiales.
Queremos que cada paso lo des con confianza y tranquilidad. 💚

30/06/2026

PISO EN VENTA EN LA ZUBIA
2 dormitorios - 135.000 €
¿Buscas una vivienda para vivir a tu gusto o una buena oportunidad de inversión? Este piso en La Zubia puede ser justo lo que necesitas.

La vivienda en planta baja, cuenta con 69 m² construidos, distribuidos en varias estancias luminosas, con espacios amplios y funcionales. Dispone de salón, cocina independiente, baño completo equipado con bañera y 2 dormitorios, ideales para adaptarse a las necesidades de una familia.

Además, la propiedad incluye un agradable patio interior con trastero que aprovecha como espacio adicional.
Ubicada en una zona tranquila de La Zubia, con fácil acceso, transporte, colegios y todos los servicios del municipio.

Características destacadas:
69 m² construidos
2 dormitorios
1 Baño completo
Cocina independiente
Patio interior
Ideal como vivienda habitual o inversión
Situada en La Zubia, a pocos minutos de Granada.
AVISO IMPORTANTE: En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden a la parte compradora. Entre ellos: el Impuesto s...
(id:620436)

Piso en venta en La Zubia - Centro Ciudad, 135.000 €, 69 m2, ref. 620436. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

23/06/2026

CASA EN VENTA EN LA ZUBIA
Casa adosada - 320.000 €
Chalet Adosado en La Zubia - Tu Hogar Familiar Espera

¡Descubre esta magnífica casa adosada de 238 m² construidos en La Zubia, una de las zonas más demandadas con acceso rápido a Granada! Este inmueble de 1987, en buen estado, ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y disfrutar del bienestar familiar.

La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios perfectos para toda la familia, distribuidos de forma práctica y funcional. Los 2 cuartos de baño completos garantizan la comodidad de todos los residentes. El salón luminoso, con diferentes ambientes, es ideal para disfrutar en familia, mientras que la cocina independiente proporciona el espacio necesario para preparar tus comidas favoritas.

Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados que maximizan el almacenamiento sin sacrificar espacio. Además, la propiedad incluye garaje, trastero y plaza de aparcamiento adicional, perfectos para guardar tu vehículo y pertenencias. Una hermosa terraza complementa esta vivienda, ofreciendo un espacio exterior ideal para relajarse.

Ubicada en una urbanización privada, disfrutarás de un entorno tranquilo y familiar con acceso a piscina comunitaria y pista de tenis. Los servicios cercanos incluyen colegios, supermercados y transporte público, todo a tu alcance. ¡No dejes pa...
(id:659300)

Casa en venta en La Zubia - Centro Ciudad, 320.000 €, 238 m2, ref. 659300. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

16/06/2026

TERRENOS EN VENTA EN LA ZUBIA
Solar edificable - 82.900 €
PARCELA URBANA EN LA ZUBIA (GRANADA) – 750 m² PARA CONSTRUIR LA VIVIENDA DE TUS SUEÑOS
¿Buscas un terreno amplio en una zona tranquila, bien comunicada y con unas vistas privilegiadas? Esta parcela urbana ubicada en Los Altos de La Zubia es una oportunidad única para construir la vivienda que siempre has imaginado.
Características principales
Superficie de parcela: 750 m²
Clasificación: Suelo urbano
Excelentes comunicaciones con Granada capital
Increíbles vistas panorámicas al entorno natural y a la Vega de Granada
Uno de los grandes atractivos de esta parcela son sus espectaculares vistas despejadas, que te permitirán disfrutar cada día de un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con la tranquilidad que ofrece una de las zonas más demandadas del área metropolitana.
La amplitud de la parcela brinda la posibilidad de diseñar una vivienda unifamiliar exclusiva, con amplias zonas exteriores, jardín, piscina y espacios pensados para aprovechar al máximo la orientación y las vistas.
Vive entre naturaleza y ciudad
Los Altos de La Zubia destacan por su excelente calidad de vida y su cercanía al Parque Natural de Sierra Nevada, combinando la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos: colegios, comercios, centros de salud, ...
(id:662381)

Terrenos en venta en La Zubia - Centro Ciudad, 82.900 €, 750 m2, ref. 662381. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

16/06/2026

CASA EN VENTA EN LA ZUBIA
Casa adosada - 97.900 €
¡Oportunidad en pleno centro de La Zubia!

Se vende vivienda con gran potencial en una ubicación privilegiada, situada en el corazón de La Zubia, a pocos pasos de todos los servicios: comercios, supermercados, colegios, transporte público y zonas de ocio.

La propiedad cuenta con amplios espacios interiores y una fantástica zona exterior con patio y un huerto, ideal para diseñar la vivienda que siempre has imaginado.

Su distribución ofrece múltiples posibilidades de reforma, convirtiéndola en una excelente opción tanto para crear tu hogar a medida como para realizar una inversión con alta rentabilidad.

Ubicación céntrica y tranquila.

Amplia zona exterior.

Gran potencial de reforma.

Todos los servicios a un paso.

Si buscas una vivienda con carácter y múltiples opciones de personalización, esta es tu oportunidad.

AVISO IMPORTANTE: En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden a la parte compradora. Entre ellos: el Impuesto sobre Transmisiones Patrim...
(id:662224)

Casa en venta en La Zubia - Centro Ciudad, 97.900 €, 114 m2, ref. 662224. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

29/05/2026

PEQUEÑOS GESTOS EN CASA, GRANDES CAMBIOS EN EL BARRIO
Cuidar del entorno empieza dentro de casa. Reciclar correctamente, donar la ropa que ya no usamos o llevar ciertos residuos a un punto limpio son acciones sencillas que ayudan a construir barrios más sostenibles.
¿Sabías que muebles, electrodomésticos, pilas o aceites usados necesitan un tratamiento especial? Los puntos limpios o puntos verdes permiten gestionarlos de forma segura y responsable.
Además, desde 2025 todos los municipios deben ofrecer recogida separada de textiles, facilitando aún más el reciclaje y la reutilización.
Dona lo que ya no uses.
Reutiliza siempre que puedas.
Recicla lo que ya no necesites.
Y entre todos, cuidemos del barrio.
Cada pequeño gesto cuenta para mejorar el entorno en el que vivimos.

Consejos, Sostenibilidad Guía práctica del reciclaje doméstico y su impacto en el medio ambiente Nos sumergimos en el apasionante mundo del reciclaje doméstico. Puede que pienses que separar la basura es un fastidio, pero te aseguramos que, con unos pequeños cambios en tu rutina diaria, puedes ...

19/05/2026

CASA EN VENTA EN LA ZUBIA
Casa adosada - 94.900 €
¿Buscas una vivienda amplia para reformar a tu gusto o una buena oportunidad de inversión? Esta casa de dos plantas en La Zubia puede ser justo lo que necesitas.

La vivienda cuenta con 94 m² construidos, distribuidos en varias estancias luminosas, con espacios amplios y funcionales. Dispone de salón, cocina independiente, baño completo y varios dormitorios, ideales para adaptar a las necesidades de una familia.

Además, la propiedad incluye una agradable terraza exterior, perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona chill out o aprovechar como espacio adicional.

Ubicada en una zona tranquila de La Zubia, con fácil acceso a comercios, transporte, colegios y todos los servicios del municipio.

Características destacadas:

94 m² construidos
Casa distribuida en 2 plantas
3 dormitorios
Cocina independiente
Terraza exterior
Gran potencial de reforma
Ideal como vivienda habitual o inversión

- Situada en La Zubia, a pocos minutos de Granada.

AVISO IMPORTANTE: En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la comp...
(id:658462)

Casa en venta en La Zubia - Centro Ciudad, 104.900 €, 94 m2, ref. 658462. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

29/04/2026

CASA RURAL EN VENTA EN LA ZUBIA
Casa rural - 199.900 €
Descubre el encanto rústico de este impresionante cortijo de dos plantas, un refugio perfecto para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. Con 209 m² construidos y 173 m² útiles, esta propiedad ofrece un espacio acogedor con dos dormitorios y un baño completo con ducha, además de un aseo adicional. La calidez del hogar se complementa con una chimenea tradicional y una eficiente bomba de frío/calor, garantizando confort durante todo el año.
La orientación sur-oeste maximiza la luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. Este cortijo combina funcionalidad con un estilo de vida idílico en plena naturaleza. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar soñado.
Solicítenos información y uno de nuestros asesores le acompañará y orientará en la visita, además si necesita financiación para la compra de esta vivienda, disponemos de un ágil y experimentado departamento de asesoramiento hipotecario para lograr ofrecerle de forma cercana y gratuita la mejor financiación del mercado.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, impuesto de transmisiones patrimoniales y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
(id:610713)

Casa rural en venta en La Zubia - Centro Ciudad, 250.000 €, 19472 m2, ref. 610713. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

24/04/2026

¿ESTAMOS ANTE UN ENFRIAMIENTO DEL MERCADO INMOBILIARIO?
El mercado residencial en España podría estar acercándose a un punto de inflexión en 2026, tras las fuertes subidas de precios registradas durante 2025.
La compraventa de viviendas ha arrancado el año con 56.776 operaciones, un 7% menos que en enero de 2025, según el Colegio de Registradores. Se trata del mayor descenso desde mediados de 2024, un dato que algunos expertos interpretan como una señal de cambio en el mercado.
Mientras tanto, los precios continúan en niveles muy elevados. La vivienda usada se encareció más de un 15% interanual en el segundo semestre de 2025. El principal reto sigue siendo el desequilibrio entre oferta y demanda: la demanda ha crecido con fuerza en los últimos años, mientras que la oferta se ha reducido, generando una gran presión sobre los precios.
Además, comienzan a percibirse cambios en el comportamiento del mercado: aumentan los días de negociación y se amplía la distancia entre las expectativas de los vendedores y la capacidad real de compra. A diferencia de otros ciclos, el acceso a la financiación sigue siendo más restrictivo, lo que limita las operaciones y reduce el riesgo de sobreendeudamiento de las familias.

2026 puede suponer un punto de inflexión en el mercado residencial, tras las fuertes subidas de precios registradas durante el último año.

31/03/2026

LA ESCASEZ DE OFERTA SIGUE TENSIONANDO EL MERCADO INMOB...
El mercado inmobiliario en España continúa mostrando una clara tensión entre la oferta y la demanda. Como viene ocurriendo en los últimos semestres, el fuerte interés por la compra de vivienda, unido a la escasez de inmuebles disponibles, sigue siendo el principal motor del aumento de los precios.
En 2025, la demanda ha experimentado un crecimiento del 30% —alcanzando un 72% en los últimos dos años—, mientras que la oferta ha descendido un 16%. Esta situación provoca que cada vivienda en el mercado cuente actualmente con una media de siete posibles compradores, el doble que la cifra registrada hace apenas dos años.
La falta de oferta también tiene un impacto directo en la negociación entre comprador y vendedor, que se sitúa en mínimos históricos. Según Lázaro Cubero, director de Análisis del Grupo Tecnocasa, “ahora es un buen momento para vender una vivienda”, ya que el margen de negociación se sitúa en torno al 6,2%.
En cuanto a los tiempos de venta, las operaciones realizadas durante este año reflejan una media de 77 días, ligeramente superior a los 73 días registrados en 2024.
En este contexto, el mercado actual sigue ofreciendo oportunidades especialmente favorables para los propietarios que se están planteando vender su vivienda. Si éste es tu caso, te esperamos en nuestr...

La vivienda usada sigue encareciéndose debido a la alta demanda y a la escasa oferta, con subidas destacadas en las grandes ciudades.

25/02/2026

ACCESO A LA HIPOTECA EN 2025: CINCO CIUDADES EN ESTADO ...
La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF ha publicado un informe que analiza la accesibilidad hipotecaria en 77 ciudades españolas (las más pobladas).
Para medir la accesibilidad, se utiliza la Ratio de Acceso Hipotecario (RAH), que indica el porcentaje de renta media que un hogar debe destinar al pago de una hipoteca media en esa población. Cuanto mayor es la RAH, menor es la accesibilidad.
• Muy accesible: menos del 60%.
• Accesible: entre el 60% y el 80%.
• Poco accesible: entre el 80% y el 100%.
• Accesibilidad limitada: más del 100%.
Cinco ciudades en estado crítico en 2025 (RAH >100%)
San Sebastián: 144%
Palma: 138%
Madrid: 133%
Barcelona: 124%
Málaga: 113%
En estas ciudades, un hogar medio necesitaría aumentar sus ingresos anuales en:
San Sebastián: +23.050€
Palma: +17.000€
Madrid: +16.480€
Barcelona: +11.180€
Málaga: +4.630€
Ciudades con mayor accesibilidad
Zamora: 47%
Lleida: 47%
Palencia: 47%
Jaén: 48%
Ciudad Real: 48%
La hipoteca media se calcula financiando el 80% del precio de la vivienda a 25 años y aplicando una ratio de endeudamiento del 30%.

El informe analiza la posibilidad de obtener una hipoteca media para la compra de una vivienda en 77 ciudades españolas y en el conjunto nacional, así como su evolución en el tiempo. Para medir la accesibilidad, se ha utilizado la ratio de acceso hipotecario (RAH = renta necesaria / renta por ...